경매 물건 상세정보
2020 타경 50498

경기도 시흥시 하중동 산21-6

감정가6,600,000

최저가

3,234,000 (49%)

보증금

323,400

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.18 10:00


토지면적 132㎡ | 39.93평

매각물건 건물 토지

토지지분매각(제시외기타 포함)

소유자 김**

채무자 김**

채권자 예*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.05 6,600,000 유찰
2차 2020.12.03 4,620,000 유찰
2021.01.14 3,234,000 변경
3차 2021.02.18 3,234,000
낙찰 4,888,800원 (74.07%) / 입찰 2명 / 김예진
( 차순위 4,500,010원 )
매각결정기일 : 2021-02-25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-04-05 - 기한후납부
배당기일 : 2021-05-26
배당종결 : 2021-05-26

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 하중동 산21-6 임야 보전산지,공익용산지,시도지정문화재구역,도시... 보전산지,공익용산지,시도지정문화재구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,자연녹지지역,개발제한구역 전체 6612㎡(2000.13평)중 지분:132㎡(39.93평) 50,000원 6,600,000원 ☞ 전체면적 6612㎡중 김윤옥 지분 132/6612 매각
현황·위치주변환경 * 하중초등학교 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 아파트단지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. * 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며 남서측 인근 노변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 수준임. * 현황 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임. * 맹지 상태임.
참고사항 * 대상 토지상에 자생하는 입목 등은 그 경제적 가치가 미미하여 거래관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞점유자를 만날 수 없었고, 이웃마을 주민을 상대로 탐문하였으나 점유자를 확인 할 수 없었음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(18) 2017-08-23 (주)삼부씨엔에스에이지분중일부이전 김윤옥 매매,132/6612,거래가액 금20,000,000원
갑(42) 2020-01-16 김윤옥지분강제경매 예스캐피탈대부(주) 청구금액4,360,461 말소기준등기2020타경50498 소멸

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