경매 물건 상세정보
2018 타경 12734 (1)

경상북도 구미시 해평면 월곡리 173-3, 외3필지

감정가181,536,500

최저가

127,076,000 (70%)

보증금

12,707,600

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.07.24 10:00


토지면적 2440.74㎡ | 738.32평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 최**

채무자 문**

채권자 엠********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.06.19 181,536,500 유찰
2차 2019.07.24 127,076,000
낙찰 130,000,100원 (71.61%) / 입찰 2명 / 구미 박운택
( 차순위 128,010,000원 )
매각결정기일 : 2019-07-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2019-08-23
납부 : 2019-08-12
배당기일 : 2019-09-25
배당종결 : 2019-09-25

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 월곡리 173-3 도로 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역 100㎡(30.25평) 50,000원 5,000,000원
토지 월곡리 172-6 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역 1128㎡(341.22평) 69,000원 77,832,000원 * 일부현황 답 ▶제시외건물제외시 토지가격:70,048,800원
토지 월곡리 174-1 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역 591.74㎡(179.001평) 69,000원 40,830,060원 * 현황 답
토지 월곡리 172-2 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역 621㎡(187.853평) 151,000원 93,771,000원 ▶제시외건물제외시토지가격:65,639,700원
2440.74㎡(738.324평) 217,433,060원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 월곡리 172-2 단층 주택 조적조슬레이트지붕 56㎡(16.94평) 188,000원 10,528,000원 매각제외
제시외 월곡리 172-2 단층 창고 조적조및철파이프조슬레이트및강판지붕 30.5㎡(9.226평) 66,000원 2,013,000원 매각제외
제시외 월곡리 172-2,172-6 단층 창고 조적조슬레이트지붕 32.1㎡(9.71평) 66,000원 2,118,600원 매각제외
제시외 월곡리 172-6 단층 창고 철파이프조슬레이트지붕 38㎡(11.495평) 40,000원 1,520,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * "물달마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음 * 본건 및 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 국도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정 보통임 * 1~4)부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며, 4)은 주거용 건부지,2)는 "답" 및 "전" 등, 1)은 토4)진입도로,3)은 "답"으로 각각 이용중임 * 1)자체가 공도와 연계된 진입도로임,2,3)지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함,4)남측으로 개설된 토1) 진입도로를 통하여 출입이 가능함
참고사항 * 토4) 일부 타인점유. * 토2,4) 지상 매각제외 제시외 건물 소재.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며,주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할수가 없었음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2016-08-16 소유권이전(상속) 최봉준 협의분할에의한 상속
을(1) 2016-08-16 근저당 엠씨아이대부(주) 585,000,000 말소기준등기확정채권양도전:임오새마을금고 소멸
을(2) 2016-08-16 지상권(토지의전부) 엠씨아이대부(주) 존속기간:2016.08.16~2046.08.16만30년 소멸
을(3) 2016-09-05 근저당 백용숙 140,000,000 소멸
갑(4) 2016-10-11 가압류 기술신용보증기금(구미기술평가센터) 50,000,000 2016카단10370 소멸
갑(5) 2016-11-02 가압류 대구은행(인동지점) 156,180,366 2016카단923 소멸
갑(6) 2017-02-07 압류 구미세무서 소멸
갑(9) 2018-08-22 임의경매 엠씨아이대부(주) 청구금액454,331,650 2018타경12734 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가☞월곡리 172-6 토지 등기부상

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