경매 물건 상세정보
2020 타경 3654

경기 부천시 상동 537-1, 1층105호 (상동, 크라운빌딩)

감정가227,000,000

최저가

227,000,000 (100%)

보증금

22,700,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.06 10:00


건물면적 23.8㎡ | 7.2평

토지면적 5.21㎡ | 1.58평

매각물건 건물 토지

토지및건물 지분 매각

소유자 조**

채무자 조**

채권자 조**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.06 227,000,000
낙찰 227,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 김금란
매각결정기일 : 2021-05-13 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-18
납부 : 2021-06-18
배당기일 : 2021-07-29
배당종결 : 2021-07-29

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 전체 10.43㎡(3.155평) 중 지분 대지권 931.1㎡(281.658평) 중 5.215㎡(1.578평) 68,100,000원 ▶전체면적 10.43㎡중 공유자 조성호 2분의 1 지분 전부
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 8층 중 1층근린생활시설(음식점) 전체 47.6㎡(14.399평)지분:23.8㎡(7.2평) 158,900,000원 사용승인일:2002-11-20▶전체면적 47.6㎡중 공유자 조성호 2분의 1 지분 전부
현황·위치주변환경 * 경기도 부천시 상동 소재 "지하철7호선 상동역" 북동측 인근의크라운빌딩 내에 위치하며,주위일대는 상업용건물,업무시설 및 아파트단지등이 혼재한 상가지대로 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에소재하여,제반교통여건은 무난한 편임.* 대체로 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 및 복지시설,문화 및 집회시설건물의 부지로 이용 중임.* 서측,북측 및 남측으로 공도와 접함.* 급배수설비,승강기설비,소화전설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이연옥 점포 105호2020.1.11.~2022.1.11. 사업: 2020-04-22확정: 2020-08-12배당: 2020-07-30 보10,000,000원월1,000,000원환산11,000만원 없음 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 임차인현황서상전:2020.04.02
기타사항 * 현장에 임하여 임차인을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유,사용하고 잇다고 진술.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2002-12-03 소유권보존 장영수외2 장영수 서명완 최영길 각 1/3 소멸
갑(2) 2002-12-03 1번장영수지분3분의1중일부(6분의1),1번서명완지분3분의1중일부(6분의1),1번최영길지분3분의1중일부(6분의1)이전 김금란 매매, 1/2
갑(3) 2002-12-03 1번장영수지분전부,1번서명완지분전부,1번최영길지분전부이전 조성호 매매, 1/2
갑(4) 2016-04-26 3번조성호지분가압류 조영란 200,000,000 말소기준등기2016카단2047 소멸
갑(5) 2020-06-09 3번조성호지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) 조영란 청구금액288,027,397 2020타경3654 소멸

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