경매 물건 상세정보
2020 타경 500978

인천광역시 미추홀구 관교동 13-9 성지아파트 102동 2층 205호

감정가298,000,000

최저가

208,600,000 (70%)

보증금

41,720,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.22 10:00


건물면적 84.94㎡ | 25.7평

토지면적 44.9㎡ | 13.58평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 (********

채권자 중*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.07 298,000,000
낙찰 305,588,000원 (102.55%) / 2명 / 미납
2차 2020.09.11 298,000,000 유찰
3차 2020.10.22 208,600,000
낙찰 236,760,000원 (79.45%) / 입찰 5명 / 인천 이은상
( 차순위 216,618,800원 )
매각결정기일 : 2020-10-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-30
납부 : 2020-11-27
배당기일 : 2020-12-28
배당종결 : 2020-12-28

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 19191.4㎡(5805.399평) 중 44.9㎡(13.582평) 149,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 14층 중 2층주거용 84.945㎡(25.696평) 149,000,000원 * 도시가스에 의한 난방시설사용승인일:1991-08-12
현황·위치주변환경 * "인천터미널역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단지형 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인처1호선"인천터미널역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. * 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지내 도로를통하여 외곽공도와 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 19191.4㎡(5805.399평) 중 44.9㎡(13.582평) 149,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 14층 중 2층주거용 84.945㎡(25.696평) 149,000,000원 * 도시가스에 의한 난방시설사용승인일:1991-08-12
현황·위치주변환경 * "인천터미널역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단지형 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인처1호선"인천터미널역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. * 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지내 도로를통하여 외곽공도와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 주민등록, 전입세대열람결과 소유자가 점유하는 것으로 추정됨.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 주민등록, 전입세대열람결과 소유자가 점유하는 것으로 추정됨.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 1999-11-25 소유권이전(매매) 이순자
을(10) 2008-02-26 근저당 중소기업은행(구월동지점) 240,000,000 말소기준등기 소멸
을(12) 2016-04-07 근저당 대양종합건설(주) 500,000,000 소멸
갑(3) 2016-08-25 압류 남인천세무서 소멸
갑(4) 2016-10-26 가압류 한명식 75,000,000 2016카단4086 소멸
갑(5) 2016-12-28 가압류 인천신용보증재단(남도이점) 123,500,000 2016카단7394 소멸
을(12) 2017-02-08 대양종합건설(주)근저당권가처분 인천신용보증재단(남동지점) 근저당권설정등기말소청구권,인천지방법원 2016카단7395 소멸
갑(6) 2017-09-27 압류 인천광역시남구 소멸
갑(7) 2020-01-17 임의경매 중소기업은행(여신관리부) 청구금액240,000,000 2020타경500978 소멸

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