경매 물건 상세정보
2020 타경 62633

경기도 용인시 기흥구 신갈동 43-11 기흥그랑쥬테 3층 302호

감정가190,000,000

최저가

133,000,000 (70%)

보증금

13,300,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.28 10:00


건물면적 51.01㎡ | 15.43평

토지면적 26.43㎡ | 8평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 (**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.17 190,000,000 유찰
2020.12.17 133,000,000 변경
2차 2021.01.28 133,000,000
낙찰 165,200,000원 (86.95%) / 입찰 4명 / 김대환 외1
( 차순위 158,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-25
납부 : 2021-02-19
배당기일 : 2021-03-23
배당종결 : 2021-03-23

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 553.2㎡(167.343평) 중 26.43㎡(7.995평) 57,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 7층 중 3층도시형생활주택(단지형다세대주택) 51.01㎡(15.431평) 133,000,000원 * 도시가스에 의한 개별난방사용승인일:2017-05-02
현황·위치주변환경 * 신갈초등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주거용 부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용여건은 보통임. * 인접 토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 553.2㎡(167.343평) 중 26.43㎡(7.995평) 57,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 7층 중 3층도시형생활주택(단지형다세대주택) 51.01㎡(15.431평) 133,000,000원 * 도시가스에 의한 개별난방사용승인일:2017-05-02
현황·위치주변환경 * 신갈초등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주거용 부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용여건은 보통임. * 인접 토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문 부착함. ☞동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대가 등재되어 있음. 상가건물임대차현황서상 임차인내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문 부착함. ☞동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대가 등재되어 있음. 상가건물임대차현황서상 임차인내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-05-26 소유권이전(매매) 김성일
을(1) 2017-05-26 근저당 우리은행(문래동지점) 71,500,000 말소기준등기 소멸
을(9) 2019-07-18 근저당 (주)제이케이부동산지분대부 135,000,000 소멸
을(10) 2020-02-25 근저당 (주)티플레인대부 13,000,000 소멸
갑(3) 2020-06-03 임의경매 (주)제이케이부동산지분대부 청구금액90,000,000 2020타경62633 소멸

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