2018 타경 12734 (3)
경상북도 구미시 해평면 산양리 산12, 외1필지
감정가347,592,000
최저가
243,314,000 (70%)보증금
24,331,400
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.07.24 10:00
토지면적 24828㎡ | 7510.47평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 최**
채무자 문**
채권자 엠********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.06.19 | 347,592,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.07.24 | 243,314,000 | |
| 낙찰 345,460,000원 (99.39%) / 입찰 1명 / 구미 백영숙 | |||
| 매각결정기일 : 2019-07-31 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-08-23 | |||
| 납부 : 2019-08-20 | |||
| 배당기일 : 2019-09-25 | |||
| 배당종결 : 2019-09-25 | |||
2023.06.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 산양리 산12 | 임야 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승... 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역 | 16101㎡(4870.553평) | 14,000원 | 225,414,000원 | ||
| 토지 | 월곡리 산2 | 임야 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역 | 8727㎡(2639.918평) | 14,000원 | 122,178,000원 | ||
| 계 | 24828㎡(7510.47평) | 347,592,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * "물달마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건 및 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 국도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정 보통임 * 1)대체로 완경사지대의 부정형 토지로서 자연생 소나무 및 활잡목 등이 생육중인 자연림으로서 일부 분묘 소재함,2)대체로 완경사지대의 부정형 토지로서 자연생 소나무 및 활잡목 등이 생육중인 자연림으로서 일부 분묘가 소재하는 것으로 추정됨 * 1,2)임야도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함 |
|---|
| 참고사항 | * 1,2)지상의 임목은 일괄 거래관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며,주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할수가 없었음 |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2016-08-16 | 소유권이전(상속) | 최봉준 | 협의분할에의한 상속 | ||
| 을(1) | 2016-08-16 | 근저당 | 엠씨아이대부(주) | 585,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:임오새마을금고 | 소멸 |
| 을(2) | 2016-08-16 | 지상권(토지의전부) | 엠씨아이대부(주) | 존속기간:2016.08.16~2046.08.16만30년 | 소멸 | |
| 을(3) | 2016-09-05 | 근저당 | 백용숙 | 140,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2016-10-11 | 가압류 | 기술신용보증기금(구미기술평가센터) | 50,000,000 | 2016카단10370 | 소멸 |
| 갑(6) | 2016-11-02 | 가압류 | 대구은행(인동지점) | 156,180,366 | 2016카단923 | 소멸 |
| 갑(7) | 2017-02-07 | 압류 | 구미세무서 | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2018-08-22 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액454,331,650 | 2018타경12734 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞산양리 산12 토지 등기부상 |
|---|
