경매 물건 상세정보
2020 타경 30324

경상북도 포항시 북구 창포동 645 창포2단지주공아파트 217동 14층 1404호, 외1필지

감정가77,000,000

최저가

77,000,000 (100%)

보증금

7,700,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.14 10:00


건물면적 58.14㎡ | 17.59평

토지면적 38㎡ | 11.49평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 한********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.14 77,000,000
낙찰 99,550,000원 (129.29%) / 입찰 13명 / 경기도 유미화
( 차순위 90,300,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-15
납부 : 2021-01-11
배당기일 : 2021-02-18
배당종결 : 2021-02-18

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 110107㎡(33307.368평) 중 38㎡(11.495평) 23,100,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 14층주거용 58.14㎡(17.587평) 53,900,000원 사용승인일:1995-10-19
현황·위치주변환경 * '창포초등학교' 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통등의 교통상황은 보통시됩니다. * 부정형의 아파트부지로 이용중입니다. * 북측으로 약20미터, 동측으로 약30미터, 남측으로 약15미터, 서측으로 약12미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
참고사항 * 외필지 : 창포동 648

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 방연이 주거용 전입: 2016-05-03확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 최정승 주거용 1404호 방1칸 1평반 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-04-02 보28,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원배당금없음
기타사항 ☞본건에 임하여 현장에서 ‘점유자 방연이’를 만나 문의한바 본인은‘소유자 박주혁의 모친’이며 동주소지에 임차인 없다고 진술하였으며 전입세대 내역 열람한바 ‘세대주 방연이’만 등재되어 있어 주민등록표 등본을 확인한바 ‘점유자 방연이’만 등재되어 있음 ☞방연이:소유자의 모친임. 임대차관계 불분명 ☞최정승:전입 후 2019.12.20.로 퇴거함임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 28,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2016-04-08 소유권이전(매매) 박주혁 거래가액:110,000,000
을(12) 2016-04-08 근저당 한화생명보험(주) 104,400,000 말소기준등기 소멸
갑(7) 2018-08-16 압류 포항세무서 소멸
갑(11) 2020-01-20 임의경매 한화생명보험(주) 청구금액78,240,137 2020타경30324 소멸
갑(12) 2020-02-06 가압류 비에스아이대부(주) 7,925,156 2020카단100135 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보