경기도 안양시 동안구 비산동 550-1 103에비뉴 3층 304호
최저가
593,000,000 (100%)보증금
59,300,000
물건종별
근린상가
경매상태
취하
매각기일
2020.11.24 00:00
건물면적 78㎡ | 23.59평
토지면적 15㎡ | 4.54평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 재**********
채무자 기**********
채권자 우***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.11.24 | 593,000,000 | 변경 | |
| 2020.12.16 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 2004.2㎡(606.271평) 중 15.0002㎡(4.538평) | 177,900,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 13층 중 3층음식점 | 78㎡(23.595평) | 415,100,000원 | * 지하주차장설비사용승인일:2017-05-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 이마트 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 생활편익시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통편의도는 무난함. * 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. * 남측으로 광대로(관악대로)와 접함. |
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| 참고사항 | * 등기부와 면적 상이한 것으로 보이므로 측량 및 감정 필요(현황조사서) * 3층 304호, 304-3호와 호별구분없이(칸막이 없는 상태) 음식점으로 사용중임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
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| 1 | 임형석 | 점포 304호 전부 | 사업: 2018-11-27확정: 미상배당: 2020-07-29 | 보30,000,000원월2,100,000원환산24,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 없음 |
| 기타사항 | ☞채무자(소유자)가 직접 점유하고 있지 않고, 본건인 304호 및 매각외 304-3호를 임차하여 `조가네 갑오징어`를 운영하고 있다고 현장에서 만난 임차인 임형석이 진술함 ☞세무서 발행 `상가건물임대차 현황서`에 위 임차인이 등재되어 있음 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2017-07-21 | 소유권이전 | 재단법인기독교대한감리회유지재단 | 신탁재산의귀속 | ||
| 을(1) | 2017-07-21 | 근저당 | 우리은행(비산동지점) | 3,156,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-05-25 | 임의경매 | 우리은행(여신관리부) | 청구금액2,647,889,879 | 2020타경1265 | 소멸 |
