대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 7층 701호외1개호
최저가
749,000,000 (70%)보증금
74,900,000
물건종별
근린상가
경매상태
취하
매각기일
2021.01.18 10:00
건물면적 533.72㎡ | 161.45평
토지면적 170.38㎡ | 51.54평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.14 | 1,070,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.01.18 | 749,000,000 | |
| 낙찰 8,262,000,000원 (772.15%) / 입찰 4명 / 조희 | |||
| ( 차순위 829,900,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-02-26 | |||
| 2021.02.25 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 2256.1㎡(682.47평) 중 85.19㎡(25.77평) | 160,500,000원 | ||||||
| 토지 | 대지권 2256.1㎡(682.47평) 중 85.19㎡(25.77평) | 160,500,000원 | ||||||
| 계 | 170.38㎡(51.54평) | 321,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 8층 중 7층골프연습장 및 휴게실 등 | 266.86㎡(80.725평) | 374,500,000원 | 사용승인일:2003-02-05 | ||||
| 건물 | 8층 중 8층골프연습장 및 휴게실 등 | 266.86㎡(80.725평) | 374,500,000원 | 사용승인일:2003-02-05 | ||||
| 계 | 533.72㎡(161.45평) | 749,000,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 노은역 북동측 인근에 위치, 본건 주위는 대규모 아파트단지,각종 근린생활시설 및 판매시설, 업무시설 및 편의시설 등으로 이루어진 대규모 아파트단지 주변 일반상업지대로서 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 무난함. * 세장형의 토지로 평지이며, 집합상가용 건물 부지로 이용 중임. * 본건 주위로 대로 및 중로, 소로 등과 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 점유자 김건휘가 점유중인 7층의 벙커연습장 및 퍼팅연습장은 공용부분인 것으로 탐문조사됨. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 2256.1㎡(682.47평) 중 85.19㎡(25.77평) | 160,500,000원 | ||||||
| 토지 | 대지권 2256.1㎡(682.47평) 중 85.19㎡(25.77평) | 160,500,000원 | ||||||
| 계 | 170.38㎡(51.54평) | 321,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 8층 중 7층골프연습장 및 휴게실 등 | 266.86㎡(80.725평) | 374,500,000원 | 사용승인일:2003-02-05 | ||||
| 건물 | 8층 중 8층골프연습장 및 휴게실 등 | 266.86㎡(80.725평) | 374,500,000원 | 사용승인일:2003-02-05 | ||||
| 계 | 533.72㎡(161.45평) | 749,000,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 노은역 북동측 인근에 위치, 본건 주위는 대규모 아파트단지,각종 근린생활시설 및 판매시설, 업무시설 및 편의시설 등으로 이루어진 대규모 아파트단지 주변 일반상업지대로서 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 무난함. * 세장형의 토지로 평지이며, 집합상가용 건물 부지로 이용 중임. * 본건 주위로 대로 및 중로, 소로 등과 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 점유자 김건휘가 점유중인 7층의 벙커연습장 및 퍼팅연습장은 공용부분인 것으로 탐문조사됨. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 2256.1㎡(682.47평) 중 85.19㎡(25.77평) | 160,500,000원 | ||||||
| 토지 | 대지권 2256.1㎡(682.47평) 중 85.19㎡(25.77평) | 160,500,000원 | ||||||
| 계 | 170.38㎡(51.54평) | 321,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 8층 중 7층골프연습장 및 휴게실 등 | 266.86㎡(80.725평) | 374,500,000원 | 사용승인일:2003-02-05 | ||||
| 건물 | 8층 중 8층골프연습장 및 휴게실 등 | 266.86㎡(80.725평) | 374,500,000원 | 사용승인일:2003-02-05 | ||||
| 계 | 533.72㎡(161.45평) | 749,000,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 노은역 북동측 인근에 위치, 본건 주위는 대규모 아파트단지,각종 근린생활시설 및 판매시설, 업무시설 및 편의시설 등으로 이루어진 대규모 아파트단지 주변 일반상업지대로서 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 무난함. * 세장형의 토지로 평지이며, 집합상가용 건물 부지로 이용 중임. * 본건 주위로 대로 및 중로, 소로 등과 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 점유자 김건휘가 점유중인 7층의 벙커연습장 및 퍼팅연습장은 공용부분인 것으로 탐문조사됨. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김건휘 | 점포 701호, 801호 전체 | 사업: 2020-01-03확정: 2020-07-29배당: 2020-08-26 | 보30,000,000원월5,000,000원환산53,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 | |
| 기타사항 | ☞임차인 김건휘(2020.1.3.)에게 문의한 바, 7층(701호), 8층(801호) 전체를 본인이 점유중이라고 함 ☞임차인에게 안내문 교부 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김건휘 | 점포 701호, 801호 전체 | 사업: 2020-01-03확정: 2020-07-29배당: 2020-08-26 | 보30,000,000원월5,000,000원환산53,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 | |
| 기타사항 | ☞임차인 김건휘(2020.1.3.)에게 문의한 바, 7층(701호), 8층(801호) 전체를 본인이 점유중이라고 함 ☞임차인에게 안내문 교부 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(8) | 2007-05-08 | 소유권이전(매각) | 정은숙 | 임의경매로인한 매각(2006타경3011) | ||
| 을(10) | 2015-03-25 | 근저당 | 국민은행(대전여신관리센터) | 768,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(13) | 2019-11-18 | 가압류 | 대전신용보증재단(서구유성센터) | 16,250,000 | 2019카단3526 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-07-21 | 임의경매 | 국민은행(대전여신관리센터) | 청구금액664,736,863 | 2020타경8685 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-10-22 | 압류 | 국민건강보험공단(강남동부지사) | 소멸 | ||
| 기타사항 | ☞제7층 제701호 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(8) | 2007-05-08 | 소유권이전(매각) | 정은숙 | 임의경매로인한 매각(2006타경3011) | ||
| 을(10) | 2015-03-25 | 근저당 | 국민은행(대전여신관리센터) | 768,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(13) | 2019-11-18 | 가압류 | 대전신용보증재단(서구유성센터) | 16,250,000 | 2019카단3526 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-07-21 | 임의경매 | 국민은행(대전여신관리센터) | 청구금액664,736,863 | 2020타경8685 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-10-22 | 압류 | 국민건강보험공단(강남동부지사) | 소멸 | ||
| 기타사항 | ☞제7층 제701호 건물 등기부상 |
