경매 물건 상세정보
2020 타경 7721

인천광역시 미추홀구 숭의동 92-39 수성아트빌 1층 101호

감정가84,000,000

최저가

41,160,000 (49%)

보증금

4,116,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.18 10:00


건물면적 37.56㎡ | 11.36평

토지면적 21.05㎡ | 6.37평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 황**

채무자 황**

채권자 안**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.28 84,000,000 유찰
2차 2020.12.01 58,800,000 유찰
3차 2021.01.18 41,160,000
낙찰 53,200,000원 (63.33%) / 입찰 5명 / 인천 문성호
( 차순위 52,449,990원 )
매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-02
납부 : 2021-02-24
배당기일 : 2021-03-30
배당종결 : 2021-03-30

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 210.6㎡(63.707평) 중 21.046㎡(6.366평) 33,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층방2,주방,거실,욕실,발코니,보일러실,현관 등 37.56㎡(11.362평) 50,400,000원 * 도시가스 난방설비사용승인일:2002-06-05
현황·위치주변환경 * 선인고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 제물포역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. * 가장형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 남측으로 포장도로에 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 210.6㎡(63.707평) 중 21.046㎡(6.366평) 33,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층방2,주방,거실,욕실,발코니,보일러실,현관 등 37.56㎡(11.362평) 50,400,000원 * 도시가스 난방설비사용승인일:2002-06-05
현황·위치주변환경 * 선인고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 제물포역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. * 가장형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 남측으로 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2010-12-02 소유권이전(매매) 황재원 거래가액:60,000,000, 2011년2월24일 가등기에 기한 본등기이행
을(3) 2012-02-14 근저당 국민은행(잠실역지점) 46,800,000 말소기준등기 소멸
갑(11) 2020-04-14 강제경매 안지영 청구금액4,300,000 2020타경7721 소멸

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