인천광역시 미추홀구 관교동 13-9 성지아파트 102동 2층 205호
최저가
208,600,000 (70%)보증금
41,720,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.10.22 10:00
건물면적 84.94㎡ | 25.7평
토지면적 44.9㎡ | 13.58평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 (********
채권자 중*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.07 | 298,000,000 | |
| 낙찰 305,588,000원 (102.55%) / 2명 / 미납 | |||
| 2차 | 2020.09.11 | 298,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.10.22 | 208,600,000 | |
| 낙찰 236,760,000원 (79.45%) / 입찰 5명 / 인천 이은상 | |||
| ( 차순위 216,618,800원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-10-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-11-30 | |||
| 납부 : 2020-11-27 | |||
| 배당기일 : 2020-12-28 | |||
| 배당종결 : 2020-12-28 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 19191.4㎡(5805.399평) 중 44.9㎡(13.582평) | 149,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 14층 중 2층주거용 | 84.945㎡(25.696평) | 149,000,000원 | * 도시가스에 의한 난방시설사용승인일:1991-08-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "인천터미널역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단지형 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인처1호선"인천터미널역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. * 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지내 도로를통하여 외곽공도와 접함. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 19191.4㎡(5805.399평) 중 44.9㎡(13.582평) | 149,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 14층 중 2층주거용 | 84.945㎡(25.696평) | 149,000,000원 | * 도시가스에 의한 난방시설사용승인일:1991-08-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "인천터미널역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단지형 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인처1호선"인천터미널역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. * 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지내 도로를통하여 외곽공도와 접함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 주민등록, 전입세대열람결과 소유자가 점유하는 것으로 추정됨. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 주민등록, 전입세대열람결과 소유자가 점유하는 것으로 추정됨. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 1999-11-25 | 소유권이전(매매) | 이순자 | |||
| 을(10) | 2008-02-26 | 근저당 | 중소기업은행(구월동지점) | 240,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(12) | 2016-04-07 | 근저당 | 대양종합건설(주) | 500,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2016-08-25 | 압류 | 남인천세무서 | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2016-10-26 | 가압류 | 한명식 | 75,000,000 | 2016카단4086 | 소멸 |
| 갑(5) | 2016-12-28 | 가압류 | 인천신용보증재단(남도이점) | 123,500,000 | 2016카단7394 | 소멸 |
| 을(12) | 2017-02-08 | 대양종합건설(주)근저당권가처분 | 인천신용보증재단(남동지점) | 근저당권설정등기말소청구권,인천지방법원 2016카단7395 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2017-09-27 | 압류 | 인천광역시남구 | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2020-01-17 | 임의경매 | 중소기업은행(여신관리부) | 청구금액240,000,000 | 2020타경500978 | 소멸 |
