경매 물건 상세정보
2020 타경 1030 (1)

경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리 368-4

감정가32,731,855

최저가

32,731,855 (100%)

보증금

3,273,186

물건종별

상가주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.07 10:00


건물면적 254.16㎡ | 76.88평

매각물건 건물 토지

건물만 매각이며,지분 매각임

소유자 유**

채무자 유**

채권자 경*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.06.07 32,731,855
낙찰 47,350,000원 (144.66%) / 입찰 1명 / 권시우
매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-09
납부 : 2021-06-25
배당기일 : 2021-10-05
배당종결 : 2021-10-05

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(1) 송지리 368-4 단층 위락시설 블록조 슬래브지붕 전체 165.29㎡(50평)지분:82.645㎡(25평) 106,000원 8,760,370원 ▶전체면적 165.29㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
건물(1) 송지리 368-4 단층 주택 블록조 슬래브지붕 전체 83.31㎡(25.201평)지분:41.655㎡(12.601평) 133,000원 5,540,115원 ▶전체면적 83.31㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
건물(1) 송지리 368-4 단층 근린생활시설 시멘트블록조 스레트지붕 전체 31.32㎡(9.474평)지분:15.66㎡(4.737평) 97,000원 1,519,020원 ▶전체면적 31.32㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
건물(1) 송지리 368-4 단층 주택 시멘트블록조 스레트지붕 전체 16.38㎡(4.955평)지분:8.19㎡(2.477평) 97,000원 794,430원 ▶전체면적 16.38㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
건물(1) 송지리 368-4 단층 근린생활시설 시멘트블록조 스레트지붕 전체 50.82㎡(15.373평)지분:25.41㎡(7.687평) 97,000원 2,464,770원 ▶전체면적 50.82㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
173.56㎡(52.502평) 19,078,705원
제시외(1) 송지리 368-4 단층 냉장창고 판넬조 판넬지붕 전체 12㎡(3.63평)지분:6㎡(1.815평) 390,000원 2,340,000원 매각포함▶전체면적 12㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
제시외(1) 송지리 368-4 단층 냉장,냉동창고 판넬조 판넬지붕 전체 32㎡(9.68평)지분:16㎡(4.84평) 455,000원 7,280,000원 매각포함▶전체면적 32㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
제시외(1) 송지리 368-4 단층 주택일부 조적조 슬레이트지붕 전체 1.2㎡(0.363평)지분:0.6㎡(0.182평) 12,000원 7,200원 매각포함▶전체면적 1.2㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
제시외(1) 송지리 368-4 단층 주택일부 판넬조 판넬지붕 전체 16.4㎡(4.961평)지분:8.2㎡(2.481평) 57,000원 467,400원 매각포함▶전체면적 16.4㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
제시외(1) 송지리 368-4 단층 주택일부 블럭조 슬레이트지붕 전체 16㎡(4.84평)지분:8㎡(2.42평) 24,000원 192,000원 매각포함▶전체면적 16㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
제시외(1) 송지리 368-4 단층 근린생활시설 블럭조 슬레이트지붕 전체 24㎡(7.26평)지분:12㎡(3.63평) 24,000원 288,000원 매각포함▶전체면적 24㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
제시외(1) 송지리 368-4 단층 근린생활시설 판넬조 판넬지붕 전체 6.7㎡(2.027평)지분:3.35㎡(1.013평) 45,000원 150,750원 매각포함▶전체면적 6.7㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
제시외(1) 송지리 368-4 단층 근린생활시설 철파이프조 판넬지붕 전체 9㎡(2.723평)지분:4.5㎡(1.361평) 27,000원 121,500원 매각포함▶전체면적 9㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
제시외(1) 송지리 368-4 단층 통로 조적조 슬래브지붕 전체 18㎡(5.445평)지분:9㎡(2.723평) 77,000원 693,000원 매각포함▶전체면적 18㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
제시외(1) 송지리 368-4 단층 근린생활시설 판넬조 판넬지붕 전체 15.7㎡(4.749평)지분:7.85㎡(2.375평) 188,000원 1,475,800원 매각포함▶전체면적 15.7㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
제시외(1) 송지리 368-4 단층 냉장,냉동창고 판넬조 판넬지붕 전체 10.2㎡(3.086평)지분:5.1㎡(1.543평) 125,000원 637,500원 매각포함▶전체면적 10.2㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부
80.6㎡(24.382평) 13,653,150원
현황·위치주변환경 * 경상남도 밀양시 단장면 감물리 소재, 점골마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 불가능하며 제반 교통사정은 불편시 됨.* 제반 위생시설 및 급배수시설이 설비되어 있음.
참고사항 * 제시목록상의 소재지 ‘밀양시 삼랑진읍 송지리 386-4번지’ 가 아닌 다른 지번 ‘밀양시 삼랑진읍 송지리 368-20, 368-2번지’ 일부 지상에 소재하는바 본건 각 건물 및 제시외 건물의 정확한 소재위치(지번), 경계 및 현황 등을 확인하기 위해서는 지적측량을 요함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 유대곤 주거용 미상미상 전입: 2014-02-21확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 * 수차방문한바 폐문부재하며 본건임차관계내용은 전입세대열람내역을 바탕으로 작성된 내용임

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2014-02-18 소유권이전 유상기 외1 매매 거래가액:222,000,000원, 유상기 유대곤 각 1/2
을(16) 2014-07-17 갑구10번유상기지분전부근저당권설정 김성진 40,000,000 말소기준등기 소멸
갑(12) 2017-07-27 10번유상기지분가압류 경남신용보증재단 42,500,000 2017카단11994 소멸
갑(13) 2017-09-04 10번유상기지분가압류 부산은행 14,947,704 2017카단322 소멸
갑(14) 2017-11-02 10번유상기지분압류 김해세무서 소멸
갑(15) 2017-11-06 10번유상기지분가압류 부산시수협(관리과) 25,880,315 2017카단1763 소멸
갑(16) 2018-05-16 10번유상기지분가압류 서울보증보험(주)(강남신용지원단) 12,696,210 2018카단807837 소멸
갑(17) 2018-06-05 10번유상기지분압류 국민건강보험공단(밀양창녕지사) 소멸
갑(22) 2020-04-06 10번유상기지분강제경매개시결정(12번가압류의본압류로의 이행) 경남신용보증재단(채권관리부) 청구금액57,653,323 2020타경1030 소멸
갑(25) 2020-11-05 10번유상기지분압류 밀양시 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1977-01-21 소유권이전 박용학 매매
갑(10) 2013-10-15 소유권일부이전 삼랑진농협 매매, 거래가액:5,993,750원, 7/51
갑(14) 2019-03-13 1번박용학지분전부이전 빌드먼트개발(주) 임의경매로인한 매각, 2017타경3227, 44/51
갑(17) 2019-06-17 14번빌드먼트개발(주)지분51분의44 중 일부(51분의7)이전 박태구 매매, 거래가액:7,300,000원, 7/51
갑(18) 2019-06-26 14번빌드먼트개발(주)지분51분의37 중 일부(51분의21)이전 안진희 매매, 거래가액:16,000,000원, 21/51
갑(19) 2019-11-08 14번빌드먼트개발(주)지분전부이전 이상열 매매, 거래가액:5,000,000원, 16/51
갑(20) 2019-11-21 18번안진희지분전부이전 삼랑진농협 매매, 21/51
갑(21) 2019-11-21 19번이상열지분전부이전 삼랑진농협 매매, 거래가액:10,000,000원, 16/51
기타사항 ▶ 송지리 368-4 건물 등기부상

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