경매 물건 상세정보
2020 타경 11912

경기도 동두천시 상봉암동 156

감정가126,212,500

최저가

61,844,000 (49%)

보증금

6,184,400

물건종별

경매상태

취하

매각기일

2021.06.30 10:00


토지면적 548.75㎡ | 166평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 유**

채무자 유**

채권자 조**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.14 126,212,500 유찰
2차 2021.05.26 88,349,000 유찰
2021.06.30 61,844,000 변경
2021.08.09 0 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지(1) 상봉암동 156 관광특구,배출시설설치제한지역,도시지역,성장관리권역,가축사육제한구역,자연녹지지역 전체 1097.5㎡중 지분:548.75㎡ 230,000원 126,212,500원 ▶제시외 건물의 영향을 감안한 토지의 평균단가: 220,000원▶전체면적 1097.5㎡중 2분의 1 유연희 지분 전부

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김향건 점포 하우스건물 200㎡2018.05.06.~ 사업: 미상확정: 미상배당: 2020-09-24 보15,000,000원 없음 소액임차인상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원배당금없음 임차인곤충사육 및 동물농장

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 1999-08-24 소유권이전 유연희 매매,1/2
갑(7) 2017-11-08 3번유연희지분압류 동두천시 말소기준등기 소멸
갑(11) 2019-06-03 3번유연희지분가압류 조운식 65,767,089 2019카단1059 소멸
갑(12) 2020-07-15 3번유연희지분강제경매개시결정(11번가압류의본압류로의 이행) 조운식 청구금액65,767,089 2020타경11912 소멸

주의사항 <좌, 우 스크롤>

▶ 법정지상권 성립여부 불분명▶농지취득자격증명 제출 요함, 전용허가를 받지 않고 토지현황 변경되어 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(특별매각조건으로 농지취득자격증명 미제출시 보증금 미반환)

행정복지센터 <좌, 우 스크롤>

소요동 행정복지센터 [11307] 경기 동두천시 평화로 2706 / 전화: 031-860-3157 [홈페이지]

인근도시철도 <좌, 우 스크롤>

No 인근역 역과의 거리
1 수도권 1호선 소요산역 389m

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