2020 타경 6254
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 65
감정가178,716,000
최저가
125,101,000 (70%)보증금
12,510,100
물건종별
답
경매상태
기각
매각기일
2021.07.07 10:00
토지면적 562㎡ | 170평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 농***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.26 | 178,716,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.07.07 | 125,101,000 | |
| 낙찰 160,880,000원 (90.02%) / 입찰 8명 / 강유화 | |||
| ( 차순위 153,700,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-14 - 매각허가결정 | |||
| 2021.07.15 | 0 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 덕현리 65 | 답 | 도시지역,가축사육제한구역,온천원보호지구,자연녹지지역 | 562㎡(170.005평) | 318,000원(181,000원) | 178,716,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 "궁근정교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 숙박시설, 농지 및 임야 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량의 진입가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시됨.* 자체지반 대체로 평탄시 되는 자루형의 평지로서 휴경지 상태임.* 남측으로 인접한 구거(덕현리 1277, 국유지) 지상의 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통해 접근 가능함. |
|---|
| 참고사항 | * 토지이용계획확인서상 북측 일부가 하천구역에 저촉되는 바, 본 감정평가에서는 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2016-07-27 | 소유권이전 | 박경옥 | 매매 거래가액:170,000,000원 | ||
| 을(1) | 2016-07-27 | 근저당권설정 | 농소농협(천곡지점) | 169,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2016-07-27 | 지상권설정 | 농소농협 | 존속기간:2016.07.27~2046.07.2730년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 을(3) | 2016-10-24 | 근저당권설정 | 주성자 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 을(4) | 2017-12-12 | 근저당권설정 | 주성자 | 70,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-05-07 | 임의경매 | 농소농협(천곡지점) | 청구금액142,355,591 | 2020타경6254 | 소멸 |
| 갑(6) | 2021-03-12 | 압류 | 포항시 | 소멸 |
