경매 물건 상세정보
2020 타경 1399

전라북도 김제시 용지면 봉의리 110-1

감정가37,874,600

최저가

18,558,000 (49%)

보증금

1,855,800

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.08 10:00


건물면적 216.66㎡ | 65.54평

매각물건 건물 토지

건물만 매각

소유자 조**

채무자 조**

채권자 정**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.24 37,874,600 변경
1차 2020.10.05 37,874,600 유찰
2차 2020.11.16 26,512,000 유찰
2020.12.28 18,558,000 변경
3차 2021.02.08 18,558,000
낙찰 19,881,730원 (52.49%) / 입찰 1명 / 오산시 (주)로드컴퍼니
매각결정기일 : 2021-02-15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-03-17 - 기한후납부
배당기일 : 2021-05-12
배당종결 : 2021-05-12

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 1층 단독주택 적벽돌조 시멘트기와지붕 71.96㎡(21.768평) 285,000원 20,508,600원 * 현 강판기와지붕사용승인일:1979-01-01
71.96㎡(21.768평) 20,508,600원
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 창고 조적조 스레트지붕 86㎡(26.015평) 100,000원 8,600,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 창고 조적조 스레트 위 강판지붕 25.5㎡(7.714평) 100,000원 2,550,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 주택일부 조적조 강판지붕 22㎡(6.655평) 200,000원 4,400,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 주택일부 조적조 슬래브지붕 6㎡(1.815평) 216,000원 1,296,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 화장실 조적조 슬래브지붕 5.2㎡(1.573평) 100,000원 520,000원 매각포함
144.7㎡(43.772평) 17,366,000원
현황·위치주변환경 * 영동마을 내에 위치함.
참고사항 * 제시외 건물 매각 포함 * 공부상 '시멘트기와지붕'이나 현황은 '강판기와지붕'으로 보강한 상태임
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 1층 단독주택 적벽돌조 시멘트기와지붕 71.96㎡(21.768평) 285,000원 20,508,600원 * 현 강판기와지붕사용승인일:1979-01-01
71.96㎡(21.768평) 20,508,600원
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 창고 조적조 스레트지붕 86㎡(26.015평) 100,000원 8,600,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 창고 조적조 스레트 위 강판지붕 25.5㎡(7.714평) 100,000원 2,550,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 주택일부 조적조 강판지붕 22㎡(6.655평) 200,000원 4,400,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 주택일부 조적조 슬래브지붕 6㎡(1.815평) 216,000원 1,296,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 화장실 조적조 슬래브지붕 5.2㎡(1.573평) 100,000원 520,000원 매각포함
144.7㎡(43.772평) 17,366,000원
현황·위치주변환경 * 영동마을 내에 위치함.
참고사항 * 제시외 건물 매각 포함 * 공부상 '시멘트기와지붕'이나 현황은 '강판기와지붕'으로 보강한 상태임
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 1층 단독주택 적벽돌조 시멘트기와지붕 71.96㎡(21.768평) 285,000원 20,508,600원 * 현 강판기와지붕사용승인일:1979-01-01
71.96㎡(21.768평) 20,508,600원
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 창고 조적조 스레트지붕 86㎡(26.015평) 100,000원 8,600,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 창고 조적조 스레트 위 강판지붕 25.5㎡(7.714평) 100,000원 2,550,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 주택일부 조적조 강판지붕 22㎡(6.655평) 200,000원 4,400,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 주택일부 조적조 슬래브지붕 6㎡(1.815평) 216,000원 1,296,000원 매각포함
제시외 영동1길 205-6 [봉의리 110-1] 단층 화장실 조적조 슬래브지붕 5.2㎡(1.573평) 100,000원 520,000원 매각포함
144.7㎡(43.772평) 17,366,000원
현황·위치주변환경 * 영동마을 내에 위치함.
참고사항 * 제시외 건물 매각 포함 * 공부상 '시멘트기와지붕'이나 현황은 '강판기와지붕'으로 보강한 상태임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 조중곤 주거용 전입: 2006-03-17확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름).
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞본건 소유자 조찬경의 아들 조현곤에 의하면 아버지 조찬경이 점유하고 있고, 전입자로 되어 있는 조중곤은 객지에 있으나 아버지 집에 전입만 해 놓은 상태라고 함 ☞위 임차인 등록은 현장에서 임차인의 동생 조현곤을 만나 그의 진술 및 전입세대열람내역서에 의하여 등록함 ☞조중곤:채무자의 자임 ☞조중곤은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 조중곤 주거용 전입: 2006-03-17확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름).
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞본건 소유자 조찬경의 아들 조현곤에 의하면 아버지 조찬경이 점유하고 있고, 전입자로 되어 있는 조중곤은 객지에 있으나 아버지 집에 전입만 해 놓은 상태라고 함 ☞위 임차인 등록은 현장에서 임차인의 동생 조현곤을 만나 그의 진술 및 전입세대열람내역서에 의하여 등록함 ☞조중곤:채무자의 자임 ☞조중곤은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2014-03-04 소유권보존 조찬경 가압류등기의 촉탁으로 인하여 소멸
갑(2) 2014-03-04 가압류 정찬례 18,637,030 말소기준등기2014카단39 소멸
갑(3) 2020-02-12 강제경매 정찬례 청구금액40,695,103 2020타경1399 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1985-04-15 공유자전원지분전부이전 조찬경 매매
갑(2) 2001-07-03 소유권이전(증여) 조영곤
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2014-03-04 소유권보존 조찬경 가압류등기의 촉탁으로 인하여 소멸
갑(2) 2014-03-04 가압류 정찬례 18,637,030 말소기준등기2014카단39 소멸
갑(3) 2020-02-12 강제경매 정찬례 청구금액40,695,103 2020타경1399 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1985-04-15 공유자전원지분전부이전 조찬경 매매
갑(2) 2001-07-03 소유권이전(증여) 조영곤

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