경매 물건 상세정보
2020 타경 4587 (2)

경기도 포천시 소흘읍 직동리 8-2, 외2필지

감정가348,848,000

최저가

244,194,000 (70%)

보증금

24,419,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.12 10:00


토지면적 1617㎡ | 489.14평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 (**********

채무자 (**********

채권자 안***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.27 348,848,000 변경
1차 2020.10.08 348,848,000 유찰
2차 2020.11.12 244,194,000
낙찰 294,000,000원 (84.28%) / 입찰 5명 / 최명수
매각결정기일 : 2020-11-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-23
납부 : 2020-12-04
배당기일 : 2021-03-23
배당종결 : 2021-03-23

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 직동리 8-2 국립수목원완충지역,배출시설설치제한지역,보... 국립수목원완충지역,배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 960㎡(290.4평) 216,000원 207,360,000원
토지 직동리 8-14 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리... 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,가축사육제한구역 551㎡(166.678평) 216,000원 119,016,000원
토지 직동리 8-16 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리... 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,가축사육제한구역 106㎡(32.065평) 212,000원 22,472,000원
1617㎡(489.143평) 348,848,000원
현황·위치주변환경 * 광릉분재예술공원 남서측 인근에 소재하는 토지로, 주위는 주로 전,답, 전원주택, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 인근에는 다수의 전원주택이 개발되고 있음. * 본건까지 차량 진입이 가능하나, 전반적인 교통여건은 양호한 편은 아님. * 부정형의 완만한 경사를 이루는 토지로써, 묵전으로 이용중임. * 본건 토지 사이로 폭 약 4m의 비포장도로 및 일부 포장도로와 접하고 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 직동리 8-2 국립수목원완충지역,배출시설설치제한지역,보... 국립수목원완충지역,배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 960㎡(290.4평) 216,000원 207,360,000원
토지 직동리 8-14 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리... 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,가축사육제한구역 551㎡(166.678평) 216,000원 119,016,000원
토지 직동리 8-16 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리... 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,가축사육제한구역 106㎡(32.065평) 212,000원 22,472,000원
1617㎡(489.143평) 348,848,000원
현황·위치주변환경 * 광릉분재예술공원 남서측 인근에 소재하는 토지로, 주위는 주로 전,답, 전원주택, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 인근에는 다수의 전원주택이 개발되고 있음. * 본건까지 차량 진입이 가능하나, 전반적인 교통여건은 양호한 편은 아님. * 부정형의 완만한 경사를 이루는 토지로써, 묵전으로 이용중임. * 본건 토지 사이로 폭 약 4m의 비포장도로 및 일부 포장도로와 접하고 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 아무도 만나지 못하였고, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 아무도 만나지 못하였고, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(23) 2019-01-16 소유권이전(매매) (주)디어에이치홀딩스
을(9) 2019-02-13 근저당 안양농협 900,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2019-02-13 지상권 안양농협 범위:960㎡, 30년 소멸
갑(24) 2019-10-11 가압류 서울보증보험(주)(강남신용지원단) 479,548,683 2019카단817316 소멸
갑(25) 2019-12-10 가압류 양지연 350,000,000 2019카단821577 소멸
갑(26) 2019-12-12 가압류 (주)위브건설 600,000,000 2019카단53706 소멸
갑(27) 2020-03-13 임의경매 안양농협 청구금액748,985,197 2020타경4587 소멸
기타사항 ☞직동리 8-2 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(23) 2019-01-16 소유권이전(매매) (주)디어에이치홀딩스
을(9) 2019-02-13 근저당 안양농협 900,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2019-02-13 지상권 안양농협 범위:960㎡, 30년 소멸
갑(24) 2019-10-11 가압류 서울보증보험(주)(강남신용지원단) 479,548,683 2019카단817316 소멸
갑(25) 2019-12-10 가압류 양지연 350,000,000 2019카단821577 소멸
갑(26) 2019-12-12 가압류 (주)위브건설 600,000,000 2019카단53706 소멸
갑(27) 2020-03-13 임의경매 안양농협 청구금액748,985,197 2020타경4587 소멸
기타사항 ☞직동리 8-2 토지 등기부상

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