경매 물건 상세정보
2020 타경 3167

강원도 홍천군 서면 팔봉리 산216-1, 외4필지

감정가1,831,641,600

최저가

897,504,000 (49%)

보증금

89,750,400

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.07 10:00


토지면적 44201㎡ | 13370.8평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 손****

채무자 이**

채권자 강******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.29 1,831,641,600 유찰
2차 2021.05.03 1,282,149,000 유찰
3차 2021.06.07 897,504,000
낙찰 1,006,900,000원 (54.97%) / 입찰 2명 / 김명진
매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-21
납부 : 2021-07-21
배당기일 : 2021-08-17
배당종결 : 2021-08-17

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 팔봉리 산216-1 임야 토석채취제한지역,임업용산지,가축사육제한구... 토석채취제한지역,임업용산지,가축사육제한구역,가축사육제한구역 22952㎡(6942.98평) 3,600원(2,220원) 82,627,200원
토지(2) 팔봉리 산216-2 임야 가축사육제한구역,가축사육제한구역 19116㎡(5782.59평) 90,000원(4,360원) 1,720,440,000원
토지(3) 팔봉리 산216-23 임야 토석채취제한지역,가축사육제한구역,가축사육... 토석채취제한지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 1221㎡(369.353평) 5,600원(3,830원) 6,837,600원
토지(4) 팔봉리 산216-26 임야 토석채취제한지역,가축사육제한구역,가축사육... 토석채취제한지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,계획관리지역 164㎡(49.61평) 107,000원(7,450원) 17,548,000원
토지(5) 팔봉리 산217 임야 가축사육제한구역,가축사육제한구역,계획관리지역 748㎡(226.27평) 5,600원(3,520원) 4,188,800원
44201㎡(13370.803평) 1,831,641,600원
공부와의 차이 * 기호2,4 : 의뢰목록(공부)상 지목 임야이나 현황 잡종지 임.
현황·위치주변환경 * 강원도 홍천군 서면 팔봉리 소재 "팔봉산관광지" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 곳임. * 기호1,3,5 : 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인곳임.기호2,4 : 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳임.* 기호 1,3,5 : 부정형 급경사지로 자연림임.기호 2 : 부정형 완경사지로 현황 잡종지임.기호 4 : 사다리꼴의 완경사지로 현황 잡종지임.* 기호 1,3,5 : 임야도상 맹지임.기호 2,4 : 토지 남동측으로 왕복2차선 아스콘포장도로와 접함.
참고사항 * 제시외 관정 포함 * 목록2 지상 소재 관정은 토지가액에 포함하여 평가됨 * 목록2.4-토목공사 중임(그 권원 및 인허가 여부 별도 확인요함).

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(22) 2018-08-10 소유권이전 손기석외2 임의경매로 인한 매각, 2017타경6876, 장은아 40/100, 이용행 손기석 각 30/100
을(21) 2018-08-10 근저당권설정 한국자산관리공사(강원지역본부) 1,144,000,000 말소기준등기확정채권양도전:강릉시산림조합 소멸
을(22) 2018-08-10 지상권설정 한국자산관리공사(강원지역본부) 존속기간:2018.08.10~2048.08.1030년 범 위 토지 전부 소멸
을(23) 2018-09-17 근저당권설정 손숙희 120,000,000 소멸
갑(24) 2019-02-08 22번장은아지분100분의40 중 일부 100분의10이전 최은영 매매, 10/100
을(24) 2019-02-14 갑구22번장은아지분전부근저당권설정 고이수 150,000,000 확정채권양도전:홍순두 소멸
을(25) 2019-11-04 갑구22번손기석지분전부근저당권설정 박현주 80,000,000 소멸
갑(25) 2020-08-28 임의경매 강릉시산림조합 청구금액893,356,850 2020타경3167 소멸
기타사항 ▶ 팔봉리 산216-1 토지 등기부상

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