2020 타경 3452
전라북도 정읍시 칠보면 축현리 417-1
감정가25,525,000
최저가
25,525,000 (100%)보증금
2,552,500
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.17 10:00
토지면적 1021㎡ | 308.85평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 이**
채무자 이**
채권자 농****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.17 | 25,525,000 | |
| 낙찰 31,550,000원 (123.6%) / 입찰 5명 / 유명숙 | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-30 | |||
| 납부 : 2021-06-08 | |||
| 배당기일 : 2021-07-08 | |||
| 배당종결 : 2021-07-08 | |||
2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 축현리 417-1 | 전 | 계획관리지역 | 1021㎡(308.853평) | 25,000원(7,320원) | 25,525,000원 | ▶ 소유권행사에 제한받는 토지가격 25,014,500원 | |
| 현황·위치주변환경 | * 전라북도 정읍시 칠보면 축현리 소재 "신기마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 유사 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임.* 북동측으로 노폭 약 3-4M의 포장도로가 통과함. |
|---|
| 참고사항 | * 본건 지상의 제시외 물건(비석, 비닐하우스)은 매각에서 제외함. * 현황서상 점유내용: 일부 점유자 미상의 타인점유 대지로 지상에는 김해김씨효열비가 소재하고 비석 주위에 조경수목이 식재되어 있으며 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이남순 | 주거용 미상미상 | 전입: 1985-04-22확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인전, 현황서상 임차인 |
| 기타사항 | * 위 이남순은 주민등록상 전입되어 있는 자임. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 1996-03-26 | 소유권이전 | 김현 | |||
| 갑(2) | 2003-06-26 | 가압류 | 농협중앙회 | 162,227,868 | 말소기준등기2003카합138 | 소멸 |
| 갑(3) | 2003-06-26 | 가압류 | 칠보농협 | 13,434,541 | 2003카단1830 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-10-13 | 소유권이전 | 이말광 | 상속 | ||
| 갑(5) | 2020-10-15 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) | 농협중앙회 | 청구금액487,438,779 | 2020타경3452 | 소멸 |
