충남 서천군 서천읍 사곡리 270, 1층107호 (금강아파트)
최저가
59,500,000 (70%)보증금
5,950,000
물건종별
연립주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.04 10:00
건물면적 74.85㎡ | 22.64평
토지면적 62.66㎡ | 18.95평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 임**
채무자 임**
채권자 농**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.30 | 85,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.04 | 59,500,000 | |
| 낙찰 65,122,000원 (76.61%) / 입찰 2명 / 이우찬 | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-11 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-17 | |||
| 납부 : 2021-05-25 | |||
| 배당기일 : 2021-06-23 | |||
| 배당종결 : 2021-06-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 1537㎡(464.943평) 중 62.66㎡(18.955평) | 45,900,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 1층 | 74.85㎡(22.642평) | 39,100,000원 | 사용승인일:1988-12-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 소재 "서천군보건소" 북서측 인근으로 주위는 주상혼성 간선도로 후면 공동주택 및 기존주택지임. * 간선도로 주변으로 비교적 편리함.* 사다리꼴과 비슷한 모양으로 공동주택(연립주택)부지임.* 남측은 포장 소로에, 북동측은 포장 세로에 각각 접하며 간선도로와는 10-20m 거리임.* 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. |
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| 참고사항 | * 집합건축물대장상 집합건물의 명칭은 '금강맨션'이고, 건물의 외벽표기도 '금강맨션'으로 되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 정선자 | 주거용 | 전입: 2017-06-23확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 기타사항 | * 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함 * 전입세대열람내역과 주민등록등본에 정선자 세대가 전입되어있어 정선자를 점유자로 등재함. * 정선자:충남 서천군 서천읍 서천로170번길 9, 107호(금강맨션)에 전입되어 있음, 임대차관계 불분명. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 1989-01-26 | 소유권이전 | 임세빈 | 매매 | ||
| 갑(3) | 1999-09-20 | 가압류 | 농협중앙회(서천군지부) | 40,898,629 | 말소기준등기99카단3953 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-11-30 | 강제경매(3번가압류의 본압류로의이행) | 농협중앙회 | 청구금액146,493,123 | 2020타경6279 | 소멸 |
