충청남도 공주시 신관동 613-1 현대아파트 102동 5층 506호, 외3필지
최저가
107,800,000 (70%)보증금
10,780,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.02.17 10:00
건물면적 84.98㎡ | 25.71평
토지면적 41.85㎡ | 12.66평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 공***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.05 | 154,000,000 | 유찰 |
| 2020.11.09 | 107,800,000 | 변경 | |
| 2차 | 2022.02.17 | 107,800,000 | |
| 낙찰 247,666,000원 (160.82%) / 입찰 39명 / 고현숙 | |||
| 매각결정기일 : 2022-02-24 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 17109.3㎡(5175.563평) 중 41.85㎡(12.66평) | 46,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 5층주거용 | 84.98㎡(25.706평) | 107,800,000원 | 사용승인일:1992-07-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 공주종합버스터미널 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 대학교 등이 혼재함. * 본건단지 동측, 서측, 북측으로 각각 소로변 내지 세로변과 접하고, 서측 인근에 공주종합버스터미널이 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편임. * 4필지 일단의 부정형으로 아파트건부지로 이용 중임. * 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 신관동 614-1, 615, 177-1 ▶ 2계에서 3계로 이관됨(2022.02.03 기준) | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 17109.3㎡(5175.563평) 중 41.85㎡(12.66평) | 46,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 5층주거용 | 84.98㎡(25.706평) | 107,800,000원 | 사용승인일:1992-07-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 공주종합버스터미널 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 대학교 등이 혼재함. * 본건단지 동측, 서측, 북측으로 각각 소로변 내지 세로변과 접하고, 서측 인근에 공주종합버스터미널이 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편임. * 4필지 일단의 부정형으로 아파트건부지로 이용 중임. * 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 신관동 614-1, 615, 177-1 ▶ 2계에서 3계로 이관됨(2022.02.03 기준) | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 17109.3㎡(5175.563평) 중 41.85㎡(12.66평) | 46,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 5층주거용 | 84.98㎡(25.706평) | 107,800,000원 | 사용승인일:1992-07-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 공주종합버스터미널 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 대학교 등이 혼재함. * 본건단지 동측, 서측, 북측으로 각각 소로변 내지 세로변과 접하고, 서측 인근에 공주종합버스터미널이 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편임. * 4필지 일단의 부정형으로 아파트건부지로 이용 중임. * 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 신관동 614-1, 615, 177-1 ▶ 2계에서 3계로 이관됨(2022.02.03 기준) | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞소유자의 처 오지윤이 진술함. ☞행정관서에 확인한 바 소유자 1세대가 전입되어 있음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞소유자의 처 오지윤이 진술함. ☞행정관서에 확인한 바 소유자 1세대가 전입되어 있음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1992-09-28 | 소유권이전(매매) | 이석재 | |||
| 을(4) | 2014-05-19 | 근저당 | 공주농협 | 108,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2018-09-19 | 압류 | 공주세무서 | 소멸 | ||
| 을(5) | 2019-04-02 | 근저당 | 이성종 | 24,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2019-04-30 | 가압류 | 현대부품공주대리점(주) | 250,050,000 | 2019카합3014 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-05-21 | 임의경매 | 공주농협 | 청구금액109,702,762 | 2020타경1013 | 소멸 |
