2020 타경 3167
강원도 홍천군 서면 팔봉리 산216-1, 외4필지
감정가1,831,641,600
최저가
897,504,000 (49%)보증금
89,750,400
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.07 10:00
토지면적 44201㎡ | 13370.8평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 손****
채무자 이**
채권자 강******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.29 | 1,831,641,600 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.03 | 1,282,149,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.06.07 | 897,504,000 | |
| 낙찰 1,006,900,000원 (54.97%) / 입찰 2명 / 김명진 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-21 | |||
| 납부 : 2021-07-21 | |||
| 배당기일 : 2021-08-17 | |||
| 배당종결 : 2021-08-17 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 팔봉리 산216-1 | 임야 | 토석채취제한지역,임업용산지,가축사육제한구... 토석채취제한지역,임업용산지,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 22952㎡(6942.98평) | 3,600원(2,220원) | 82,627,200원 | ||
| 토지(2) | 팔봉리 산216-2 | 임야 | 가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 19116㎡(5782.59평) | 90,000원(4,360원) | 1,720,440,000원 | ||
| 토지(3) | 팔봉리 산216-23 | 임야 | 토석채취제한지역,가축사육제한구역,가축사육... 토석채취제한지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 1221㎡(369.353평) | 5,600원(3,830원) | 6,837,600원 | ||
| 토지(4) | 팔봉리 산216-26 | 임야 | 토석채취제한지역,가축사육제한구역,가축사육... 토석채취제한지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 164㎡(49.61평) | 107,000원(7,450원) | 17,548,000원 | ||
| 토지(5) | 팔봉리 산217 | 임야 | 가축사육제한구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 748㎡(226.27평) | 5,600원(3,520원) | 4,188,800원 | ||
| 계 | 44201㎡(13370.803평) | 1,831,641,600원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 기호2,4 : 의뢰목록(공부)상 지목 임야이나 현황 잡종지 임. |
|---|
| 현황·위치주변환경 | * 강원도 홍천군 서면 팔봉리 소재 "팔봉산관광지" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 곳임. * 기호1,3,5 : 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인곳임.기호2,4 : 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳임.* 기호 1,3,5 : 부정형 급경사지로 자연림임.기호 2 : 부정형 완경사지로 현황 잡종지임.기호 4 : 사다리꼴의 완경사지로 현황 잡종지임.* 기호 1,3,5 : 임야도상 맹지임.기호 2,4 : 토지 남동측으로 왕복2차선 아스콘포장도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 제시외 관정 포함 * 목록2 지상 소재 관정은 토지가액에 포함하여 평가됨 * 목록2.4-토목공사 중임(그 권원 및 인허가 여부 별도 확인요함). |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(22) | 2018-08-10 | 소유권이전 | 손기석외2 | 임의경매로 인한 매각, 2017타경6876, 장은아 40/100, 이용행 손기석 각 30/100 | ||
| 을(21) | 2018-08-10 | 근저당권설정 | 한국자산관리공사(강원지역본부) | 1,144,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:강릉시산림조합 | 소멸 |
| 을(22) | 2018-08-10 | 지상권설정 | 한국자산관리공사(강원지역본부) | 존속기간:2018.08.10~2048.08.1030년 범 위 토지 전부 | 소멸 | |
| 을(23) | 2018-09-17 | 근저당권설정 | 손숙희 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 갑(24) | 2019-02-08 | 22번장은아지분100분의40 중 일부 100분의10이전 | 최은영 | 매매, 10/100 | ||
| 을(24) | 2019-02-14 | 갑구22번장은아지분전부근저당권설정 | 고이수 | 150,000,000 | 확정채권양도전:홍순두 | 소멸 |
| 을(25) | 2019-11-04 | 갑구22번손기석지분전부근저당권설정 | 박현주 | 80,000,000 | 소멸 | |
| 갑(25) | 2020-08-28 | 임의경매 | 강릉시산림조합 | 청구금액893,356,850 | 2020타경3167 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 팔봉리 산216-1 토지 등기부상 |
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