2019 타경 15348 (2)
경기도 고양시 일산동구 지영동 320-3
감정가382,580,000
최저가
267,806,000 (70%)보증금
26,780,600
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.24 10:00
토지면적 940㎡ | 284.35평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 김**
채무자 김**
채권자 김*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.20 | 382,580,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.24 | 267,806,000 | |
| 낙찰 361,100,000원 (94.39%) / 입찰 4명 / 고양시 김영국 | |||
| ( 차순위 348,199,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2021-01-08 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2021-03-09 | |||
| 배당종결 : 2021-03-09 | |||
2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 지영동 320-3 | 답 | 과밀억제권역,계획관리지역,국토이용용도지역... 과밀억제권역,계획관리지역,국토이용용도지역기타,제한보호구역(전방지역:25km) | 940㎡(284.35평) | 407,000원 | 382,580,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 국제공원묘지 북동측 인근에 위치하며,주위는 전, 답, 임야, 단독주택 및 소규모 공장, 창고, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아대중교통사정은 보통시됨. * 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외( 비닐하우스 3개 동, 개사육장 1개 등) 제외 * 제시목록 및 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2015-08-10 | 소유권이전(증여) | 김영대 | 2016년8월26일 가등기에 기한 본등기이행 | ||
| 을(7) | 2016-09-30 | 근저당 | 인천산림조합(서인천지점) | 234,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2016-10-07 | 지상권(토지의전부) | 인천산림조합 | 존속기간:2016.09.30~2046.09.30만30년 | 소멸 | |
| 갑(11) | 2016-10-10 | 소유권이전 청구권가등기 | 최효숙 | 증여예약 | 소멸 | |
| 을(11) | 2017-10-26 | 근저당 | 이홍재 | 65,000,000 | 소멸 | |
| 을(12) | 2019-02-13 | 근저당 | 김형일 | 80,000,000 | 소멸 | |
| 갑(12) | 2019-11-19 | 압류 | 고양세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2020-01-02 | 임의경매 | 김형일 | 청구금액80,000,000 | 2019타경15348 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-06-11 | 임의경매 | 인천산림조합 | 청구금액183,420,251 | 2020타경5781 | 소멸 |
