인천광역시 중구 운남동 487-2 하늘연가 나동 지층 비02호
최저가
34,300,000 (49%)보증금
3,430,000
물건종별
다세대주택
경매상태
취하
매각기일
2021.04.20 10:00
건물면적 60.13㎡ | 18.19평
토지면적 77.25㎡ | 23.37평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.02.02 | 70,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.03.18 | 49,000,000 | 유찰 |
| 2021.04.20 | 34,300,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1388㎡(419.87평) 중 77.248㎡(23.368평) | 28,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 지하층주거용 | 60.13㎡(18.189평) | 42,000,000원 | * 도시가스난방설비사용승인일:2010-07-02 | ||||
| 제시외 | 다용도실 / 판넬조 | 5.4㎡(1.634평) | 매각포함 | |||||
| 제시외 | 다용도실 / 판넬조 | 6.4㎡(1.936평) | 매각포함 | |||||
| 계 | 11.8㎡(3.57평) | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. * 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건내에 제시외건물[(ㄱ)-판넬조 판넬지붕, 다용도실 약5.4㎡, (ㄴ)-판넬조 판넬지붕, 다용도실 약6.4㎡]이 소재하는 바, 평가 목적 등을 고려하여 본건 평가시 포함하여 평가하였으니 추후 경매진행시 참고하시기 바람. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1388㎡(419.87평) 중 77.248㎡(23.368평) | 28,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 지하층주거용 | 60.13㎡(18.189평) | 42,000,000원 | * 도시가스난방설비사용승인일:2010-07-02 | ||||
| 제시외 | 다용도실 / 판넬조 | 5.4㎡(1.634평) | 매각포함 | |||||
| 제시외 | 다용도실 / 판넬조 | 6.4㎡(1.936평) | 매각포함 | |||||
| 계 | 11.8㎡(3.57평) | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. * 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건내에 제시외건물[(ㄱ)-판넬조 판넬지붕, 다용도실 약5.4㎡, (ㄴ)-판넬조 판넬지붕, 다용도실 약6.4㎡]이 소재하는 바, 평가 목적 등을 고려하여 본건 평가시 포함하여 평가하였으니 추후 경매진행시 참고하시기 바람. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1388㎡(419.87평) 중 77.248㎡(23.368평) | 28,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 지하층주거용 | 60.13㎡(18.189평) | 42,000,000원 | * 도시가스난방설비사용승인일:2010-07-02 | ||||
| 제시외 | 다용도실 / 판넬조 | 5.4㎡(1.634평) | 매각포함 | |||||
| 제시외 | 다용도실 / 판넬조 | 6.4㎡(1.936평) | 매각포함 | |||||
| 계 | 11.8㎡(3.57평) | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. * 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건내에 제시외건물[(ㄱ)-판넬조 판넬지붕, 다용도실 약5.4㎡, (ㄴ)-판넬조 판넬지붕, 다용도실 약6.4㎡]이 소재하는 바, 평가 목적 등을 고려하여 본건 평가시 포함하여 평가하였으니 추후 경매진행시 참고하시기 바람. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 진서영 | 주거용 비02호 | 전입: 2017-07-12확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 기타사항 | ☞본건은 현황조사차 현장에 임한 바, 각 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나 전입세대열람결과 임차인 있는 것으로 추정됨. ☞현관에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고에 대한 `안내문`을 부착함. ☞본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 주민등록등본 및 전입세대열람에 의한 조사사항임. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 진서영 | 주거용 비02호 | 전입: 2017-07-12확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 기타사항 | ☞본건은 현황조사차 현장에 임한 바, 각 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나 전입세대열람결과 임차인 있는 것으로 추정됨. ☞현관에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고에 대한 `안내문`을 부착함. ☞본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 주민등록등본 및 전입세대열람에 의한 조사사항임. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(10) | 2013-08-21 | 소유권이전(매각) | 김주흥 | 임의경매로인한 매각(2012타경99770) | ||
| 을(13) | 2013-08-21 | 근저당 | 디비손해보험(주) | 31,200,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(14) | 2020-04-07 | 근저당 | 이영수 | 18,000,000 | 소멸 | |
| 갑(12) | 2020-06-09 | 임의경매 | 이영수 | 청구금액18,000,000 | 2020타경13009 | 소멸 |
