2020 타경 7721
경기도 광주시 오포읍 신현리 877 삼성블루빌 비동 4층401호
감정가173,000,000
최저가
84,770,000 (49%)보증금
8,477,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.14 14:00
건물면적 63.91㎡ | 19.33평
토지면적 59.5㎡ | 18평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 남**
채무자 남**
채권자 우***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.05 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.10 | 121,100,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.06.14 | 84,770,000 | |
| 낙찰 123,652,400원 (71.48%) / 입찰 15명 / 구영효 | |||
| ( 차순위 123,400,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-27 | |||
| 납부 : 2021-07-21 | |||
| 배당기일 : 2021-08-26 | |||
| 배당종결 : 2021-08-26 | |||
2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 555㎡(167.888평) 중 59.5㎡(17.999평) | 51,900,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 4층다세대주택 | 63.91㎡(19.333평) | 121,100,000원 | 사용승인일:2010-09-13 | ||||
| 공부와의 차이 | * 집합건축물대장의 건축물현황도상 거실,전면 및 후면 우측 방에"확장발코니"로 표시되어 있으며 현황은 발코니가 없음. * 본건이 소재하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상"신현리 877번지,876-2번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 토지의 합병으로"신현리 877번지"단일 지상에 소재함. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 신축중인"신현초등학교"서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택,다세대주택,농경지,임야 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통시됨.* 남측에서 북측으로 접하는 도로와 고저차가 있으며 일부 석축이 되어 있고 일부는계단식인 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.* 남측,서측 및 북측으로 완경사 및 평탄한 포장된 세로에 접하며도로상태는 보통임.* 위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 전.후면 창호 외부 위에 차양이 설치되어 있고 거실 및 후면 창호 외부에는 투시형난간 등이 설치되어 있음. * 본건 대지권의 목적인 토지 남측 및 북측으로 접하는 도로부지 877-2번지,876-1번지는 등기사항전부증명서상 개인 소유이므로 도로부지의 사용과 관련된 내용을 확인하시기 바람. * 본건이 소재하는 1동의 건물 2호 라인 지하 1층은 주차장이며, 건물 입구에"삼성블루빌 B동"으로 표시되어 있음. * 총 필지: 신현리 877, 876-2 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 555㎡(167.888평) 중 59.5㎡(17.999평) | 51,900,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 4층다세대주택 | 63.91㎡(19.333평) | 121,100,000원 | 사용승인일:2010-09-13 | ||||
| 공부와의 차이 | * 집합건축물대장의 건축물현황도상 거실,전면 및 후면 우측 방에"확장발코니"로 표시되어 있으며 현황은 발코니가 없음. * 본건이 소재하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상"신현리 877번지,876-2번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 토지의 합병으로"신현리 877번지"단일 지상에 소재함. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 신축중인"신현초등학교"서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택,다세대주택,농경지,임야 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통시됨.* 남측에서 북측으로 접하는 도로와 고저차가 있으며 일부 석축이 되어 있고 일부는계단식인 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.* 남측,서측 및 북측으로 완경사 및 평탄한 포장된 세로에 접하며도로상태는 보통임.* 위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 전.후면 창호 외부 위에 차양이 설치되어 있고 거실 및 후면 창호 외부에는 투시형난간 등이 설치되어 있음. * 본건 대지권의 목적인 토지 남측 및 북측으로 접하는 도로부지 877-2번지,876-1번지는 등기사항전부증명서상 개인 소유이므로 도로부지의 사용과 관련된 내용을 확인하시기 바람. * 본건이 소재하는 1동의 건물 2호 라인 지하 1층은 주차장이며, 건물 입구에"삼성블루빌 B동"으로 표시되어 있음. * 총 필지: 신현리 877, 876-2 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 555㎡(167.888평) 중 59.5㎡(17.999평) | 51,900,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 4층다세대주택 | 63.91㎡(19.333평) | 121,100,000원 | 사용승인일:2010-09-13 | ||||
| 공부와의 차이 | * 집합건축물대장의 건축물현황도상 거실,전면 및 후면 우측 방에"확장발코니"로 표시되어 있으며 현황은 발코니가 없음. * 본건이 소재하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상"신현리 877번지,876-2번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 토지의 합병으로"신현리 877번지"단일 지상에 소재함. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 신축중인"신현초등학교"서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택,다세대주택,농경지,임야 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통시됨.* 남측에서 북측으로 접하는 도로와 고저차가 있으며 일부 석축이 되어 있고 일부는계단식인 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.* 남측,서측 및 북측으로 완경사 및 평탄한 포장된 세로에 접하며도로상태는 보통임.* 위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 전.후면 창호 외부 위에 차양이 설치되어 있고 거실 및 후면 창호 외부에는 투시형난간 등이 설치되어 있음. * 본건 대지권의 목적인 토지 남측 및 북측으로 접하는 도로부지 877-2번지,876-1번지는 등기사항전부증명서상 개인 소유이므로 도로부지의 사용과 관련된 내용을 확인하시기 바람. * 본건이 소재하는 1동의 건물 2호 라인 지하 1층은 주차장이며, 건물 입구에"삼성블루빌 B동"으로 표시되어 있음. * 총 필지: 신현리 877, 876-2 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 555㎡(167.888평) 중 59.5㎡(17.999평) | 51,900,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 4층다세대주택 | 63.91㎡(19.333평) | 121,100,000원 | 사용승인일:2010-09-13 | ||||
| 공부와의 차이 | * 집합건축물대장의 건축물현황도상 거실,전면 및 후면 우측 방에"확장발코니"로 표시되어 있으며 현황은 발코니가 없음. * 본건이 소재하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상"신현리 877번지,876-2번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 토지의 합병으로"신현리 877번지"단일 지상에 소재함. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 신축중인"신현초등학교"서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택,다세대주택,농경지,임야 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통시됨.* 남측에서 북측으로 접하는 도로와 고저차가 있으며 일부 석축이 되어 있고 일부는계단식인 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.* 남측,서측 및 북측으로 완경사 및 평탄한 포장된 세로에 접하며도로상태는 보통임.* 위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 전.후면 창호 외부 위에 차양이 설치되어 있고 거실 및 후면 창호 외부에는 투시형난간 등이 설치되어 있음. * 본건 대지권의 목적인 토지 남측 및 북측으로 접하는 도로부지 877-2번지,876-1번지는 등기사항전부증명서상 개인 소유이므로 도로부지의 사용과 관련된 내용을 확인하시기 바람. * 본건이 소재하는 1동의 건물 2호 라인 지하 1층은 주차장이며, 건물 입구에"삼성블루빌 B동"으로 표시되어 있음. * 총 필지: 신현리 877, 876-2 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. * 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재함. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. * 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재함. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2015-09-21 | 소유권이전 | 남혜련 | 매매 거래가액:170,000,000원 | ||
| 을(7) | 2015-09-21 | 근저당권설정 | 우리은행(서현동지점) | 130,900,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2016-05-13 | 근저당권설정 | 강재용 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2020-10-06 | 임의경매 | 우리은행(여신관리부) | 청구금액122,818,561 | 2020타경7721 | 소멸 |
