경매 물건 상세정보
2019 타경 15348 (2)

경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 208-17

감정가193,613,000

최저가

123,912,000 (64%)

보증금

12,391,200

물건종별

상가주택

경매상태

기각

매각기일

2020.06.09 10:00


건물면적 215.32㎡ | 65.13평

토지면적 152㎡ | 45.98평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 주**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.03.10 193,613,000 변경
1차 2020.04.07 193,613,000 유찰
2차 2020.05.06 154,890,000 유찰
2020.06.09 123,912,000 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 용잠리 208-17 배출시설설치제한지역,제1종일반주거지역,가축... 배출시설설치제한지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 152㎡(45.98평) 715,000원 108,680,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 의창대로915번길 17-16 [용잠리 208-17] 지하층 근린생활시설 조적조 슬래브지붕 79.74㎡(24.121평) 300,000원 23,922,000원 사용승인일:1994-07-08
건물 의창대로915번길 17-16 [용잠리 208-17] 1층 단독주택 조적조 슬래브지붕 76.38㎡(23.105평) 450,000원 34,371,000원 사용승인일:1994-07-08
건물 의창대로915번길 17-16 [용잠리 208-17] 2층 단독주택 조적조 슬래브지붕 59.2㎡(17.908평) 450,000원 26,640,000원 사용승인일:1994-07-08
215.32㎡(65.134평) 84,933,000원
현황·위치주변환경 * '창덕중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨. * 세장형의 평지로서, "주상용"으로 이용중임. * 북서 및 남동측으로 세로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이영림 주거용 2층 전부 전입: 2018-04-27확정: 2018-04-27배당: 2019-12-26 보50,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자
2 이좌규 주거용 전입: 2007-01-08확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자
3 이주용 주거용 전입: 2014-03-06확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자
기타사항 ☞조사된 임차인(2층 전부사용)외 지하층 및 1층 전부에 대한 현황 및 점유관계조사를 위해 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문입구에 개시하는 등의 절차를 취한 바 소유자로부터 연락이와서 임차인의 권리보호에대한 설명을하여 1층내 소유자 본인가족외 2세대가 거주한다는것 외 비협조로 확인이 불가함. ☞전입세대열람 내역서 발급확인결과 임차인.소유자가족외 이좌규.이주용이 각 등재되어 점유자로 보고함 ☞이좌규.이주용은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 50,000,000원

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2005-04-27 소유권이전(매각) 이기숙 임의경매로 인한 매각(2004타경35799)
을(8) 2017-03-13 근저당 동읍농협 174,000,000 말소기준등기 소멸
을(9) 2018-04-27 전세권(2층 전부) 이영림 50,000,000 존속기간:2018.04.27~2020.04.26 소멸
갑(14) 2019-07-04 가압류 주시우 24,000,000 2019카단919 소멸
갑(15) 2019-07-31 가압류 경남신용보증재단(창원지점) 25,500,000 2019카단1499 소멸
갑(16) 2019-09-27 가압류 삼칠농협 20,103,430 2019카단116 소멸
갑(17) 2019-11-22 강제경매 주시우 청구금액24,000,000 2019타경15348 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2005-04-27 소유권이전(매각) 이기숙 임의경매로 인한 매각(2004타경35799)
을(8) 2017-03-13 근저당 동읍농협 174,000,000 말소기준등기 소멸
갑(16) 2019-07-04 가압류 주시우 24,000,000 2019카단919 소멸
갑(17) 2019-07-31 가압류 경남신용보증재단(창원지점) 25,500,000 2019카단1499 소멸
갑(18) 2019-09-27 가압류 삼칠농협 20,103,430 2019카단116 소멸
갑(19) 2019-11-22 강제경매 주시우 청구금액24,000,000 2019타경15348 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보