인천광역시 동구 만석동 67-2 한라빌라 1층 101호
최저가
51,800,000 (70%)보증금
5,180,000
물건종별
다세대주택
경매상태
기각
매각기일
2020.08.28 10:00
건물면적 49.67㎡ | 15.03평
토지면적 50.9㎡ | 15.4평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 임**
채무자 임**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.27 | 74,000,000 | 유찰 |
| 2020.08.28 | 51,800,000 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 619.1㎡(187.278평) 중 50.901㎡(15.398평) | 29,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 1층주거용 | 49.67㎡(15.025평) | 44,400,000원 | 사용승인일:1997-03-19 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 만석동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 공장 등이 혼재한 지역으로 주위환경은보통인 편임. * 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. * 자루형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임. * 본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 오재순 | 주거용 | 전입: 2018-09-17확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 현황서상 임차인, 입주자 | |
| 2 | 인천도시공사 | 주거용 전부 | 전입: 2018-09-17확정: 2018-08-20배당: 2020-03-03 | 보65,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 |
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. ☞현관문에 집행관실에서 작성한 임차인권리신고에 관한 `안내문`을 부착하였음. ☞본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임. ☞세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. ☞인천도시공사: 입주자는 오재순임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 65,000,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(5) | 2014-04-30 | 소유권이전(매매) | 임병하 | 임의경매로 인한 매각 (2013타경85150) | ||
| 갑(7) | 2020-01-14 | 강제경매 | 김현남 | 청구금액39,785,849 | 말소기준등기2020타경1013 | 소멸 |
