경기 부천시 상동 537-1, 1층105호 (상동, 크라운빌딩)
최저가
227,000,000 (100%)보증금
22,700,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.06 10:00
건물면적 23.8㎡ | 7.2평
토지면적 5.21㎡ | 1.58평
매각물건 건물 토지
토지및건물 지분 매각
소유자 조**
채무자 조**
채권자 조**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.06 | 227,000,000 | |
| 낙찰 227,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 김금란 | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-13 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-18 | |||
| 납부 : 2021-06-18 | |||
| 배당기일 : 2021-07-29 | |||
| 배당종결 : 2021-07-29 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 전체 10.43㎡(3.155평) 중 지분 대지권 931.1㎡(281.658평) 중 5.215㎡(1.578평) | 68,100,000원 | ▶전체면적 10.43㎡중 공유자 조성호 2분의 1 지분 전부 | |||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 8층 중 1층근린생활시설(음식점) | 전체 47.6㎡(14.399평)지분:23.8㎡(7.2평) | 158,900,000원 | 사용승인일:2002-11-20▶전체면적 47.6㎡중 공유자 조성호 2분의 1 지분 전부 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 부천시 상동 소재 "지하철7호선 상동역" 북동측 인근의크라운빌딩 내에 위치하며,주위일대는 상업용건물,업무시설 및 아파트단지등이 혼재한 상가지대로 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에소재하여,제반교통여건은 무난한 편임.* 대체로 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 및 복지시설,문화 및 집회시설건물의 부지로 이용 중임.* 서측,북측 및 남측으로 공도와 접함.* 급배수설비,승강기설비,소화전설비 등이 구비되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이연옥 | 점포 105호2020.1.11.~2022.1.11. | 사업: 2020-04-22확정: 2020-08-12배당: 2020-07-30 | 보10,000,000원월1,000,000원환산11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 | 임차인현황서상전:2020.04.02 |
| 기타사항 | * 현장에 임하여 임차인을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유,사용하고 잇다고 진술. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2002-12-03 | 소유권보존 | 장영수외2 | 장영수 서명완 최영길 각 1/3 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2002-12-03 | 1번장영수지분3분의1중일부(6분의1),1번서명완지분3분의1중일부(6분의1),1번최영길지분3분의1중일부(6분의1)이전 | 김금란 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(3) | 2002-12-03 | 1번장영수지분전부,1번서명완지분전부,1번최영길지분전부이전 | 조성호 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(4) | 2016-04-26 | 3번조성호지분가압류 | 조영란 | 200,000,000 | 말소기준등기2016카단2047 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-06-09 | 3번조성호지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) | 조영란 | 청구금액288,027,397 | 2020타경3654 | 소멸 |
