경매 물건 상세정보
2020 타경 3873

경기도 광주시 초월읍 쌍동리 389 초월롯데낙천대아파트 202동 5층 501호

감정가310,000,000

최저가

310,000,000 (100%)

보증금

31,000,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.02 10:00


건물면적 74.71㎡ | 22.6평

토지면적 50.02㎡ | 15.13평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 전**

채권자 (********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.02 310,000,000
낙찰 481,000,000원 (155.16%) / 입찰 28명 / 김성용
( 차순위 472,350,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-20
납부 : 2021-03-24
배당기일 : 2021-04-22
배당종결 : 2021-04-22

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 23138.1㎡(6999.275평) 중 50.018㎡(15.13평) 124,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 12층 중 5층방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니4, 다용도실, 드레스룸 74.71㎡(22.6평) 186,000,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2004-07-30
현황·위치주변환경 * 지하철 경강선 “초월역” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경강선 "초월역"이 소재하는 등, 교통상황은 보통시됩니다. * 인접필지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중이며, 본건 북측으로 약 15M 내외, 동측, 서측으로 각각 약 10M 내외의 포장도로와 접하여 있습니다.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 23138.1㎡(6999.275평) 중 50.018㎡(15.13평) 124,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 12층 중 5층방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니4, 다용도실, 드레스룸 74.71㎡(22.6평) 186,000,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2004-07-30
현황·위치주변환경 * 지하철 경강선 “초월역” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경강선 "초월역"이 소재하는 등, 교통상황은 보통시됩니다. * 인접필지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중이며, 본건 북측으로 약 15M 내외, 동측, 서측으로 각각 약 10M 내외의 포장도로와 접하여 있습니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 부착함. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하였음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 부착함. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하였음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2009-12-24 김순자 거래가액:232,000,000
을(18) 2018-03-06 근저당 삼성생명보험(주) 36,000,000 말소기준등기 소멸
을(19) 2018-08-21 스카니아파이낸스코리아(주) 70,000,000 소멸
을(20) 2019-06-27 삼성생명보험(주) 74,000,000 소멸
갑(7) 2020-05-12 임의경매 스카니아파이낸스코리아(주) 청구금액132,002,502 2020타경3873 소멸
갑(8) 2020-05-21 강제경매 (주)신성운수 청구금액4,027,500 2020타경4104 소멸

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