경매 물건 상세정보
2020 타경 3452

경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산136-1

감정가39,672,000

최저가

9,525,000 (24%)

보증금

1,905,000

물건종별

임야

경매상태

유찰

매각기일

2022.10.04 10:00


토지면적 6612㎡ | 2000.13평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 이**

채무자 박**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.03 39,672,000
매각 87,000,000원 (219.3%) / 1명 / 미납
2차 2021.07.05 39,672,000
매각 62,900,000원 (158.55%) / 1명 / 미납
3차 2021.10.12 39,672,000 유찰
4차 2021.11.08 27,770,000 유찰
5차 2021.12.06 19,439,000
매각 98,000,000원 (247.03%) / 1명 / 미납
6차 2022.02.07 19,439,000 유찰
7차 2022.03.07 13,607,000
매각 49,200,000원 (124.02%) / 3명 / 미납
8차 2022.05.02 13,607,000
매각 47,200,000원 (118.98%) / 2명 / 미납
9차 2022.07.04 13,607,000 유찰
10차 2022.08.01 9,525,000
매각 42,000,000원 (105.87%) / 9명 / 미납
11차 2022.10.04 9,525,000

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 갈평리 산136-1 임야 보전관리지역,농림지역 6612㎡(2000.13평) 6,000원(2,340원) 39,672,000원
현황·위치주변환경 * 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 "갈평정수장" 동측 인근에 위치함. * 본 건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.* 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.* 임야도상 맹지이나, 북서측 인근에 폭 약 3-4미터의 비포장진입도로 개설되어 있음.
참고사항 * 임목 포함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 갈평리 산136-1 임야 보전관리지역,농림지역 6612㎡(2000.13평) 6,000원(2,340원) 39,672,000원
현황·위치주변환경 * 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 "갈평정수장" 동측 인근에 위치함. * 본 건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.* 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.* 임야도상 맹지이나, 북서측 인근에 폭 약 3-4미터의 비포장진입도로 개설되어 있음.
참고사항 * 임목 포함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 갈평리 산136-1 임야 보전관리지역,농림지역 6612㎡(2000.13평) 6,000원(2,340원) 39,672,000원
현황·위치주변환경 * 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 "갈평정수장" 동측 인근에 위치함. * 본 건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.* 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.* 임야도상 맹지이나, 북서측 인근에 폭 약 3-4미터의 비포장진입도로 개설되어 있음.
참고사항 * 임목 포함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(4) 2018-09-19 근저당권설정 김남주 55,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-04-20 소유권이전 이문희 매매 거래가액:40,000,000원
갑(3) 2020-06-16 임의경매 김남주 청구금액56,712,328 2020타경3452변경전:김애련 소멸

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