2020 타경 1150
강원도 원주시 호저면 용곡리 316-1, 외3필지
감정가423,553,000
최저가
369,553,000 (87%)보증금
36,955,300
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.19 10:00
토지면적 4724㎡ | 1429.01평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 송**
채무자 송**
채권자 원*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.19 | 369,553,000 | |
| 낙찰 401,540,000원 (94.8%) / 입찰 2명 / 김영문 외 1인 | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-04 | |||
| 납부 : 2021-06-02 | |||
| 배당기일 : 2021-07-08 | |||
| 배당종결 : 2021-07-08 | |||
2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 용곡리 316-1 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 2007㎡(607.118평) | 77,000원(24,100원) | 154,539,000원 | ||
| 토지(2) | 용곡리 437-1 | 창고용지 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1500㎡(453.75평) | 121,000원(61,200원) | 181,500,000원 | ▶지상건물 감안가격:85,000원/㎡ | |
| 토지(3) | 용곡리 437-2 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1058㎡(320.045평) | 74,000원(30,700원) | 78,292,000원 | ||
| 토지(4) | 용곡리 437-14 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역,하천구역 | 159㎡(48.098평) | 58,000원(26,700원) | 9,222,000원 | ||
| 계 | 4724㎡(1429.01평) | 423,553,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 없음. |
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| 현황·위치주변환경 | * 강원도 원주시 호저면 용곡리 소재 "상용곡교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. * 대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.* 공히 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전(일련번호1,3,4) 및 건부지(일련번호2) 등임.* 노폭 약3M내외의 도로를 통해 대상물건 및 인접지까지 접근 가능함. |
|---|
| 참고사항 | * 목록2 토지 지상에 매각대상이 아닌 건물(창 고) 1동 소재. * 목록1.2.3.4 지상의 수목 및 농작물은 임차 인 소유로 매각 제외. * 목록1지상에 소재하는 컨테이너 1동 매각 제외. * 목록2의 가격은 지상건물 감안한 가격임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 이 사건 채무자(소유자) 송기성에게 전화 조사한 바 이 사건 토지를 성명불상의 마을 주민에게 임대하였고 식재된 수목 및 작물도 임차인의 소유라고 진술하였음. * 임차인의 인적사항 등은 모른다고 하였으며, 임대 기한은 금년 말까지라고 하였음 * 목록2 토지의 제시 외 ㄱ창고도 다른 사람에게 임대하였다고 하였음. 현장에 이해관계인이 없어 위 조사는 채무자 송기성의 전화 진술에 의함 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1988-03-17 | 소유권이전 | 송기성 | 매매 | ||
| 을(1) | 2016-02-01 | 근저당권설정 | 원주밝음신협 | 260,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2016-02-01 | 지상권설정 | 원주밝음신협 | 존속기간:2016.02.01~2046.02.0130년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2017-11-01 | 가압류 | 서울보증보험(주)(경원신용지원단) | 105,524,000 | 2017카단669 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-03-11 | 임의경매 | 원주밝음신협 | 청구금액210,544,328 | 2020타경1150 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-05-29 | 가압류 | 치악새마을금고 | 250,000,000 | 2020카단269 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-06-03 | 가압류 | 꿈드림새마을금고 | 200,000,000 | 2020카단10497 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-09-10 | 압류 | 원주시 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 용곡리 316-1 토지 등기부상☞ 건물등기부전산발급불가 |
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