2018 타경 12734 (1)
경상북도 구미시 해평면 월곡리 173-3, 외3필지
감정가181,536,500
최저가
127,076,000 (70%)보증금
12,707,600
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.07.24 10:00
토지면적 2440.74㎡ | 738.32평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 최**
채무자 문**
채권자 엠********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.06.19 | 181,536,500 | 유찰 |
| 2차 | 2019.07.24 | 127,076,000 | |
| 낙찰 130,000,100원 (71.61%) / 입찰 2명 / 구미 박운택 | |||
| ( 차순위 128,010,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-07-31 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-08-23 | |||
| 납부 : 2019-08-12 | |||
| 배당기일 : 2019-09-25 | |||
| 배당종결 : 2019-09-25 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 월곡리 173-3 | 도로 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 100㎡(30.25평) | 50,000원 | 5,000,000원 | ||
| 토지 | 월곡리 172-6 | 전 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 1128㎡(341.22평) | 69,000원 | 77,832,000원 | * 일부현황 답 ▶제시외건물제외시 토지가격:70,048,800원 | |
| 토지 | 월곡리 174-1 | 전 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 591.74㎡(179.001평) | 69,000원 | 40,830,060원 | * 현황 답 | |
| 토지 | 월곡리 172-2 | 대 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 621㎡(187.853평) | 151,000원 | 93,771,000원 | ▶제시외건물제외시토지가격:65,639,700원 | |
| 계 | 2440.74㎡(738.324평) | 217,433,060원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 월곡리 172-2 | 단층 | 주택 | 조적조슬레이트지붕 | 56㎡(16.94평) | 188,000원 | 10,528,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 월곡리 172-2 | 단층 | 창고 | 조적조및철파이프조슬레이트및강판지붕 | 30.5㎡(9.226평) | 66,000원 | 2,013,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 월곡리 172-2,172-6 | 단층 | 창고 | 조적조슬레이트지붕 | 32.1㎡(9.71평) | 66,000원 | 2,118,600원 | 매각제외 |
| 제시외 | 월곡리 172-6 | 단층 | 창고 | 철파이프조슬레이트지붕 | 38㎡(11.495평) | 40,000원 | 1,520,000원 | 매각제외 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * "물달마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음 * 본건 및 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 국도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정 보통임 * 1~4)부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며, 4)은 주거용 건부지,2)는 "답" 및 "전" 등, 1)은 토4)진입도로,3)은 "답"으로 각각 이용중임 * 1)자체가 공도와 연계된 진입도로임,2,3)지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함,4)남측으로 개설된 토1) 진입도로를 통하여 출입이 가능함 |
|---|
| 참고사항 | * 토4) 일부 타인점유. * 토2,4) 지상 매각제외 제시외 건물 소재. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며,주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할수가 없었음 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2016-08-16 | 소유권이전(상속) | 최봉준 | 협의분할에의한 상속 | ||
| 을(1) | 2016-08-16 | 근저당 | 엠씨아이대부(주) | 585,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:임오새마을금고 | 소멸 |
| 을(2) | 2016-08-16 | 지상권(토지의전부) | 엠씨아이대부(주) | 존속기간:2016.08.16~2046.08.16만30년 | 소멸 | |
| 을(3) | 2016-09-05 | 근저당 | 백용숙 | 140,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2016-10-11 | 가압류 | 기술신용보증기금(구미기술평가센터) | 50,000,000 | 2016카단10370 | 소멸 |
| 갑(5) | 2016-11-02 | 가압류 | 대구은행(인동지점) | 156,180,366 | 2016카단923 | 소멸 |
| 갑(6) | 2017-02-07 | 압류 | 구미세무서 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2018-08-22 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액454,331,650 | 2018타경12734 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가☞월곡리 172-6 토지 등기부상 |
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