경매 물건 상세정보
2020 타경 71285 (2)

광주광역시 북구 용봉동 1465 용봉아이파크 105동 1층 104호

감정가522,000,000

최저가

522,000,000 (100%)

보증금

52,200,000

물건종별

아파트

경매상태

취하

매각기일

2021.04.01 10:00


건물면적 131.32㎡ | 39.72평

토지면적 52.77㎡ | 15.96평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (*****

채무자 (*********

채권자 두**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.01.07 522,000,000 변경
2021.02.18 522,000,000 변경
2021.04.01 522,000,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 20642㎡(6244.205평) 중 52.7687㎡(15.963평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 18층 중 1층주거용 131.3182㎡(39.724평) 비준가격522,000,000원 * 도시가스 난방사용승인일:2006-03-17
현황·위치주변환경 * "용봉동 성당" 서측 인근에 위치,아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입 양호하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨 * 세장형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임 * 북측 및 남측으로 차량진출입로 개설되어 있음
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 20642㎡(6244.205평) 중 52.7687㎡(15.963평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 18층 중 1층주거용 131.3182㎡(39.724평) 비준가격522,000,000원 * 도시가스 난방사용승인일:2006-03-17
현황·위치주변환경 * "용봉동 성당" 서측 인근에 위치,아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입 양호하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨 * 세장형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임 * 북측 및 남측으로 차량진출입로 개설되어 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 강지혜 주거용 전입: 2014-01-13확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 강지혜의 점유여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2020년 7월부터 관리비 미납된 상태라고 함 ☞강지혜:무상거주사실확인서가 제출되어 있음(2020.11.25.자 보정서에 첨부됨)
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 강지혜 주거용 전입: 2014-01-13확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 강지혜의 점유여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2020년 7월부터 관리비 미납된 상태라고 함 ☞강지혜:무상거주사실확인서가 제출되어 있음(2020.11.25.자 보정서에 첨부됨)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2013-11-14 소유권이전(매매) 김선영
을(11) 2016-12-27 근저당 북광주농협(연제동지점) 288,000,000 말소기준등기 소멸
을(16) 2018-01-26 근저당 두리에이엠씨대부(주) 480,000,000 확정채권대위변제전:광주은행 소멸
갑(15) 2018-08-30 소유권이전(매매) 이경우 거래가액 금380,000,000원
갑(16) 2019-06-18 소유권이전(매매) (주)매머드 거래가액:400,000,000
을(17) 2019-06-18 근저당 한충현 2,400,000,000 소멸
갑(17) 2019-12-06 압류 광주세무서장 소멸
갑(20) 2020-08-26 임의경매 두리에이엠씨대부(주) 청구금액208,242,342 2020타경71285 소멸

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