인천광역시 남동구 도림동 649-2 그린캐슬 에이동 2층 202호
최저가
64,190,000 (49%)보증금
6,419,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.09.11 10:00
건물면적 52.32㎡ | 15.83평
토지면적 29.45㎡ | 8.91평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 한**
채무자 한**
채권자 장***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.07 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.08.10 | 91,700,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.09.11 | 64,190,000 | |
| 낙찰 98,100,600원 (74.89%) / 입찰 11명 / 인천 한기연 | |||
| ( 차순위 86,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-09-18 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-10-23 | |||
| 납부 : 2020-10-23 | |||
| 배당기일 : 2020-11-24 | |||
| 배당종결 : 2020-11-24 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 457.7㎡(138.454평) 중 29.446㎡(8.907평)토지별도등기있음 | 39,300,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 2층방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등 | 52.32㎡(15.827평) | 91,700,000원 | 사용승인일:2010-10-19 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "도림초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 단지 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. * 인접도로대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 포장도로에 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 토지 별도등기 있으나 효력 없음 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 백종현 | 주거용 전부 | 전입: 2017-04-14확정: 2017-04-14배당: 2020-05-14 | 보25,000,000원월450,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원순위배당 있음 |
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함. ☞본건 조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람에 의한 조사사항임.(권리신고에 관한 안내문 교부함) |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2010-11-17 | 소유권이전(매매) | 한아름 | |||
| 을(1) | 2010-11-17 | 근저당 | 장계농협 | 145,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-02-20 | 임의경매 | 장계농협 | 청구금액103,473,736 | 2020타경4173 | 소멸 |
