경매 물건 상세정보
2020 타경 6279

충남 서천군 서천읍 사곡리 270, 1층107호 (금강아파트)

감정가85,000,000

최저가

59,500,000 (70%)

보증금

5,950,000

물건종별

연립주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.04 10:00


건물면적 74.85㎡ | 22.64평

토지면적 62.66㎡ | 18.95평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 임**

채무자 임**

채권자 농**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.30 85,000,000 유찰
2차 2021.05.04 59,500,000
낙찰 65,122,000원 (76.61%) / 입찰 2명 / 이우찬
매각결정기일 : 2021-05-11 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-17
납부 : 2021-05-25
배당기일 : 2021-06-23
배당종결 : 2021-06-23

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 1537㎡(464.943평) 중 62.66㎡(18.955평) 45,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 1층 74.85㎡(22.642평) 39,100,000원 사용승인일:1988-12-30
현황·위치주변환경 * 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 소재 "서천군보건소" 북서측 인근으로 주위는 주상혼성 간선도로 후면 공동주택 및 기존주택지임. * 간선도로 주변으로 비교적 편리함.* 사다리꼴과 비슷한 모양으로 공동주택(연립주택)부지임.* 남측은 포장 소로에, 북동측은 포장 세로에 각각 접하며 간선도로와는 10-20m 거리임.* 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
참고사항 * 집합건축물대장상 집합건물의 명칭은 '금강맨션'이고, 건물의 외벽표기도 '금강맨션'으로 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 정선자 주거용 전입: 2017-06-23확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
기타사항 * 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함 * 전입세대열람내역과 주민등록등본에 정선자 세대가 전입되어있어 정선자를 점유자로 등재함. * 정선자:충남 서천군 서천읍 서천로170번길 9, 107호(금강맨션)에 전입되어 있음, 임대차관계 불분명.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1989-01-26 소유권이전 임세빈 매매
갑(3) 1999-09-20 가압류 농협중앙회(서천군지부) 40,898,629 말소기준등기99카단3953 소멸
갑(7) 2020-11-30 강제경매(3번가압류의 본압류로의이행) 농협중앙회 청구금액146,493,123 2020타경6279 소멸

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