광주광역시 서구 쌍촌동 364 상무힐스테이트 101동 4층 404호
최저가
1,020,000,000 (100%)보증금
102,000,000
물건종별
아파트
경매상태
취하
매각기일
2021.04.01 10:00
건물면적 163.84㎡ | 49.56평
토지면적 103.9㎡ | 31.43평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 더*******
채무자 (*********
채권자 두**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.01.07 | 1,020,000,000 | 변경 | |
| 2021.02.18 | 1,020,000,000 | 변경 | |
| 2021.04.01 | 1,020,000,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 33424㎡(10110.76평) 중 103.8968㎡(31.429평) | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 4층주거용 | 163.8414㎡(49.562평) | 비준가격1,020,000,000원 | * 도시가스 난방사용승인일:2010-02-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "서광초등학교" 서측 인근에 위치,아파트단지, 다세대주택, 상가 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량출입 양호하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨 * 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임 * 동측 및 서측으로 차량진출입로 개설되어 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 33424㎡(10110.76평) 중 103.8968㎡(31.429평) | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 4층주거용 | 163.8414㎡(49.562평) | 비준가격1,020,000,000원 | * 도시가스 난방사용승인일:2010-02-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "서광초등학교" 서측 인근에 위치,아파트단지, 다세대주택, 상가 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량출입 양호하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨 * 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임 * 동측 및 서측으로 차량진출입로 개설되어 있음 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김선영 | 주거용 | 전입: 2016-11-15확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 | |
| 2 | 서수용 | 주거용 | 전입: 2020-06-09확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞소유자 더블에스힐(주) 대표 서수용에게 유선상으로 문의함. 서수용이 점유중에 있으며 주민등록상등재된 김선영은 동거녀로 함께 점유하고 있다고 함 ☞김선영:무상거주사실확인서가 제출되어 있음(2020.11.25.자 보정서에 첨부됨)임차인수: 2명 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김선영 | 주거용 | 전입: 2016-11-15확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 | |
| 2 | 서수용 | 주거용 | 전입: 2020-06-09확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞소유자 더블에스힐(주) 대표 서수용에게 유선상으로 문의함. 서수용이 점유중에 있으며 주민등록상등재된 김선영은 동거녀로 함께 점유하고 있다고 함 ☞김선영:무상거주사실확인서가 제출되어 있음(2020.11.25.자 보정서에 첨부됨)임차인수: 2명 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(9) | 2017-01-02 | 소유권이전(매매) | 김선영 | 거래가액 금600,000,000원 | ||
| 을(9) | 2017-01-02 | 근저당 | 북광주농협(용두동지점) | 504,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(14) | 2018-01-26 | 근저당 | 두리에이엠씨대부(주) | 480,000,000 | 확정채권대위변제전:광주은행 | 소멸 |
| 갑(10) | 2018-08-30 | 소유권이전(매매) | 이경우 | 거래가액 금730,000,000원 | ||
| 갑(11) | 2019-06-18 | 소유권이전(매매) | 더블에스힐(주) | 거래가액:750,000,000 | ||
| 을(15) | 2019-06-18 | 근저당 | 한충현 | 2,400,000,000 | 소멸 | |
| 갑(12) | 2019-10-24 | 가압류 | 광주은행(여신관리부) | 436,732,945 | 2019카단2460 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-08-26 | 임의경매 | 두리에이엠씨대부(주) | 청구금액208,242,342 | 2020타경71285 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-12-11 | 압류 | 서구(광주광역시) | 소멸 |
