전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 837-7 낭주아트빌에이 5층 501호
최저가
104,300,000 (70%)보증금
10,430,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.14 10:00
건물면적 73.41㎡ | 22.21평
토지면적 44.97㎡ | 13.6평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 송**
채무자 송**
채권자 박**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.02 | 149,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.14 | 104,300,000 | |
| 낙찰 142,600,000원 (95.7%) / 입찰 1명 / 박병숙 | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-28 | |||
| 배당기일 : 2021-01-28 | |||
| 배당종결 : 2021-01-28 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 358㎡(108.295평) 중 44.965㎡(13.602평)토지별도등기있음 | 15,100,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 5층주거용 | 73.41㎡(22.207평) | 133,900,000원 | 사용승인일:2016-09-08 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 하이안아파트 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재함. * 본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 서측 인근 노변에 버스승강장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 세장형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 다세대주택 용지로 이용 중임. * 남측으로 폭 약 5-6M 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박다해 | 주거용 5층501호 | 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-05-11 | 보140,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인, 점유:2016. 09. 27 |
| 기타사항 | ☞임차인 박다해의 모 박병숙은 전세권설정이 되어 있고 2020. 2월에 다른곳으로 이사했으며 전세금 일억사천만원을 받지 못하였음을 진술 ☞채무자 겸 소유자 송세단은 본건 501호는 세입자가 없음을 진술함 ☞박다해:신청채권자임. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 2016-09-13 | 소유권보존 | 송세단 | 소멸 | ||
| 을(2) | 2016-09-29 | 전세권(전부) | 박다해 | 140,000,000 | 말소기준등기존속기간:2016.09.26~2018.09.25 | 소멸 |
| 갑(2) | 2020-05-11 | 임의경매 | 박다해 | 청구금액140,000,000 | 2020타경1494 | 소멸 |
