경매 물건 상세정보
2020 타경 1986

경기도 김포시 구래동 6874-20 김포한강아이파크 309동 5층 501호

감정가400,000,000

최저가

400,000,000 (100%)

보증금

40,000,000

물건종별

아파트

경매상태

기각

매각기일

2020.10.08 00:00


건물면적 84.96㎡ | 25.7평

토지면적 53.98㎡ | 16.33평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 선**

채무자 선**

채권자 남****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.10.08 400,000,000 변경
2021.12.02 0 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 64119㎡(19395.998평) 중 53.9795㎡(16.329평) 160,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 21층 중 5층주거용 84.9592㎡(25.7평) 240,000,000원 사용승인일:2018-02-19
현황·위치주변환경 * "호수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재함. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. * 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박지윤 주거용 전부 전입: 2018-08-31확정: 2018-04-19배당: 2020-05-22 보170,000,000원 없음 순위배당 있음 [권리신고상 전:2018.05.03]
기타사항 ☞기타점유 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. ☞전입세대열람내역 및 주민등록등본 조회 결과, 박지윤이 전입세대로 등록되어 있어 위 박지윤을 임차인으로 보고함. ☞박지윤 : 권리신고 및 배당요구신청서의 주민등록등,초본상 2018.08.28. 타주소지 전출 후 2018.08.31. 재전입함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2018-06-28 소유권이전(매매) 선경수
을(1) 2018-06-28 근저당 하나은행(신월동지점) 132,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2019-07-29 근저당 페퍼저축은행 55,200,000 소멸
갑(4) 2020-03-13 가압류 광주신용보증재단(서구지점) 28,952,762 2020카단572 소멸
갑(5) 2020-03-19 강제경매 남광주신협 청구금액30,422,094 2020타경1986 소멸
갑(6) 2020-03-27 압류 국민건강보험공단(광주서부지사) 소멸
갑(7) 2020-04-16 가압류 비엔케이캐피탈(주)(광주광역시지점) 29,852,843 2020카단50957 소멸
갑(8) 2020-05-29 가압류 하나은행(여신관리부) 20,299,015 2020카단809500 소멸

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