광주광역시 북구 용봉동 1465 용봉아이파크 105동 1층 104호
최저가
522,000,000 (100%)보증금
52,200,000
물건종별
아파트
경매상태
취하
매각기일
2021.04.01 10:00
건물면적 131.32㎡ | 39.72평
토지면적 52.77㎡ | 15.96평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (*****
채무자 (*********
채권자 두**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.01.07 | 522,000,000 | 변경 | |
| 2021.02.18 | 522,000,000 | 변경 | |
| 2021.04.01 | 522,000,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 20642㎡(6244.205평) 중 52.7687㎡(15.963평) | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 18층 중 1층주거용 | 131.3182㎡(39.724평) | 비준가격522,000,000원 | * 도시가스 난방사용승인일:2006-03-17 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "용봉동 성당" 서측 인근에 위치,아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입 양호하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨 * 세장형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임 * 북측 및 남측으로 차량진출입로 개설되어 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 20642㎡(6244.205평) 중 52.7687㎡(15.963평) | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 18층 중 1층주거용 | 131.3182㎡(39.724평) | 비준가격522,000,000원 | * 도시가스 난방사용승인일:2006-03-17 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "용봉동 성당" 서측 인근에 위치,아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입 양호하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨 * 세장형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임 * 북측 및 남측으로 차량진출입로 개설되어 있음 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 강지혜 | 주거용 | 전입: 2014-01-13확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 강지혜의 점유여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2020년 7월부터 관리비 미납된 상태라고 함 ☞강지혜:무상거주사실확인서가 제출되어 있음(2020.11.25.자 보정서에 첨부됨) |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 강지혜 | 주거용 | 전입: 2014-01-13확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 강지혜의 점유여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2020년 7월부터 관리비 미납된 상태라고 함 ☞강지혜:무상거주사실확인서가 제출되어 있음(2020.11.25.자 보정서에 첨부됨) |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(9) | 2013-11-14 | 소유권이전(매매) | 김선영 | |||
| 을(11) | 2016-12-27 | 근저당 | 북광주농협(연제동지점) | 288,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(16) | 2018-01-26 | 근저당 | 두리에이엠씨대부(주) | 480,000,000 | 확정채권대위변제전:광주은행 | 소멸 |
| 갑(15) | 2018-08-30 | 소유권이전(매매) | 이경우 | 거래가액 금380,000,000원 | ||
| 갑(16) | 2019-06-18 | 소유권이전(매매) | (주)매머드 | 거래가액:400,000,000 | ||
| 을(17) | 2019-06-18 | 근저당 | 한충현 | 2,400,000,000 | 소멸 | |
| 갑(17) | 2019-12-06 | 압류 | 광주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(20) | 2020-08-26 | 임의경매 | 두리에이엠씨대부(주) | 청구금액208,242,342 | 2020타경71285 | 소멸 |
