경매 물건 상세정보
2018 타경 12734 (3)

경상북도 구미시 해평면 산양리 산12, 외1필지

감정가347,592,000

최저가

243,314,000 (70%)

보증금

24,331,400

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.07.24 10:00


토지면적 24828㎡ | 7510.47평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 최**

채무자 문**

채권자 엠********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.06.19 347,592,000 유찰
2차 2019.07.24 243,314,000
낙찰 345,460,000원 (99.39%) / 입찰 1명 / 구미 백영숙
매각결정기일 : 2019-07-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2019-08-23
납부 : 2019-08-20
배당기일 : 2019-09-25
배당종결 : 2019-09-25

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 산양리 산12 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승... 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역 16101㎡(4870.553평) 14,000원 225,414,000원
토지 월곡리 산2 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역 8727㎡(2639.918평) 14,000원 122,178,000원
24828㎡(7510.47평) 347,592,000원
현황·위치주변환경 * "물달마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건 및 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 국도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정 보통임 * 1)대체로 완경사지대의 부정형 토지로서 자연생 소나무 및 활잡목 등이 생육중인 자연림으로서 일부 분묘 소재함,2)대체로 완경사지대의 부정형 토지로서 자연생 소나무 및 활잡목 등이 생육중인 자연림으로서 일부 분묘가 소재하는 것으로 추정됨 * 1,2)임야도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함
참고사항 * 1,2)지상의 임목은 일괄 거래관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며,주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할수가 없었음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2016-08-16 소유권이전(상속) 최봉준 협의분할에의한 상속
을(1) 2016-08-16 근저당 엠씨아이대부(주) 585,000,000 말소기준등기확정채권양도전:임오새마을금고 소멸
을(2) 2016-08-16 지상권(토지의전부) 엠씨아이대부(주) 존속기간:2016.08.16~2046.08.16만30년 소멸
을(3) 2016-09-05 근저당 백용숙 140,000,000 소멸
갑(5) 2016-10-11 가압류 기술신용보증기금(구미기술평가센터) 50,000,000 2016카단10370 소멸
갑(6) 2016-11-02 가압류 대구은행(인동지점) 156,180,366 2016카단923 소멸
갑(7) 2017-02-07 압류 구미세무서 소멸
갑(10) 2018-08-22 임의경매 엠씨아이대부(주) 청구금액454,331,650 2018타경12734 소멸
기타사항 ☞산양리 산12 토지 등기부상

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