경매 물건 상세정보
2019 타경 3966

경기도 화성시 양감면 대양리 산150

감정가2,528,046,000

최저가

1,769,632,000 (70%)

보증금

176,963,200

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.16 10:00


토지면적 29058㎡ | 8790.05평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 정**

채무자 정**

채권자 발********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.11.19 2,353,698,000 유찰
2차 2019.12.19 1,647,589,000
낙찰 1,712,690,000원 (67.75%) / 1명 / 매각허가취소결정
3차 2020.06.12 2,528,046,000 유찰
2020.07.21 1,769,632,000 변경
2021.04.09 1,769,632,000 변경
4차 2021.06.16 1,769,632,000
낙찰 2,002,270,000원 (79.2%) / 입찰 4명 / 주)벡스코
( 차순위 1,911,113,000원 )
매각결정기일 : 2021-06-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-02
납부 : 2021-07-05
배당기일 : 2021-08-10
배당종결 : 2021-08-10

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 대양리 산150 임야 성장관리권역,가축사육제한구역 29058㎡(8790.045평) 87,000원 2,528,046,000원
현황·위치주변환경 * "하길교차로" 북측 인근에 위치, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통 * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하지 않아 제반교통조건은 다소 불편시됨 * 본건은 남측하향 완경사의 부정형토지로서 조림지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 접근이 가능함.
참고사항 * 지상에 식재된 수목(토지 소유자 식재 주장-잣나무 및 밤나무 약3,500주)은 토지에 포함하여 감정평가함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 대양리 산150 임야 성장관리권역,가축사육제한구역 29058㎡(8790.045평) 87,000원 2,528,046,000원
현황·위치주변환경 * "하길교차로" 북측 인근에 위치, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통 * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하지 않아 제반교통조건은 다소 불편시됨 * 본건은 남측하향 완경사의 부정형토지로서 조림지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 접근이 가능함.
참고사항 * 지상에 식재된 수목(토지 소유자 식재 주장-잣나무 및 밤나무 약3,500주)은 토지에 포함하여 감정평가함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 대양리 산150 임야 성장관리권역,가축사육제한구역 29058㎡(8790.045평) 87,000원 2,528,046,000원
현황·위치주변환경 * "하길교차로" 북측 인근에 위치, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통 * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하지 않아 제반교통조건은 다소 불편시됨 * 본건은 남측하향 완경사의 부정형토지로서 조림지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 접근이 가능함.
참고사항 * 지상에 식재된 수목(토지 소유자 식재 주장-잣나무 및 밤나무 약3,500주)은 토지에 포함하여 감정평가함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2009-12-21 소유권이전(매매) 정병덕 거래가액:1,000,000,000
갑(19) 2017-11-08 압류 화성세무서 말소기준등기 소멸
을(6) 2018-09-06 근저당 발안산업개발(주) 2,400,000,000 소멸
갑(22) 2018-12-26 압류 화성시 소멸
갑(23) 2019-02-25 임의경매 발안산업개발(주) 청구금액1,456,000,000 2019타경3966 소멸
을(8) 2019-07-08 근저당 김덕훈 210,000,000 소멸
을(8) 2019-07-08 근저당 심준섭 110,000,000 소멸
갑(26) 2020-01-03 소유권이전 청구권가등기 신재억 매매예약 소멸

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