경매 물건 상세정보
2020 타경 1494

전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 837-7 낭주아트빌에이 5층 501호

감정가149,000,000

최저가

104,300,000 (70%)

보증금

10,430,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.14 10:00


건물면적 73.41㎡ | 22.21평

토지면적 44.97㎡ | 13.6평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 송**

채무자 송**

채권자 박**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.02 149,000,000 유찰
2차 2020.12.14 104,300,000
낙찰 142,600,000원 (95.7%) / 입찰 1명 / 박병숙
매각결정기일 : 2020-12-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-28
배당기일 : 2021-01-28
배당종결 : 2021-01-28

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 358㎡(108.295평) 중 44.965㎡(13.602평)토지별도등기있음 15,100,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 5층주거용 73.41㎡(22.207평) 133,900,000원 사용승인일:2016-09-08
현황·위치주변환경 * 하이안아파트 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재함. * 본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 서측 인근 노변에 버스승강장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 세장형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 다세대주택 용지로 이용 중임. * 남측으로 폭 약 5-6M 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박다해 주거용 5층501호 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-05-11 보140,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 선순위전세권등기자, 경매신청인, 점유:2016. 09. 27
기타사항 ☞임차인 박다해의 모 박병숙은 전세권설정이 되어 있고 2020. 2월에 다른곳으로 이사했으며 전세금 일억사천만원을 받지 못하였음을 진술 ☞채무자 겸 소유자 송세단은 본건 501호는 세입자가 없음을 진술함 ☞박다해:신청채권자임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2016-09-13 소유권보존 송세단 소멸
을(2) 2016-09-29 전세권(전부) 박다해 140,000,000 말소기준등기존속기간:2016.09.26~2018.09.25 소멸
갑(2) 2020-05-11 임의경매 박다해 청구금액140,000,000 2020타경1494 소멸

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