경매 물건 상세정보
2019 타경 12908

경상북도 구미시 장천면 상장리 산38-1

감정가689,592,900

최저가

337,901,000 (49%)

보증금

33,790,100

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.21 10:00


토지면적 99941㎡ | 30232.15평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 장**

채무자 박**

채권자 청******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.05.18 689,592,900 유찰
2차 2020.06.15 482,715,000 유찰
2020.07.27 337,901,000 변경
3차 2020.12.21 337,901,000
낙찰 392,999,999원 (56.99%) / 입찰 2명 / 정태환
( 차순위 375,678,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-21
납부 : 2021-01-20
배당기일 : 2021-02-22
배당종결 : 2021-02-22

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 상장리 산38-1 임야 계획관리지역,농림지역 99941㎡(30232.153평) 6,900원 689,592,900원
현황·위치주변환경 * 장천면 행정복지센터 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 전, 답 및 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대입니다. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대구-상주간 국도 및 버스승강장 등이 있는 등제반교통사정은 보통입니다. * 부정형의 토지로서,대부분 남향(일부 남서 및 남동향의 골짜기) 경사지의 순수 자연림이며, 일부 지상에 분묘 다수기 소재합니다. * 지적상 맹지로 인접지를 경유하여 도보 출입 가능합니다.
참고사항 * 본건 임지상의 자생하는 입목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음. * 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 점유자 및 이해관계인등을 만나지 못하여 점유자를 특정할수가 없었음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2008-05-21 장영원지분전부이전 장종수 상속, 1/2
갑(3) 2008-05-21 장영준지분전부이전 장종수 상속, 1/2
을(1) 2018-11-08 근저당 청도군산림조합 624,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2018-11-08 지상권(토지의전부) 청도군산림조합 존속기간:2018.11.08~2048.11.0830년 소멸
갑(4) 2019-07-15 임의경매 청도군산림조합 청구금액495,253,682 2019타경12908 소멸

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