경매 물건 상세정보
2020 타경 6254

인천광역시 연수구 청학동 3-47

감정가309,920,000

최저가

309,920,000 (100%)

보증금

30,992,000

물건종별

잡종지

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2022.03.02 10:00


토지면적 149㎡ | 45.07평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 신**

채무자 세**********

채권자 (*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.04 309,920,000 변경
2021.03.05 309,920,000 변경
1차 2022.03.02 309,920,000
낙찰 367,750,000원 (118.66%) / 입찰 2명 / 김상환
( 차순위 321,110,000원 )
매각결정기일 : 2022-03-09

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 청학동 3-47 잡종지 제1종일반주거지역,과밀억제권역,중점경관관리구역 149㎡(45.073평) 2,080,000원(1,114,000원) 309,920,000원 * 현황 주거나지 상태
현황·위치주변환경 * 인천광역시 연수구 옥련동에 소재하고 있는 "옥련국제사격장" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨. * 본건까치 차량통행이 가능하며, 본건 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.* 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주거나지 상태임.* 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 청학동 3-47 잡종지 제1종일반주거지역,과밀억제권역,중점경관관리구역 149㎡(45.073평) 2,080,000원(1,114,000원) 309,920,000원 * 현황 주거나지 상태
현황·위치주변환경 * 인천광역시 연수구 옥련동에 소재하고 있는 "옥련국제사격장" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨. * 본건까치 차량통행이 가능하며, 본건 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.* 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주거나지 상태임.* 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목 잡종지로 현황은 전으로 사용중으로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목 잡종지로 현황은 전으로 사용중으로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1978-11-30 소유권이전 신용주 매매
을(1) 2016-10-26 근저당권설정 (주)케이알앤씨 300,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-03-23 임의경매 (주)케이알앤씨 청구금액300,000,000 2020타경6254 소멸

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