경매 물건 상세정보
2020 타경 6254

울산광역시 울주군 상북면 덕현리 65

감정가178,716,000

최저가

125,101,000 (70%)

보증금

12,510,100

물건종별

경매상태

기각

매각기일

2021.07.07 10:00


토지면적 562㎡ | 170평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.26 178,716,000 유찰
2차 2021.07.07 125,101,000
낙찰 160,880,000원 (90.02%) / 입찰 8명 / 강유화
( 차순위 153,700,000원 )
매각결정기일 : 2021-07-14 - 매각허가결정
2021.07.15 0 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 덕현리 65 도시지역,가축사육제한구역,온천원보호지구,자연녹지지역 562㎡(170.005평) 318,000원(181,000원) 178,716,000원
현황·위치주변환경 * 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 "궁근정교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 숙박시설, 농지 및 임야 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량의 진입가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시됨.* 자체지반 대체로 평탄시 되는 자루형의 평지로서 휴경지 상태임.* 남측으로 인접한 구거(덕현리 1277, 국유지) 지상의 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통해 접근 가능함.
참고사항 * 토지이용계획확인서상 북측 일부가 하천구역에 저촉되는 바, 본 감정평가에서는 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2016-07-27 소유권이전 박경옥 매매 거래가액:170,000,000원
을(1) 2016-07-27 근저당권설정 농소농협(천곡지점) 169,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2016-07-27 지상권설정 농소농협 존속기간:2016.07.27~2046.07.2730년 범 위 토지의 전부 소멸
을(3) 2016-10-24 근저당권설정 주성자 30,000,000 소멸
을(4) 2017-12-12 근저당권설정 주성자 70,000,000 소멸
갑(5) 2020-05-07 임의경매 농소농협(천곡지점) 청구금액142,355,591 2020타경6254 소멸
갑(6) 2021-03-12 압류 포항시 소멸

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