2020 타경 50498
경기도 시흥시 하중동 산21-6
감정가6,600,000
최저가
3,234,000 (49%)보증금
323,400
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.18 10:00
토지면적 132㎡ | 39.93평
매각물건 건물 토지
토지지분매각(제시외기타 포함)
소유자 김**
채무자 김**
채권자 예*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.05 | 6,600,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.03 | 4,620,000 | 유찰 |
| 2021.01.14 | 3,234,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.02.18 | 3,234,000 | |
| 낙찰 4,888,800원 (74.07%) / 입찰 2명 / 김예진 | |||
| ( 차순위 4,500,010원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-25 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2021-04-05 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2021-05-26 | |||
| 배당종결 : 2021-05-26 | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 하중동 산21-6 | 임야 | 보전산지,공익용산지,시도지정문화재구역,도시... 보전산지,공익용산지,시도지정문화재구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,자연녹지지역,개발제한구역 | 전체 6612㎡(2000.13평)중 지분:132㎡(39.93평) | 50,000원 | 6,600,000원 | ☞ 전체면적 6612㎡중 김윤옥 지분 132/6612 매각 | |
| 현황·위치주변환경 | * 하중초등학교 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 아파트단지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. * 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며 남서측 인근 노변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 수준임. * 현황 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임. * 맹지 상태임. |
|---|
| 참고사항 | * 대상 토지상에 자생하는 입목 등은 그 경제적 가치가 미미하여 거래관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞점유자를 만날 수 없었고, 이웃마을 주민을 상대로 탐문하였으나 점유자를 확인 할 수 없었음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(18) | 2017-08-23 | (주)삼부씨엔에스에이지분중일부이전 | 김윤옥 | 매매,132/6612,거래가액 금20,000,000원 | ||
| 갑(42) | 2020-01-16 | 김윤옥지분강제경매 | 예스캐피탈대부(주) | 청구금액4,360,461 | 말소기준등기2020타경50498 | 소멸 |
