경매 물건 상세정보
2020 타경 3452

전라북도 정읍시 칠보면 축현리 417-1

감정가25,525,000

최저가

25,525,000 (100%)

보증금

2,552,500

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.17 10:00


토지면적 1021㎡ | 308.85평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 이**

채무자 이**

채권자 농****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.17 25,525,000
낙찰 31,550,000원 (123.6%) / 입찰 5명 / 유명숙
매각결정기일 : 2021-05-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-30
납부 : 2021-06-08
배당기일 : 2021-07-08
배당종결 : 2021-07-08

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 축현리 417-1 계획관리지역 1021㎡(308.853평) 25,000원(7,320원) 25,525,000원 ▶ 소유권행사에 제한받는 토지가격 25,014,500원
현황·위치주변환경 * 전라북도 정읍시 칠보면 축현리 소재 "신기마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 유사 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임.* 북동측으로 노폭 약 3-4M의 포장도로가 통과함.
참고사항 * 본건 지상의 제시외 물건(비석, 비닐하우스)은 매각에서 제외함. * 현황서상 점유내용: 일부 점유자 미상의 타인점유 대지로 지상에는 김해김씨효열비가 소재하고 비석 주위에 조경수목이 식재되어 있으며 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이남순 주거용 미상미상 전입: 1985-04-22확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인전, 현황서상 임차인
기타사항 * 위 이남순은 주민등록상 전입되어 있는 자임.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1996-03-26 소유권이전 김현
갑(2) 2003-06-26 가압류 농협중앙회 162,227,868 말소기준등기2003카합138 소멸
갑(3) 2003-06-26 가압류 칠보농협 13,434,541 2003카단1830 소멸
갑(4) 2020-10-13 소유권이전 이말광 상속
갑(5) 2020-10-15 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) 농협중앙회 청구금액487,438,779 2020타경3452 소멸

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