경매 물건 상세정보
2020 타경 1495

울산광역시 남구 달동 1376-5 아델바움 4층 401호

감정가292,000,000

최저가

292,000,000 (100%)

보증금

29,200,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.25 10:00


건물면적 122㎡ | 36.91평

토지면적 75.32㎡ | 22.79평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 페*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.25 292,000,000
낙찰 295,975,000원 (101.36%) / 입찰 1명 / 울산시 강태명
매각결정기일 : 2020-12-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-28
납부 : 2020-12-24
배당기일 : 2021-01-21
배당종결 : 2021-01-21

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1050.4㎡(317.746평) 중 75.3218㎡(22.785평) 87,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 7층 중 4층방4, 거실, 주방, 욕실2, 전실, 발코니 등 122㎡(36.905평) 204,400,000원 사용승인일:2006-11-07
현황·위치주변환경 * 동평초등학교 남동측 인근에 위치, 부근은 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 창고시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임. * 지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 단지 북측, 동측, 남측으로 각각 폭 약 8미터의 소로와 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1050.4㎡(317.746평) 중 75.3218㎡(22.785평) 87,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 7층 중 4층방4, 거실, 주방, 욕실2, 전실, 발코니 등 122㎡(36.905평) 204,400,000원 사용승인일:2006-11-07
현황·위치주변환경 * 동평초등학교 남동측 인근에 위치, 부근은 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 창고시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임. * 지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 단지 북측, 동측, 남측으로 각각 폭 약 8미터의 소로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 김기현(전입:2007.07.26)외 세대원 2명 전입되어 있음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 김기현(전입:2007.07.26)외 세대원 2명 전입되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2007-07-20 소유권이전(매매) 김기현 거래가액:279,000,000
을(8) 2017-06-28 근저당 페퍼저축은행 240,000,000 말소기준등기 소멸
을(9) 2017-06-28 근저당 페퍼저축은행 66,000,000 소멸
을(11) 2018-07-19 근저당 한국캐피탈(주) 31,200,000 소멸
을(12) 2019-04-05 근저당 전선희 40,000,000 소멸
갑(7) 2019-09-30 가압류 신용보증기금(울산지점) 12,800,000 2019카단15535 소멸
갑(8) 2019-12-11 가압류 신한카드(주) 4,541,338 2019카단17056 소멸
갑(9) 2020-01-30 가압류 롯데캐피탈(주) 36,803,467 2020카단800712 소멸
갑(10) 2020-01-31 임의경매 페퍼저축은행(여신관리부) 청구금액259,731,095 2020타경1495 소멸
갑(11) 2020-02-21 압류 울산세무서장 소멸
갑(12) 2020-07-20 압류 국민건강보험공단(울산중부지사) 소멸

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