2020 타경 3452
경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산136-1
감정가39,672,000
최저가
9,525,000 (24%)보증금
1,905,000
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.12.05 10:00
토지면적 6612㎡ | 2000.13평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 이**
채무자 박**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.03 | 39,672,000 | |
| 매각 87,000,000원 (219.3%) / 1명 / 미납 | |||
| 2차 | 2021.07.05 | 39,672,000 | |
| 매각 62,900,000원 (158.55%) / 1명 / 미납 | |||
| 3차 | 2021.10.12 | 39,672,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.11.08 | 27,770,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.12.06 | 19,439,000 | |
| 매각 98,000,000원 (247.03%) / 1명 / 미납 | |||
| 6차 | 2022.02.07 | 19,439,000 | 유찰 |
| 7차 | 2022.03.07 | 13,607,000 | |
| 매각 49,200,000원 (124.02%) / 3명 / 미납 | |||
| 8차 | 2022.05.02 | 13,607,000 | |
| 매각 47,200,000원 (118.98%) / 2명 / 미납 | |||
| 9차 | 2022.07.04 | 13,607,000 | 유찰 |
| 10차 | 2022.08.01 | 9,525,000 | |
| 매각 42,000,000원 (105.87%) / 9명 / 미납 | |||
| 11차 | 2022.10.04 | 9,525,000 | |
| 매각 38,000,000원 (95.79%) / 6명 / 불허가 | |||
| 12차 | 2022.12.05 | 9,525,000 | |
| 매각 25,000,000원 (63.02%) / 입찰 3명 / 포항시남구 오재호 | |||
| ( 차순위 12,100,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-12-12 | |||
2023.01.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 갈평리 산136-1 | 임야 | 보전관리지역,농림지역 | 6612㎡(2000.13평) | 6,000원(2,340원) | 39,672,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 "갈평정수장" 동측 인근에 위치함. * 본 건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.* 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.* 임야도상 맹지이나, 북서측 인근에 폭 약 3-4미터의 비포장진입도로 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 임목 포함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 갈평리 산136-1 | 임야 | 보전관리지역,농림지역 | 6612㎡(2000.13평) | 6,000원(2,340원) | 39,672,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 "갈평정수장" 동측 인근에 위치함. * 본 건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.* 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.* 임야도상 맹지이나, 북서측 인근에 폭 약 3-4미터의 비포장진입도로 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 임목 포함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 갈평리 산136-1 | 임야 | 보전관리지역,농림지역 | 6612㎡(2000.13평) | 6,000원(2,340원) | 39,672,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 "갈평정수장" 동측 인근에 위치함. * 본 건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.* 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.* 임야도상 맹지이나, 북서측 인근에 폭 약 3-4미터의 비포장진입도로 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 임목 포함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음 | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 을(4) | 2018-09-19 | 근저당권설정 | 김남주 | 55,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2020-04-20 | 소유권이전 | 이문희 | 매매 거래가액:40,000,000원 | ||
| 갑(3) | 2020-06-16 | 임의경매 | 김남주 | 청구금액56,712,328 | 2020타경3452변경전:김애련 | 소멸 |
