2019 타경 12908
경상북도 구미시 장천면 상장리 산38-1
감정가689,592,900
최저가
337,901,000 (49%)보증금
33,790,100
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.21 10:00
토지면적 99941㎡ | 30232.15평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 장**
채무자 박**
채권자 청******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.05.18 | 689,592,900 | 유찰 |
| 2차 | 2020.06.15 | 482,715,000 | 유찰 |
| 2020.07.27 | 337,901,000 | 변경 | |
| 3차 | 2020.12.21 | 337,901,000 | |
| 낙찰 392,999,999원 (56.99%) / 입찰 2명 / 정태환 | |||
| ( 차순위 375,678,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-21 | |||
| 납부 : 2021-01-20 | |||
| 배당기일 : 2021-02-22 | |||
| 배당종결 : 2021-02-22 | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상장리 산38-1 | 임야 | 계획관리지역,농림지역 | 99941㎡(30232.153평) | 6,900원 | 689,592,900원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 장천면 행정복지센터 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 전, 답 및 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대입니다. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대구-상주간 국도 및 버스승강장 등이 있는 등제반교통사정은 보통입니다. * 부정형의 토지로서,대부분 남향(일부 남서 및 남동향의 골짜기) 경사지의 순수 자연림이며, 일부 지상에 분묘 다수기 소재합니다. * 지적상 맹지로 인접지를 경유하여 도보 출입 가능합니다. |
|---|
| 참고사항 | * 본건 임지상의 자생하는 입목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음. * 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장에서 점유자 및 이해관계인등을 만나지 못하여 점유자를 특정할수가 없었음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2008-05-21 | 장영원지분전부이전 | 장종수 | 상속, 1/2 | ||
| 갑(3) | 2008-05-21 | 장영준지분전부이전 | 장종수 | 상속, 1/2 | ||
| 을(1) | 2018-11-08 | 근저당 | 청도군산림조합 | 624,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2018-11-08 | 지상권(토지의전부) | 청도군산림조합 | 존속기간:2018.11.08~2048.11.0830년 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2019-07-15 | 임의경매 | 청도군산림조합 | 청구금액495,253,682 | 2019타경12908 | 소멸 |
