2020 타경 1399
전라북도 김제시 용지면 봉의리 110-1
감정가37,874,600
최저가
18,558,000 (49%)보증금
1,855,800
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.08 10:00
건물면적 216.66㎡ | 65.54평
매각물건 건물 토지
건물만 매각
소유자 조**
채무자 조**
채권자 정**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.08.24 | 37,874,600 | 변경 | |
| 1차 | 2020.10.05 | 37,874,600 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.16 | 26,512,000 | 유찰 |
| 2020.12.28 | 18,558,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.02.08 | 18,558,000 | |
| 낙찰 19,881,730원 (52.49%) / 입찰 1명 / 오산시 (주)로드컴퍼니 | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-15 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2021-03-17 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2021-05-12 | |||
| 배당종결 : 2021-05-12 | |||
2023.06.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 1층 | 단독주택 | 적벽돌조 시멘트기와지붕 | 71.96㎡(21.768평) | 285,000원 | 20,508,600원 | * 현 강판기와지붕사용승인일:1979-01-01 |
| 계 | 71.96㎡(21.768평) | 20,508,600원 | ||||||
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 창고 | 조적조 스레트지붕 | 86㎡(26.015평) | 100,000원 | 8,600,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 창고 | 조적조 스레트 위 강판지붕 | 25.5㎡(7.714평) | 100,000원 | 2,550,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 주택일부 | 조적조 강판지붕 | 22㎡(6.655평) | 200,000원 | 4,400,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 주택일부 | 조적조 슬래브지붕 | 6㎡(1.815평) | 216,000원 | 1,296,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 화장실 | 조적조 슬래브지붕 | 5.2㎡(1.573평) | 100,000원 | 520,000원 | 매각포함 |
| 계 | 144.7㎡(43.772평) | 17,366,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 영동마을 내에 위치함. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각 포함 * 공부상 '시멘트기와지붕'이나 현황은 '강판기와지붕'으로 보강한 상태임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 1층 | 단독주택 | 적벽돌조 시멘트기와지붕 | 71.96㎡(21.768평) | 285,000원 | 20,508,600원 | * 현 강판기와지붕사용승인일:1979-01-01 |
| 계 | 71.96㎡(21.768평) | 20,508,600원 | ||||||
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 창고 | 조적조 스레트지붕 | 86㎡(26.015평) | 100,000원 | 8,600,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 창고 | 조적조 스레트 위 강판지붕 | 25.5㎡(7.714평) | 100,000원 | 2,550,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 주택일부 | 조적조 강판지붕 | 22㎡(6.655평) | 200,000원 | 4,400,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 주택일부 | 조적조 슬래브지붕 | 6㎡(1.815평) | 216,000원 | 1,296,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 화장실 | 조적조 슬래브지붕 | 5.2㎡(1.573평) | 100,000원 | 520,000원 | 매각포함 |
| 계 | 144.7㎡(43.772평) | 17,366,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 영동마을 내에 위치함. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각 포함 * 공부상 '시멘트기와지붕'이나 현황은 '강판기와지붕'으로 보강한 상태임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 1층 | 단독주택 | 적벽돌조 시멘트기와지붕 | 71.96㎡(21.768평) | 285,000원 | 20,508,600원 | * 현 강판기와지붕사용승인일:1979-01-01 |
| 계 | 71.96㎡(21.768평) | 20,508,600원 | ||||||
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 창고 | 조적조 스레트지붕 | 86㎡(26.015평) | 100,000원 | 8,600,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 창고 | 조적조 스레트 위 강판지붕 | 25.5㎡(7.714평) | 100,000원 | 2,550,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 주택일부 | 조적조 강판지붕 | 22㎡(6.655평) | 200,000원 | 4,400,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 주택일부 | 조적조 슬래브지붕 | 6㎡(1.815평) | 216,000원 | 1,296,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] | 단층 | 화장실 | 조적조 슬래브지붕 | 5.2㎡(1.573평) | 100,000원 | 520,000원 | 매각포함 |
| 계 | 144.7㎡(43.772평) | 17,366,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 영동마을 내에 위치함. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각 포함 * 공부상 '시멘트기와지붕'이나 현황은 '강판기와지붕'으로 보강한 상태임 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 조중곤 | 주거용 | 전입: 2006-03-17확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | ||
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞본건 소유자 조찬경의 아들 조현곤에 의하면 아버지 조찬경이 점유하고 있고, 전입자로 되어 있는 조중곤은 객지에 있으나 아버지 집에 전입만 해 놓은 상태라고 함 ☞위 임차인 등록은 현장에서 임차인의 동생 조현곤을 만나 그의 진술 및 전입세대열람내역서에 의하여 등록함 ☞조중곤:채무자의 자임 ☞조중곤은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 조중곤 | 주거용 | 전입: 2006-03-17확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | ||
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞본건 소유자 조찬경의 아들 조현곤에 의하면 아버지 조찬경이 점유하고 있고, 전입자로 되어 있는 조중곤은 객지에 있으나 아버지 집에 전입만 해 놓은 상태라고 함 ☞위 임차인 등록은 현장에서 임차인의 동생 조현곤을 만나 그의 진술 및 전입세대열람내역서에 의하여 등록함 ☞조중곤:채무자의 자임 ☞조중곤은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함. |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2014-03-04 | 소유권보존 | 조찬경 | 가압류등기의 촉탁으로 인하여 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2014-03-04 | 가압류 | 정찬례 | 18,637,030 | 말소기준등기2014카단39 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-02-12 | 강제경매 | 정찬례 | 청구금액40,695,103 | 2020타경1399 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(1) | 1985-04-15 | 공유자전원지분전부이전 | 조찬경 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2001-07-03 | 소유권이전(증여) | 조영곤 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2014-03-04 | 소유권보존 | 조찬경 | 가압류등기의 촉탁으로 인하여 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2014-03-04 | 가압류 | 정찬례 | 18,637,030 | 말소기준등기2014카단39 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-02-12 | 강제경매 | 정찬례 | 청구금액40,695,103 | 2020타경1399 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(1) | 1985-04-15 | 공유자전원지분전부이전 | 조찬경 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2001-07-03 | 소유권이전(증여) | 조영곤 |
