경매 물건 상세정보
2020 타경 1013

충청남도 공주시 신관동 613-1 현대아파트 102동 5층 506호, 외3필지

감정가154,000,000

최저가

107,800,000 (70%)

보증금

10,780,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2022.02.17 10:00


건물면적 84.98㎡ | 25.71평

토지면적 41.85㎡ | 12.66평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 공***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.05 154,000,000 유찰
2020.11.09 107,800,000 변경
2차 2022.02.17 107,800,000
낙찰 247,666,000원 (160.82%) / 입찰 39명 / 고현숙
매각결정기일 : 2022-02-24

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 17109.3㎡(5175.563평) 중 41.85㎡(12.66평) 46,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 5층주거용 84.98㎡(25.706평) 107,800,000원 사용승인일:1992-07-15
현황·위치주변환경 * 공주종합버스터미널 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 대학교 등이 혼재함. * 본건단지 동측, 서측, 북측으로 각각 소로변 내지 세로변과 접하고, 서측 인근에 공주종합버스터미널이 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편임. * 4필지 일단의 부정형으로 아파트건부지로 이용 중임. * 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함.
참고사항 * 외필지 : 신관동 614-1, 615, 177-1 ▶ 2계에서 3계로 이관됨(2022.02.03 기준)
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 17109.3㎡(5175.563평) 중 41.85㎡(12.66평) 46,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 5층주거용 84.98㎡(25.706평) 107,800,000원 사용승인일:1992-07-15
현황·위치주변환경 * 공주종합버스터미널 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 대학교 등이 혼재함. * 본건단지 동측, 서측, 북측으로 각각 소로변 내지 세로변과 접하고, 서측 인근에 공주종합버스터미널이 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편임. * 4필지 일단의 부정형으로 아파트건부지로 이용 중임. * 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함.
참고사항 * 외필지 : 신관동 614-1, 615, 177-1 ▶ 2계에서 3계로 이관됨(2022.02.03 기준)
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 17109.3㎡(5175.563평) 중 41.85㎡(12.66평) 46,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 5층주거용 84.98㎡(25.706평) 107,800,000원 사용승인일:1992-07-15
현황·위치주변환경 * 공주종합버스터미널 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 대학교 등이 혼재함. * 본건단지 동측, 서측, 북측으로 각각 소로변 내지 세로변과 접하고, 서측 인근에 공주종합버스터미널이 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편임. * 4필지 일단의 부정형으로 아파트건부지로 이용 중임. * 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함.
참고사항 * 외필지 : 신관동 614-1, 615, 177-1 ▶ 2계에서 3계로 이관됨(2022.02.03 기준)

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞소유자의 처 오지윤이 진술함. ☞행정관서에 확인한 바 소유자 1세대가 전입되어 있음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞소유자의 처 오지윤이 진술함. ☞행정관서에 확인한 바 소유자 1세대가 전입되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1992-09-28 소유권이전(매매) 이석재
을(4) 2014-05-19 근저당 공주농협 108,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2018-09-19 압류 공주세무서 소멸
을(5) 2019-04-02 근저당 이성종 24,000,000 소멸
갑(3) 2019-04-30 가압류 현대부품공주대리점(주) 250,050,000 2019카합3014 소멸
갑(4) 2020-05-21 임의경매 공주농협 청구금액109,702,762 2020타경1013 소멸

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