경매 물건 상세정보
2020 타경 1852 (3)

전라남도 신안군 흑산면 다물도리 256, 외1필지

감정가4,690,400

최저가

2,626,000 (56%)

보증금

262,600

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.21 10:00


토지면적 1144㎡ | 346.06평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 박*******

채무자 박*******

채권자 농**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.28 4,690,400 유찰
2차 2020.11.09 3,283,000 유찰
3차 2020.12.21 2,626,000
낙찰 3,360,000원 (71.64%) / 입찰 1명 / 차용환
매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-04
납부 : 2021-01-13
배당기일 : 2021-02-09
배당종결 : 2021-02-09

2022.10.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 다물도리 256 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농... 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농여건불리농지,가축사육제한구역,자연환경보전지역 767㎡(232.018평) 4,100원 3,144,700원
토지 다물도리 257 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농... 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농여건불리농지,가축사육제한구역,자연환경보전지역 377㎡(114.043평) 4,100원 1,545,700원
1144㎡(346.06평) 4,690,400원
현황·위치주변환경 * 다물도항 서측 및 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 묵전, 자연림 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 도서지역(다물도)으로 선박을 이용하여 다소 불편시됩니다. * 1) 부정형 급경사로서 묵전으로 이용중입니다. 2) 부정형 급경사로서 묵전 및 일부 묘지로 이용중입니다. * 맹지입니다.
참고사항 * 입목(수목)은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 다물도리 256 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농... 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농여건불리농지,가축사육제한구역,자연환경보전지역 767㎡(232.018평) 4,100원 3,144,700원
토지 다물도리 257 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농... 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농여건불리농지,가축사육제한구역,자연환경보전지역 377㎡(114.043평) 4,100원 1,545,700원
1144㎡(346.06평) 4,690,400원
현황·위치주변환경 * 다물도항 서측 및 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 묵전, 자연림 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 도서지역(다물도)으로 선박을 이용하여 다소 불편시됩니다. * 1) 부정형 급경사로서 묵전으로 이용중입니다. 2) 부정형 급경사로서 묵전 및 일부 묘지로 이용중입니다. * 맹지입니다.
참고사항 * 입목(수목)은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 다물도리 256 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농... 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농여건불리농지,가축사육제한구역,자연환경보전지역 767㎡(232.018평) 4,100원 3,144,700원
토지 다물도리 257 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농... 상대보호구역,국립공원,공원자연환경지구,영농여건불리농지,가축사육제한구역,자연환경보전지역 377㎡(114.043평) 4,100원 1,545,700원
1144㎡(346.06평) 4,690,400원
현황·위치주변환경 * 다물도항 서측 및 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 묵전, 자연림 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 도서지역(다물도)으로 선박을 이용하여 다소 불편시됩니다. * 1) 부정형 급경사로서 묵전으로 이용중입니다. 2) 부정형 급경사로서 묵전 및 일부 묘지로 이용중입니다. * 맹지입니다.
참고사항 * 입목(수목)은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1994-05-16 소유권이전(매매) 김채규
갑(2) 1996-04-09 가압류 수협중앙회 1,500,000 말소기준등기96카단4839 소멸
갑(3) 2013-07-09 소유권이전(상속) 박금애외5명 박금애 3/13, 김복순 김미순 김연수 김혜순 김문진 각 2/13
갑(6) 2020-04-01 강제경매 농협중앙회 청구금액49,009,994 2020타경1852 소멸
기타사항 ☞다물도리 256 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1994-05-16 소유권이전(매매) 김채규
갑(2) 1996-04-09 가압류 수협중앙회 1,500,000 말소기준등기96카단4839 소멸
갑(3) 2013-07-09 소유권이전(상속) 박금애외5명 박금애 3/13, 김복순 김미순 김연수 김혜순 김문진 각 2/13
갑(6) 2020-04-01 강제경매 농협중앙회 청구금액49,009,994 2020타경1852 소멸
기타사항 ☞다물도리 256 토지 등기부상

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