부산광역시 해운대구 좌동 1333 해운대대우1차아파트 102동 1층 101호
최저가
410,000,000 (100%)보증금
41,000,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.22 10:00
건물면적 84.96㎡ | 25.7평
토지면적 36.44㎡ | 11.02평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 안*****
채무자 안**
채권자 부***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.02.22 | 410,000,000 | |
| 낙찰 436,666,000원 (106.5%) / 입찰 1명 / 권아름다슬이 | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-26 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2021-03-23 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2021-05-04 | |||
| 배당종결 : 2021-05-04 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 35279.6㎡(10672.079평) 중 36.439㎡(11.023평) | 82,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 17층 중 1층주거용 | 84.962㎡(25.701평) | 328,000,000원 | * 열병합 지역난방사용승인일:1996-09-16 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 신곡중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 장산역이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨. * 북서하향 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남동측으로 보행자 전용도로와 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신잔디 | 주거용 전부(방3칸) | 전입: 2018-10-25확정: 2018-10-25배당: 2020-04-16 | 보30,000,000원월700,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 |
| 기타사항 | ☞목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. ☞동사무소 전입세대 열람 : 신잔디 세대가 전입되어 있음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2014-07-23 | 소유권이전(매매) | 안경은 | 거래가액 금250,000,000원 | ||
| 갑(6) | 2018-01-31 | 소유권일부이전 | 이상민 | 증여, 1/2 | ||
| 을(10) | 2019-03-21 | 근저당 | 부산은행(민락동지점) | 172,700,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(12) | 2019-03-27 | 근저당 | 부산은행(민락동지점) | 99,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2019-10-25 | 안경은지분가압류 | 부산신용보증재단 | 39,984,000 | 2019카단54131 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-12-11 | 이상민지분가압류 | 신용보증기금(동래지점) | 35,300,000 | 2019카단104434 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-12-23 | 이상민지분가압류 | 농협중앙회 | 80,000,000 | 2019카단2006 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-12-30 | 이상민지분가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 5,198,717 | 2019카단2033 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-01-02 | 이상민지분가압류 | 중소벤처기업진흥공단(부산동부지부) | 62,105,898 | 2019카단104732 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-01-07 | 이상민지분가압류 | 부산신용보증재단 | 12,528,000 | 2020카단50026 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-02-26 | 이상민지분가압류 | 국민은행(부산여신관리센터) | 26,910,737 | 2020카단599 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-03-03 | 안경은지분가압류 | 부산은행(여신관리부) | 55,031,891 | 2020카단302 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-03-16 | 임의경매 | 부산은행(여신관리부) | 청구금액157,795,537 | 2020타경1986 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-03-24 | 이상민지분가압류 | 서울보증보험(주)(부산신용지원단) | 19,230,137 | 2020카단51280 | 소멸 |
| 갑(17) | 2020-05-14 | 안경은지분가압류 | 케이비캐피탈(주)(부산지점) | 12,187,883 | 2020카단610 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-05-15 | 이상민지분가압류 | 농협은행(부산여신관리단) | 22,637,730 | 2020카단1360 | 소멸 |
| 갑(19) | 2020-09-03 | 이상민지분압류 | 금정세무서장 | 소멸 |
