경기도 용인시 기흥구 신갈동 43-11 기흥그랑쥬테 3층 302호
최저가
133,000,000 (70%)보증금
13,300,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.01.28 10:00
건물면적 51.01㎡ | 15.43평
토지면적 26.43㎡ | 8평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.17 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2020.12.17 | 133,000,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.01.28 | 133,000,000 | |
| 낙찰 165,200,000원 (86.95%) / 입찰 4명 / 김대환 외1 | |||
| ( 차순위 158,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-04 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-25 | |||
| 납부 : 2021-02-19 | |||
| 배당기일 : 2021-03-23 | |||
| 배당종결 : 2021-03-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 553.2㎡(167.343평) 중 26.43㎡(7.995평) | 57,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 7층 중 3층도시형생활주택(단지형다세대주택) | 51.01㎡(15.431평) | 133,000,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방사용승인일:2017-05-02 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 신갈초등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주거용 부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용여건은 보통임. * 인접 토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 553.2㎡(167.343평) 중 26.43㎡(7.995평) | 57,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 7층 중 3층도시형생활주택(단지형다세대주택) | 51.01㎡(15.431평) | 133,000,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방사용승인일:2017-05-02 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 신갈초등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주거용 부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용여건은 보통임. * 인접 토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문 부착함. ☞동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대가 등재되어 있음. 상가건물임대차현황서상 임차인내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문 부착함. ☞동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대가 등재되어 있음. 상가건물임대차현황서상 임차인내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2017-05-26 | 소유권이전(매매) | 김성일 | |||
| 을(1) | 2017-05-26 | 근저당 | 우리은행(문래동지점) | 71,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(9) | 2019-07-18 | 근저당 | (주)제이케이부동산지분대부 | 135,000,000 | 소멸 | |
| 을(10) | 2020-02-25 | 근저당 | (주)티플레인대부 | 13,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2020-06-03 | 임의경매 | (주)제이케이부동산지분대부 | 청구금액90,000,000 | 2020타경62633 | 소멸 |
