2020 타경 1150 (1)
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 188
감정가785,370,000
최저가
384,831,000 (49%)보증금
38,483,100
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.07 10:00
토지면적 3342㎡ | 1010.96평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 강*****
채무자 김**
채권자 농*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.22 | 785,370,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.04.26 | 549,759,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.06.07 | 384,831,000 | |
| 낙찰 452,100,000원 (57.57%) / 입찰 7명 / 김택일 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-22 | |||
| 납부 : 2021-06-25 | |||
| 배당기일 : 2021-12-23 | |||
| 배당종결 : 2021-12-23 | |||
2023.06.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 협재리 188 | 임야 | 자연녹지지역,자연녹지지역 | 3342㎡(1010.955평) | 235,000원(30,900원) | 785,370,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 없음. |
|---|
| 현황·위치주변환경 | * 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 "한림고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 취락지 주변 임야 및 농경지대로 단독주택, 펜션 등이 산재함. * 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨.* 자루형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 토지임야임.* 북동측으로 노폭 약 4-5m도로에 접함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유 관리자를 알 수 없었음. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 을(5) | 2017-02-27 | 근저당권설정 | 농협자산관리회사 | 600,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:제주시농협 | 소멸 |
| 갑(5) | 2017-03-07 | 소유권이전 | (주)대정주택건설 | 매매 | ||
| 갑(7) | 2017-04-20 | 가처분 | 김순자 | 대구지방법원서부지원 2017카단8192016, 12. 29. 매매룰 원인으로 한 소유권이전등기청구권 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2017-08-10 | 소유권일부이전 | 성순자 | 매매, 53/3342, 거래가액 금15,688,000원 | ||
| 갑(9) | 2017-08-10 | 5번(주)대정주택건설지분3342분의3289중일부(3342분의429)이전 | 이진욱 | 매매, 거래가액 금126,984,000원, 429/3342 | ||
| 갑(10) | 2017-08-10 | 5번(주)대정주택건설지분3342분의2860 중일부(3342분의52)이전 | 강정애 | 매매, 52/3342, 거래가액 금15,392,000원 | ||
| 갑(11) | 2017-08-10 | 5번(주)대정주택건설지분3342분의2808중일부(3342분의117)이전 | 김애자 | 매매, 117/3342, 거래가액 금34,632,000원 | ||
| 갑(12) | 2017-08-10 | 5번(주)대정주택건설지분3342분의2691중 일부 (3342분의351)이전 | 하청상 | 매매, 351/3342, 거래가액 금103,896,000원 | ||
| 갑(13) | 2017-08-10 | 5번(주)대정주택건설지분3342분의2340 중 일부 (3342분의325)이전 | 박순옥외1 | 매매, 각 162.5/3342, 거래가액 금96,200,000원 | ||
| 갑(14) | 2017-08-10 | 5번(주)대정주택건설지분3342분의2015중일부 (3342분의287)이전 | 김희숙외1 | 매매, 각 143.5/3342, 거래가액 금84,952,000원 | ||
| 갑(15) | 2017-08-10 | 5번(주)대정주택건설지분3342분의1728중(33 | 이애향외1 | 매매, 각 195.5, 거래가액 금115,736,000원 | ||
| 갑(17) | 2017-08-22 | 5번주식회사대정주택건설지분3342분의1337 중일부(3342분의80)이전 | 강명자 | 매매 거래가액:23,680,000원 (주)대정주택건설 하청상 ,성순자 ,이진욱 ,강정애 ,김애자 ,박순옥 ,정용의 ,김사랑 ,김희숙 ,김태근 ,이애향 ,강명자 ,홍수연 ,이진선 ,장홍숙 ,김순이 ,서춘희 | ||
| 갑(18) | 2017-09-08 | 5번(주)대정주택건설지분1114분의419중일부(3342분의135)이전 | 홍수연 | 매매, 135/3342, 거래가액 금39,960,000원 | ||
| 갑(19) | 2017-10-11 | 5번(주)대정주택건설지분557분의187중일부(3342분의89)이전 | 이진선 | 매매, 89/3342, 거래가액 금26,344,000원 | ||
| 갑(20) | 2017-10-31 | 5번(주)대정주택건설지분 3342분의1033중 일부 (3342분의379)이전 | 장홍숙 | 매매, 379/3342, 거래가액금112,184,000원 | ||
| 갑(21) | 2017-10-31 | 5번(주)대정주택건설지분557분의109중일부(3342분의142)이전 | 김순이 | 매매, 142/3342, 거래가액금42,032,000원 | ||
| 갑(22) | 2017-12-28 | 5번(주)대정주택건설지분1671분의256중일부(3342분의104)이전 | 서춘희 | 매매, 104/3342, 거래가액 금30,784,000원 | ||
| 갑(23) | 2018-03-23 | 5번주식회사대정주택건설지분가압류 | 김순임 | 158,940,000 | 2018카단406 | 소멸 |
| 갑(25) | 2018-06-15 | 5번주식회사대정주택건설지분압류 | 대구광역시서구 | 소멸 | ||
| 갑(26) | 2018-09-04 | 5번주식회사대정주택건설지분가처분 | 김갑순 | 대구지방법원서부지원 2018카단18992016. 12. 28.자 매매를 원인으로 한 소유권이전등기 청구권 | 소멸 | |
| 갑(27) | 2018-09-04 | 5번주식회사대정주택건설지분가압류 | 손경숙 | 108,780,000 | 2018카단3391 | 소멸 |
| 갑(28) | 2019-03-21 | 5번주식회사대정주택건설지분557분의68중일부(3342분의301)가처분 | 박재찬 | 대구지방법원서부지원 2019카단485매매계약을 원인으로 한 소유권이전등기청구권 | 소멸 | |
| 을(8) | 2019-03-27 | 갑구12번하청상지분전부근저당권설정 | 옥포농협(신교지점) | 112,800,000 | 소멸 | |
| 갑(29) | 2019-07-11 | 5번주식회사대정주택건설지분가압류 | 김정남 | 66,640,000 | 2019카단51168 | 소멸 |
| 갑(30) | 2020-01-30 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액524,682,190 | 2020타경1150 | 소멸 |
