경상북도 포항시 북구 창포동 645 창포2단지주공아파트 217동 14층 1404호, 외1필지
최저가
77,000,000 (100%)보증금
7,700,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.14 10:00
건물면적 58.14㎡ | 17.59평
토지면적 38㎡ | 11.49평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 한********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.14 | 77,000,000 | |
| 낙찰 99,550,000원 (129.29%) / 입찰 13명 / 경기도 유미화 | |||
| ( 차순위 90,300,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-15 | |||
| 납부 : 2021-01-11 | |||
| 배당기일 : 2021-02-18 | |||
| 배당종결 : 2021-02-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 110107㎡(33307.368평) 중 38㎡(11.495평) | 23,100,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 14층주거용 | 58.14㎡(17.587평) | 53,900,000원 | 사용승인일:1995-10-19 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * '창포초등학교' 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통등의 교통상황은 보통시됩니다. * 부정형의 아파트부지로 이용중입니다. * 북측으로 약20미터, 동측으로 약30미터, 남측으로 약15미터, 서측으로 약12미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
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| 참고사항 | * 외필지 : 창포동 648 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 방연이 | 주거용 | 전입: 2016-05-03확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 2 | 최정승 | 주거용 1404호 방1칸 1평반 | 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-04-02 | 보28,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원배당금없음 |
| 기타사항 | ☞본건에 임하여 현장에서 ‘점유자 방연이’를 만나 문의한바 본인은‘소유자 박주혁의 모친’이며 동주소지에 임차인 없다고 진술하였으며 전입세대 내역 열람한바 ‘세대주 방연이’만 등재되어 있어 주민등록표 등본을 확인한바 ‘점유자 방연이’만 등재되어 있음 ☞방연이:소유자의 모친임. 임대차관계 불분명 ☞최정승:전입 후 2019.12.20.로 퇴거함임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 28,000,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(5) | 2016-04-08 | 소유권이전(매매) | 박주혁 | 거래가액:110,000,000 | ||
| 을(12) | 2016-04-08 | 근저당 | 한화생명보험(주) | 104,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(7) | 2018-08-16 | 압류 | 포항세무서 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2020-01-20 | 임의경매 | 한화생명보험(주) | 청구금액78,240,137 | 2020타경30324 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-02-06 | 가압류 | 비에스아이대부(주) | 7,925,156 | 2020카단100135 | 소멸 |
