2020 타경 1030 (1)
경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리 368-4
감정가32,731,855
최저가
32,731,855 (100%)보증금
3,273,186
물건종별
상가주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.07 10:00
건물면적 254.16㎡ | 76.88평
매각물건 건물 토지
건물만 매각이며,지분 매각임
소유자 유**
채무자 유**
채권자 경*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.07 | 32,731,855 | |
| 낙찰 47,350,000원 (144.66%) / 입찰 1명 / 권시우 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-09 | |||
| 납부 : 2021-06-25 | |||
| 배당기일 : 2021-10-05 | |||
| 배당종결 : 2021-10-05 | |||
2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 위락시설 | 블록조 슬래브지붕 | 전체 165.29㎡(50평)지분:82.645㎡(25평) | 106,000원 | 8,760,370원 | ▶전체면적 165.29㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 건물(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 주택 | 블록조 슬래브지붕 | 전체 83.31㎡(25.201평)지분:41.655㎡(12.601평) | 133,000원 | 5,540,115원 | ▶전체면적 83.31㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 건물(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 근린생활시설 | 시멘트블록조 스레트지붕 | 전체 31.32㎡(9.474평)지분:15.66㎡(4.737평) | 97,000원 | 1,519,020원 | ▶전체면적 31.32㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 건물(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 주택 | 시멘트블록조 스레트지붕 | 전체 16.38㎡(4.955평)지분:8.19㎡(2.477평) | 97,000원 | 794,430원 | ▶전체면적 16.38㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 건물(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 근린생활시설 | 시멘트블록조 스레트지붕 | 전체 50.82㎡(15.373평)지분:25.41㎡(7.687평) | 97,000원 | 2,464,770원 | ▶전체면적 50.82㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 계 | 173.56㎡(52.502평) | 19,078,705원 | ||||||
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 냉장창고 | 판넬조 판넬지붕 | 전체 12㎡(3.63평)지분:6㎡(1.815평) | 390,000원 | 2,340,000원 | 매각포함▶전체면적 12㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 냉장,냉동창고 | 판넬조 판넬지붕 | 전체 32㎡(9.68평)지분:16㎡(4.84평) | 455,000원 | 7,280,000원 | 매각포함▶전체면적 32㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 주택일부 | 조적조 슬레이트지붕 | 전체 1.2㎡(0.363평)지분:0.6㎡(0.182평) | 12,000원 | 7,200원 | 매각포함▶전체면적 1.2㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 주택일부 | 판넬조 판넬지붕 | 전체 16.4㎡(4.961평)지분:8.2㎡(2.481평) | 57,000원 | 467,400원 | 매각포함▶전체면적 16.4㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 주택일부 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 16㎡(4.84평)지분:8㎡(2.42평) | 24,000원 | 192,000원 | 매각포함▶전체면적 16㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 근린생활시설 | 블럭조 슬레이트지붕 | 전체 24㎡(7.26평)지분:12㎡(3.63평) | 24,000원 | 288,000원 | 매각포함▶전체면적 24㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 근린생활시설 | 판넬조 판넬지붕 | 전체 6.7㎡(2.027평)지분:3.35㎡(1.013평) | 45,000원 | 150,750원 | 매각포함▶전체면적 6.7㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 근린생활시설 | 철파이프조 판넬지붕 | 전체 9㎡(2.723평)지분:4.5㎡(1.361평) | 27,000원 | 121,500원 | 매각포함▶전체면적 9㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 통로 | 조적조 슬래브지붕 | 전체 18㎡(5.445평)지분:9㎡(2.723평) | 77,000원 | 693,000원 | 매각포함▶전체면적 18㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 근린생활시설 | 판넬조 판넬지붕 | 전체 15.7㎡(4.749평)지분:7.85㎡(2.375평) | 188,000원 | 1,475,800원 | 매각포함▶전체면적 15.7㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 제시외(1) | 송지리 368-4 | 단층 | 냉장,냉동창고 | 판넬조 판넬지붕 | 전체 10.2㎡(3.086평)지분:5.1㎡(1.543평) | 125,000원 | 637,500원 | 매각포함▶전체면적 10.2㎡중 유상기 지분 2분의 1 전부 |
| 계 | 80.6㎡(24.382평) | 13,653,150원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 밀양시 단장면 감물리 소재, 점골마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 불가능하며 제반 교통사정은 불편시 됨.* 제반 위생시설 및 급배수시설이 설비되어 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 제시목록상의 소재지 ‘밀양시 삼랑진읍 송지리 386-4번지’ 가 아닌 다른 지번 ‘밀양시 삼랑진읍 송지리 368-20, 368-2번지’ 일부 지상에 소재하는바 본건 각 건물 및 제시외 건물의 정확한 소재위치(지번), 경계 및 현황 등을 확인하기 위해서는 지적측량을 요함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 유대곤 | 주거용 미상미상 | 전입: 2014-02-21확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 |
| 기타사항 | * 수차방문한바 폐문부재하며 본건임차관계내용은 전입세대열람내역을 바탕으로 작성된 내용임 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(10) | 2014-02-18 | 소유권이전 | 유상기 외1 | 매매 거래가액:222,000,000원, 유상기 유대곤 각 1/2 | ||
| 을(16) | 2014-07-17 | 갑구10번유상기지분전부근저당권설정 | 김성진 | 40,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(12) | 2017-07-27 | 10번유상기지분가압류 | 경남신용보증재단 | 42,500,000 | 2017카단11994 | 소멸 |
| 갑(13) | 2017-09-04 | 10번유상기지분가압류 | 부산은행 | 14,947,704 | 2017카단322 | 소멸 |
| 갑(14) | 2017-11-02 | 10번유상기지분압류 | 김해세무서 | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2017-11-06 | 10번유상기지분가압류 | 부산시수협(관리과) | 25,880,315 | 2017카단1763 | 소멸 |
| 갑(16) | 2018-05-16 | 10번유상기지분가압류 | 서울보증보험(주)(강남신용지원단) | 12,696,210 | 2018카단807837 | 소멸 |
| 갑(17) | 2018-06-05 | 10번유상기지분압류 | 국민건강보험공단(밀양창녕지사) | 소멸 | ||
| 갑(22) | 2020-04-06 | 10번유상기지분강제경매개시결정(12번가압류의본압류로의 이행) | 경남신용보증재단(채권관리부) | 청구금액57,653,323 | 2020타경1030 | 소멸 |
| 갑(25) | 2020-11-05 | 10번유상기지분압류 | 밀양시 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1977-01-21 | 소유권이전 | 박용학 | 매매 | ||
| 갑(10) | 2013-10-15 | 소유권일부이전 | 삼랑진농협 | 매매, 거래가액:5,993,750원, 7/51 | ||
| 갑(14) | 2019-03-13 | 1번박용학지분전부이전 | 빌드먼트개발(주) | 임의경매로인한 매각, 2017타경3227, 44/51 | ||
| 갑(17) | 2019-06-17 | 14번빌드먼트개발(주)지분51분의44 중 일부(51분의7)이전 | 박태구 | 매매, 거래가액:7,300,000원, 7/51 | ||
| 갑(18) | 2019-06-26 | 14번빌드먼트개발(주)지분51분의37 중 일부(51분의21)이전 | 안진희 | 매매, 거래가액:16,000,000원, 21/51 | ||
| 갑(19) | 2019-11-08 | 14번빌드먼트개발(주)지분전부이전 | 이상열 | 매매, 거래가액:5,000,000원, 16/51 | ||
| 갑(20) | 2019-11-21 | 18번안진희지분전부이전 | 삼랑진농협 | 매매, 21/51 | ||
| 갑(21) | 2019-11-21 | 19번이상열지분전부이전 | 삼랑진농협 | 매매, 거래가액:10,000,000원, 16/51 |
| 기타사항 | ▶ 송지리 368-4 건물 등기부상 |
|---|
