2020 타경 1352 (1)
충청북도 음성군 원남면 상노리 324-1, 외1필지
감정가349,326,300
최저가
223,569,000 (64%)보증금
22,356,900
물건종별
창고시설
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.01 10:00
건물면적 807.64㎡ | 244.31평
토지면적 2646㎡ | 800.41평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 남**
채무자 남**
채권자 음***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.10.12 | 349,326,300 | 변경 | |
| 1차 | 2020.11.16 | 349,326,300 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.21 | 279,461,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.02.01 | 223,569,000 | |
| 낙찰 234,567,000원 (67.15%) / 입찰 1명 / 백춘복 | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-08 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-17 | |||
| 납부 : 2021-03-04 | |||
| 배당기일 : 2021-04-27 | |||
| 배당종결 : 2021-04-27 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상노리 324-1 | 잡종지 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1346㎡(407.165평) | 74,000원 | 99,604,000원 | ||
| 토지 | 상노리 324-3 | 대 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1300㎡(393.25평) | 106,000원 | 137,800,000원 | ||
| 계 | 2646㎡(800.415평) | 237,404,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 상노길 252-12 [상노리 324-1] | 단층 | 축사(공실) | 시멘트블럭조 스레트지붕 | 154㎡(46.585평) | 17,000원 | 2,618,000원 | * 실제판넬지붕 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 나동] | 1층 | 창고 | 조적조 스레트지붕 | 216.72㎡(65.558평) | 90,000원 | 19,504,800원 | * 실제판넬지붕 * 공부상 동.식물관련시설(축사)사용승인일:1990-07-05 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 다동] | 1층 | 단독주택(창고) | 강파이프구조 판넬지붕 | 166.8㎡(50.457평) | 282,000원 | 47,037,600원 | 사용승인일:2018-04-02 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 라동] | 1층 | 단독주택 | 조적조 스라브지붕 | 82.94㎡(25.089평) | 420,000원 | 34,834,800원 | 사용승인일:1990-07-05 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 마동] | 1층 | 창고 | 조적조 스레트지붕 | 12.98㎡(3.926평) | 90,000원 | 1,168,200원 | * 실제판넬지붕 * 공부상 동.식물관련시설(기계실)사용승인일:1990-07-05 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 바동] | 1층 | 동.식물관련시설(창고) | 조적조 스레트지붕 | 9.5㎡(2.874평) | 90,000원 | 855,000원 | * 실제판넬지붕사용승인일:1990-07-05 |
| 계 | 642.94㎡(194.489평) | 106,018,400원 | ||||||
| 제시외 | 상노리 324-1 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 34.6㎡(10.467평) | 67,000원 | 2,318,200원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 목조 강판지붕 | 51.2㎡(15.488평) | 5,000원 | 256,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 14.4㎡(4.356평) | 67,000원 | 964,800원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 52.2㎡(15.791평) | 37,000원 | 1,931,400원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 | 9.3㎡(2.813평) | 45,000원 | 418,500원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 시멘트블럭조 판넬지붕 | 3㎡(0.908평) | 5,000원 | 15,000원 | 매각포함 |
| 계 | 164.7㎡(49.822평) | 5,903,900원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 음성원남일반산업단지 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시됨. * 본 건 남서측 인근으로 간선 지방도가 통과하고 있고, 노선버스가 운행되는 등 제반 교통편의는 무난한 편임. * 1) 토지는 부정형의 완경사지대에 위치하고 있고, 2) 토지는 대체로 사다리꼴에 가까운 형태의 토지로서 평지이며, 1) 토지는 축사부지, 2) 토지는 주거용 건부지로 이용 중임. * 북서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 상노길 252-12 [상노리 324-1] 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 부속건물 부속사(저장고) 39㎡ : 멸실 * 상노길 83-12[상노리 324-3] 조적조 스레트지붕 1층 동식물관련시설(축사) 24㎡ : 멸실 * 토1,2) 토지 상에 태양광 발전 패널 설치를 위한 철구조물이 다수 소재하나 철거가 용이한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였는 바, 경매 진행시 참조바람 ☞현황서상 제시외:토2) 인공 연못 및 조경수 수주 식재되어 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상노리 324-1 | 잡종지 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1346㎡(407.165평) | 74,000원 | 99,604,000원 | ||
| 토지 | 상노리 324-3 | 대 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1300㎡(393.25평) | 106,000원 | 137,800,000원 | ||
| 계 | 2646㎡(800.415평) | 237,404,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 상노길 252-12 [상노리 324-1] | 단층 | 축사(공실) | 시멘트블럭조 스레트지붕 | 154㎡(46.585평) | 17,000원 | 2,618,000원 | * 실제판넬지붕 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 나동] | 1층 | 창고 | 조적조 스레트지붕 | 216.72㎡(65.558평) | 90,000원 | 19,504,800원 | * 실제판넬지붕 * 공부상 동.식물관련시설(축사)사용승인일:1990-07-05 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 다동] | 1층 | 단독주택(창고) | 강파이프구조 판넬지붕 | 166.8㎡(50.457평) | 282,000원 | 47,037,600원 | 사용승인일:2018-04-02 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 라동] | 1층 | 단독주택 | 조적조 스라브지붕 | 82.94㎡(25.089평) | 420,000원 | 34,834,800원 | 사용승인일:1990-07-05 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 마동] | 1층 | 창고 | 조적조 스레트지붕 | 12.98㎡(3.926평) | 90,000원 | 1,168,200원 | * 실제판넬지붕 * 공부상 동.식물관련시설(기계실)사용승인일:1990-07-05 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 바동] | 1층 | 동.식물관련시설(창고) | 조적조 스레트지붕 | 9.5㎡(2.874평) | 90,000원 | 855,000원 | * 실제판넬지붕사용승인일:1990-07-05 |
| 계 | 642.94㎡(194.489평) | 106,018,400원 | ||||||
| 제시외 | 상노리 324-1 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 34.6㎡(10.467평) | 67,000원 | 2,318,200원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 목조 강판지붕 | 51.2㎡(15.488평) | 5,000원 | 256,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 14.4㎡(4.356평) | 67,000원 | 964,800원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 52.2㎡(15.791평) | 37,000원 | 1,931,400원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 | 9.3㎡(2.813평) | 45,000원 | 418,500원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 시멘트블럭조 판넬지붕 | 3㎡(0.908평) | 5,000원 | 15,000원 | 매각포함 |
| 계 | 164.7㎡(49.822평) | 5,903,900원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 음성원남일반산업단지 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시됨. * 본 건 남서측 인근으로 간선 지방도가 통과하고 있고, 노선버스가 운행되는 등 제반 교통편의는 무난한 편임. * 1) 토지는 부정형의 완경사지대에 위치하고 있고, 2) 토지는 대체로 사다리꼴에 가까운 형태의 토지로서 평지이며, 1) 토지는 축사부지, 2) 토지는 주거용 건부지로 이용 중임. * 북서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 상노길 252-12 [상노리 324-1] 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 부속건물 부속사(저장고) 39㎡ : 멸실 * 상노길 83-12[상노리 324-3] 조적조 스레트지붕 1층 동식물관련시설(축사) 24㎡ : 멸실 * 토1,2) 토지 상에 태양광 발전 패널 설치를 위한 철구조물이 다수 소재하나 철거가 용이한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였는 바, 경매 진행시 참조바람 ☞현황서상 제시외:토2) 인공 연못 및 조경수 수주 식재되어 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상노리 324-1 | 잡종지 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1346㎡(407.165평) | 74,000원 | 99,604,000원 | ||
| 토지 | 상노리 324-3 | 대 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1300㎡(393.25평) | 106,000원 | 137,800,000원 | ||
| 계 | 2646㎡(800.415평) | 237,404,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 상노길 252-12 [상노리 324-1] | 단층 | 축사(공실) | 시멘트블럭조 스레트지붕 | 154㎡(46.585평) | 17,000원 | 2,618,000원 | * 실제판넬지붕 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 나동] | 1층 | 창고 | 조적조 스레트지붕 | 216.72㎡(65.558평) | 90,000원 | 19,504,800원 | * 실제판넬지붕 * 공부상 동.식물관련시설(축사)사용승인일:1990-07-05 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 다동] | 1층 | 단독주택(창고) | 강파이프구조 판넬지붕 | 166.8㎡(50.457평) | 282,000원 | 47,037,600원 | 사용승인일:2018-04-02 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 라동] | 1층 | 단독주택 | 조적조 스라브지붕 | 82.94㎡(25.089평) | 420,000원 | 34,834,800원 | 사용승인일:1990-07-05 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 마동] | 1층 | 창고 | 조적조 스레트지붕 | 12.98㎡(3.926평) | 90,000원 | 1,168,200원 | * 실제판넬지붕 * 공부상 동.식물관련시설(기계실)사용승인일:1990-07-05 |
| 건물 | 상노길 83-12 [상노리 324-3 바동] | 1층 | 동.식물관련시설(창고) | 조적조 스레트지붕 | 9.5㎡(2.874평) | 90,000원 | 855,000원 | * 실제판넬지붕사용승인일:1990-07-05 |
| 계 | 642.94㎡(194.489평) | 106,018,400원 | ||||||
| 제시외 | 상노리 324-1 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 34.6㎡(10.467평) | 67,000원 | 2,318,200원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 목조 강판지붕 | 51.2㎡(15.488평) | 5,000원 | 256,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 14.4㎡(4.356평) | 67,000원 | 964,800원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 52.2㎡(15.791평) | 37,000원 | 1,931,400원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 | 9.3㎡(2.813평) | 45,000원 | 418,500원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상노리 324-3 | 단층 | 창고 | 시멘트블럭조 판넬지붕 | 3㎡(0.908평) | 5,000원 | 15,000원 | 매각포함 |
| 계 | 164.7㎡(49.822평) | 5,903,900원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 음성원남일반산업단지 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시됨. * 본 건 남서측 인근으로 간선 지방도가 통과하고 있고, 노선버스가 운행되는 등 제반 교통편의는 무난한 편임. * 1) 토지는 부정형의 완경사지대에 위치하고 있고, 2) 토지는 대체로 사다리꼴에 가까운 형태의 토지로서 평지이며, 1) 토지는 축사부지, 2) 토지는 주거용 건부지로 이용 중임. * 북서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 상노길 252-12 [상노리 324-1] 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 부속건물 부속사(저장고) 39㎡ : 멸실 * 상노길 83-12[상노리 324-3] 조적조 스레트지붕 1층 동식물관련시설(축사) 24㎡ : 멸실 * 토1,2) 토지 상에 태양광 발전 패널 설치를 위한 철구조물이 다수 소재하나 철거가 용이한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였는 바, 경매 진행시 참조바람 ☞현황서상 제시외:토2) 인공 연못 및 조경수 수주 식재되어 있음 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박병욱 | 점포 가동 | 사업: 2019-01-08확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자,취하된 가동 임차인 |
| 기타사항 | ☞상노길 83-12 (가동) 기타점유,조사외 소유자 점유 ☞상노길 83-12 (가동) 목적물 소재지로 상가건물임대차 현황상 임차인으로 등록된 박병욱이 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할 수 없어 박병욱에 대한 점유관계 및 임차권 존부도 불명임 ☞점유인 박병욱은 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자임 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박병욱 | 점포 가동 | 사업: 2019-01-08확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자,취하된 가동 임차인 |
| 기타사항 | ☞상노길 83-12 (가동) 기타점유,조사외 소유자 점유 ☞상노길 83-12 (가동) 목적물 소재지로 상가건물임대차 현황상 임차인으로 등록된 박병욱이 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할 수 없어 박병욱에 대한 점유관계 및 임차권 존부도 불명임 ☞점유인 박병욱은 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자임 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2016-10-10 | 소유권이전(증여) | 남은현 | |||
| 을(1) | 2018-11-14 | 근저당 | 음성축협 | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2020-02-12 | 가압류 | 음성축협 | 12,275,979 | 2020카단13 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-02-14 | 가압류 | 농협중앙회 | 10,378,869 | 2020카단12 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-03-13 | 임의경매 | 음성축협 | 청구금액236,633,588 | 2020타경1352 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-06-03 | 가압류 | (주)케이비국민카드 | 14,188,492 | 2020카단72 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(12) | 2016-10-10 | 소유권이전(증여) | 남은현 | |||
| 을(9) | 2018-11-14 | 근저당 | 음성축협 | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-02-12 | 가압류 | 음성축협 | 12,275,979 | 2020카단13 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-02-14 | 가압류 | 농협중앙회 | 10,378,869 | 2020카단12 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-03-13 | 임의경매 | 음성축협 | 청구금액236,633,588 | 2020타경1352 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-06-03 | 가압류 | (주)케이비국민카드 | 14,188,492 | 2020카단72 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞상노리 324-3 토지, 상노리 324-3 나동 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2016-10-10 | 소유권이전(증여) | 남은현 | |||
| 을(1) | 2018-11-14 | 근저당 | 음성축협 | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2020-02-12 | 가압류 | 음성축협 | 12,275,979 | 2020카단13 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-02-14 | 가압류 | 농협중앙회 | 10,378,869 | 2020카단12 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-03-13 | 임의경매 | 음성축협 | 청구금액236,633,588 | 2020타경1352 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-06-03 | 가압류 | (주)케이비국민카드 | 14,188,492 | 2020카단72 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(12) | 2016-10-10 | 소유권이전(증여) | 남은현 | |||
| 을(9) | 2018-11-14 | 근저당 | 음성축협 | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-02-12 | 가압류 | 음성축협 | 12,275,979 | 2020카단13 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-02-14 | 가압류 | 농협중앙회 | 10,378,869 | 2020카단12 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-03-13 | 임의경매 | 음성축협 | 청구금액236,633,588 | 2020타경1352 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-06-03 | 가압류 | (주)케이비국민카드 | 14,188,492 | 2020카단72 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞상노리 324-3 토지, 상노리 324-3 나동 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2016-10-10 | 소유권이전(증여) | 남은현 | |||
| 을(1) | 2018-11-14 | 근저당 | 음성축협 | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2020-02-12 | 가압류 | 음성축협 | 12,275,979 | 2020카단13 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-02-14 | 가압류 | 농협중앙회 | 10,378,869 | 2020카단12 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-03-13 | 임의경매 | 음성축협 | 청구금액236,633,588 | 2020타경1352 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-06-03 | 가압류 | (주)케이비국민카드 | 14,188,492 | 2020카단72 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(12) | 2016-10-10 | 소유권이전(증여) | 남은현 | |||
| 을(9) | 2018-11-14 | 근저당 | 음성축협 | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-02-12 | 가압류 | 음성축협 | 12,275,979 | 2020카단13 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-02-14 | 가압류 | 농협중앙회 | 10,378,869 | 2020카단12 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-03-13 | 임의경매 | 음성축협 | 청구금액236,633,588 | 2020타경1352 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-06-03 | 가압류 | (주)케이비국민카드 | 14,188,492 | 2020카단72 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞상노리 324-3 토지, 상노리 324-3 나동 건물 등기부상 |
