2020 타경 4587 (2)
경기도 포천시 소흘읍 직동리 8-2, 외2필지
감정가348,848,000
최저가
244,194,000 (70%)보증금
24,419,400
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.12 10:00
토지면적 1617㎡ | 489.14평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 (**********
채무자 (**********
채권자 안***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.08.27 | 348,848,000 | 변경 | |
| 1차 | 2020.10.08 | 348,848,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.12 | 244,194,000 | |
| 낙찰 294,000,000원 (84.28%) / 입찰 5명 / 최명수 | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-19 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-23 | |||
| 납부 : 2020-12-04 | |||
| 배당기일 : 2021-03-23 | |||
| 배당종결 : 2021-03-23 | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 직동리 8-2 | 전 | 국립수목원완충지역,배출시설설치제한지역,보... 국립수목원완충지역,배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 | 960㎡(290.4평) | 216,000원 | 207,360,000원 | ||
| 토지 | 직동리 8-14 | 전 | 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리... 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,가축사육제한구역 | 551㎡(166.678평) | 216,000원 | 119,016,000원 | ||
| 토지 | 직동리 8-16 | 전 | 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리... 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,가축사육제한구역 | 106㎡(32.065평) | 212,000원 | 22,472,000원 | ||
| 계 | 1617㎡(489.143평) | 348,848,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 광릉분재예술공원 남서측 인근에 소재하는 토지로, 주위는 주로 전,답, 전원주택, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 인근에는 다수의 전원주택이 개발되고 있음. * 본건까지 차량 진입이 가능하나, 전반적인 교통여건은 양호한 편은 아님. * 부정형의 완만한 경사를 이루는 토지로써, 묵전으로 이용중임. * 본건 토지 사이로 폭 약 4m의 비포장도로 및 일부 포장도로와 접하고 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 직동리 8-2 | 전 | 국립수목원완충지역,배출시설설치제한지역,보... 국립수목원완충지역,배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 | 960㎡(290.4평) | 216,000원 | 207,360,000원 | ||
| 토지 | 직동리 8-14 | 전 | 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리... 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,가축사육제한구역 | 551㎡(166.678평) | 216,000원 | 119,016,000원 | ||
| 토지 | 직동리 8-16 | 전 | 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리... 배출시설설치제한지역,보전관리지역,성장관리권역,가축사육제한구역 | 106㎡(32.065평) | 212,000원 | 22,472,000원 | ||
| 계 | 1617㎡(489.143평) | 348,848,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 광릉분재예술공원 남서측 인근에 소재하는 토지로, 주위는 주로 전,답, 전원주택, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 인근에는 다수의 전원주택이 개발되고 있음. * 본건까지 차량 진입이 가능하나, 전반적인 교통여건은 양호한 편은 아님. * 부정형의 완만한 경사를 이루는 토지로써, 묵전으로 이용중임. * 본건 토지 사이로 폭 약 4m의 비포장도로 및 일부 포장도로와 접하고 있음 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장에서 아무도 만나지 못하였고, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장에서 아무도 만나지 못하였고, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(23) | 2019-01-16 | 소유권이전(매매) | (주)디어에이치홀딩스 | |||
| 을(9) | 2019-02-13 | 근저당 | 안양농협 | 900,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2019-02-13 | 지상권 | 안양농협 | 범위:960㎡, 30년 | 소멸 | |
| 갑(24) | 2019-10-11 | 가압류 | 서울보증보험(주)(강남신용지원단) | 479,548,683 | 2019카단817316 | 소멸 |
| 갑(25) | 2019-12-10 | 가압류 | 양지연 | 350,000,000 | 2019카단821577 | 소멸 |
| 갑(26) | 2019-12-12 | 가압류 | (주)위브건설 | 600,000,000 | 2019카단53706 | 소멸 |
| 갑(27) | 2020-03-13 | 임의경매 | 안양농협 | 청구금액748,985,197 | 2020타경4587 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞직동리 8-2 토지 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(23) | 2019-01-16 | 소유권이전(매매) | (주)디어에이치홀딩스 | |||
| 을(9) | 2019-02-13 | 근저당 | 안양농협 | 900,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2019-02-13 | 지상권 | 안양농협 | 범위:960㎡, 30년 | 소멸 | |
| 갑(24) | 2019-10-11 | 가압류 | 서울보증보험(주)(강남신용지원단) | 479,548,683 | 2019카단817316 | 소멸 |
| 갑(25) | 2019-12-10 | 가압류 | 양지연 | 350,000,000 | 2019카단821577 | 소멸 |
| 갑(26) | 2019-12-12 | 가압류 | (주)위브건설 | 600,000,000 | 2019카단53706 | 소멸 |
| 갑(27) | 2020-03-13 | 임의경매 | 안양농협 | 청구금액748,985,197 | 2020타경4587 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞직동리 8-2 토지 등기부상 |
