경매 물건 상세정보
2020 타경 1986

부산광역시 해운대구 좌동 1333 해운대대우1차아파트 102동 1층 101호

감정가410,000,000

최저가

410,000,000 (100%)

보증금

41,000,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.22 10:00


건물면적 84.96㎡ | 25.7평

토지면적 36.44㎡ | 11.02평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 안*****

채무자 안**

채권자 부***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.22 410,000,000
낙찰 436,666,000원 (106.5%) / 입찰 1명 / 권아름다슬이
매각결정기일 : 2021-02-26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-03-23 - 기한후납부
배당기일 : 2021-05-04
배당종결 : 2021-05-04

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 35279.6㎡(10672.079평) 중 36.439㎡(11.023평) 82,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 17층 중 1층주거용 84.962㎡(25.701평) 328,000,000원 * 열병합 지역난방사용승인일:1996-09-16
현황·위치주변환경 * 신곡중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 장산역이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨. * 북서하향 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남동측으로 보행자 전용도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 신잔디 주거용 전부(방3칸) 전입: 2018-10-25확정: 2018-10-25배당: 2020-04-16 보30,000,000원월700,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. ☞동사무소 전입세대 열람 : 신잔디 세대가 전입되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2014-07-23 소유권이전(매매) 안경은 거래가액 금250,000,000원
갑(6) 2018-01-31 소유권일부이전 이상민 증여, 1/2
을(10) 2019-03-21 근저당 부산은행(민락동지점) 172,700,000 말소기준등기 소멸
을(12) 2019-03-27 근저당 부산은행(민락동지점) 99,000,000 소멸
갑(7) 2019-10-25 안경은지분가압류 부산신용보증재단 39,984,000 2019카단54131 소멸
갑(8) 2019-12-11 이상민지분가압류 신용보증기금(동래지점) 35,300,000 2019카단104434 소멸
갑(9) 2019-12-23 이상민지분가압류 농협중앙회 80,000,000 2019카단2006 소멸
갑(10) 2019-12-30 이상민지분가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 5,198,717 2019카단2033 소멸
갑(11) 2020-01-02 이상민지분가압류 중소벤처기업진흥공단(부산동부지부) 62,105,898 2019카단104732 소멸
갑(12) 2020-01-07 이상민지분가압류 부산신용보증재단 12,528,000 2020카단50026 소멸
갑(13) 2020-02-26 이상민지분가압류 국민은행(부산여신관리센터) 26,910,737 2020카단599 소멸
갑(14) 2020-03-03 안경은지분가압류 부산은행(여신관리부) 55,031,891 2020카단302 소멸
갑(15) 2020-03-16 임의경매 부산은행(여신관리부) 청구금액157,795,537 2020타경1986 소멸
갑(16) 2020-03-24 이상민지분가압류 서울보증보험(주)(부산신용지원단) 19,230,137 2020카단51280 소멸
갑(17) 2020-05-14 안경은지분가압류 케이비캐피탈(주)(부산지점) 12,187,883 2020카단610 소멸
갑(18) 2020-05-15 이상민지분가압류 농협은행(부산여신관리단) 22,637,730 2020카단1360 소멸
갑(19) 2020-09-03 이상민지분압류 금정세무서장 소멸

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