2020 타경 3012 (6)
충청남도 당진시 송악읍 한진리 166-55, 외1필지
감정가441,830,000
최저가
216,497,000 (49%)보증금
21,649,700
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.04 10:00
토지면적 1130㎡ | 341.82평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 이******
채무자 최**
채권자 세*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.02.23 | 441,830,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.03.30 | 309,281,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.05.04 | 216,497,000 | |
| 낙찰 254,800,000원 (57.67%) / 입찰 1명 / 박정희 | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-11 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-18 | |||
| 납부 : 2021-05-27 | |||
| 배당기일 : 2021-10-06 | |||
| 배당종결 : 2021-10-06 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 한진리 166-55 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1001㎡(302.803평) | 391,000원 | 391,391,000원 | ||
| 토지 | 한진리 166-58 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 129㎡(39.023평) | 391,000원 | 50,439,000원 | ||
| 계 | 1130㎡(341.825평) | 441,830,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 한진2리마을회관 남동측 인근에 위치하며 주위는 국가산업단지 인근 농가마을, 소규모공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. * 본건 인근까지 소형차량 접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. * 부정형의 평지로서 양필지간 경계구분없이 답으로 이용중임. * 남동측으로 구거를 통하여 콘크리트포장된 세로의 농로가 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 양필지간 경계구분없이 답으로 이용중 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 한진리 166-55 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1001㎡(302.803평) | 391,000원 | 391,391,000원 | ||
| 토지 | 한진리 166-58 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 129㎡(39.023평) | 391,000원 | 50,439,000원 | ||
| 계 | 1130㎡(341.825평) | 441,830,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 한진2리마을회관 남동측 인근에 위치하며 주위는 국가산업단지 인근 농가마을, 소규모공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. * 본건 인근까지 소형차량 접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. * 부정형의 평지로서 양필지간 경계구분없이 답으로 이용중임. * 남동측으로 구거를 통하여 콘크리트포장된 세로의 농로가 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 양필지간 경계구분없이 답으로 이용중 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 한진리 166-55 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1001㎡(302.803평) | 391,000원 | 391,391,000원 | ||
| 토지 | 한진리 166-58 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 129㎡(39.023평) | 391,000원 | 50,439,000원 | ||
| 계 | 1130㎡(341.825평) | 441,830,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 한진2리마을회관 남동측 인근에 위치하며 주위는 국가산업단지 인근 농가마을, 소규모공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. * 본건 인근까지 소형차량 접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. * 부정형의 평지로서 양필지간 경계구분없이 답으로 이용중임. * 남동측으로 구거를 통하여 콘크리트포장된 세로의 농로가 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 양필지간 경계구분없이 답으로 이용중 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2018-08-30 | 소유권이전 | 최정환 | 대물변제 | ||
| 을(5) | 2018-08-30 | 근저당 | 세종중앙농협 | 708,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2018-08-30 | 지상권(토지의전부) | 세종중앙농협 | 존속기간:2018.08.30~2048.08.3030년 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2019-03-20 | 소유권이전(매매) | 농업회사법인(주)선진피앤비한지 | |||
| 갑(5) | 2019-05-13 | 가처분 | 기술신용보증기금(전주기술평가센터) | 사해행위 취소를 원인으로 한원상회복청구권,대전지방법원서산지원 2019카합5055 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2020-05-12 | 임의경매 | 세종중앙농협 | 청구금액1,424,836,044 | 2020타경3012 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞한진리 166-55토지 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2018-08-30 | 소유권이전 | 최정환 | 대물변제 | ||
| 을(5) | 2018-08-30 | 근저당 | 세종중앙농협 | 708,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2018-08-30 | 지상권(토지의전부) | 세종중앙농협 | 존속기간:2018.08.30~2048.08.3030년 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2019-03-20 | 소유권이전(매매) | 농업회사법인(주)선진피앤비한지 | |||
| 갑(5) | 2019-05-13 | 가처분 | 기술신용보증기금(전주기술평가센터) | 사해행위 취소를 원인으로 한원상회복청구권,대전지방법원서산지원 2019카합5055 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2020-05-12 | 임의경매 | 세종중앙농협 | 청구금액1,424,836,044 | 2020타경3012 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞한진리 166-55토지 등기부상 |
