경매 물건 상세정보
2019 타경 4089

충청북도 충주시 연수동 686 ,연수주공(4)단지아파트 407동 1층 103호

감정가88,000,000

최저가

56,320,000 (64%)

보증금

5,632,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.08.10 10:00


건물면적 59.71㎡ | 18.06평

토지면적 33㎡ | 9.98평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 전**

채무자 전**

채권자 안******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.05.25 88,000,000 유찰
2차 2020.07.06 70,400,000 유찰
3차 2020.08.10 56,320,000
낙찰 73,010,000원 (82.97%) / 입찰 10명 / 이금주
( 차순위 71,520,000원 )
매각결정기일 : 2020-08-17 - 결정변경
매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-09-23
납부 : 2020-09-09
배당기일 : 2020-10-27
배당종결 : 2020-10-27

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 46125.2㎡(13952.873평) 중 33㎡(9.983평) 17,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 1층주거용 59.71㎡(18.062평) 70,400,000원 사용승인일:1997-10-31
현황·위치주변환경 * "충주시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임 * 대체적으로 사다리형의 평지로서 현황 "아파트 건부지"로 이용중임 * 본건 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 4차선, 서측 및 남측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 접근 가능함
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 46125.2㎡(13952.873평) 중 33㎡(9.983평) 17,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 1층주거용 59.71㎡(18.062평) 70,400,000원 사용승인일:1997-10-31
현황·위치주변환경 * "충주시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임 * 대체적으로 사다리형의 평지로서 현황 "아파트 건부지"로 이용중임 * 본건 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 4차선, 서측 및 남측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 접근 가능함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임. 목적물 소재지로 전입자는 없었음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임. 목적물 소재지로 전입자는 없었음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2002-12-05 소유권이전(매매) 전승호
을(7) 2018-11-20 근저당 충주에덴신협 81,900,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2019-07-10 강제경매 안정훈 청구금액35,000,000 2019타경4089 소멸
갑(5) 2019-07-30 가압류 연수주공4단지아파트입주자대표회의 550,560 2019카단341 소멸
갑(6) 2020-03-03 임의경매 충주에덴신협 청구금액66,890,482 2020타경1017 소멸

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