2020 타경 1479
충청남도 금산군 군북면 보광리 49
감정가78,422,500
최저가
38,427,000 (49%)보증금
3,842,700
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.10.21 10:00
토지면적 1206.5㎡ | 364.97평
매각물건 건물 토지
토지만매각,지분매각(건물X)
소유자 김**
채무자 염**
채권자 노**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.08.19 | 78,422,500 | 유찰 |
| 2차 | 2020.09.16 | 54,896,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.10.21 | 38,427,000 | |
| 낙찰 50,780,000원 (64.75%) / 입찰 5명 / 박병호 | |||
| ( 차순위 45,333,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-10-28 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-11-20 | |||
| 납부 : 2020-11-05 | |||
| 배당기일 : 2021-02-01 | |||
| 배당종결 : 2021-02-01 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 보광리 49 | 전 | 배출시설설치제한지역,배수구역,계획관리지역 | 전체 2413㎡(729.933평)중 지분:1206.5㎡(364.966평) | 65,000원 | 78,422,500원 | ☞ 전체면적 2413㎡중 갑구 순위 3번 공유자 김정자 지분 1/2 매각 * 현황은 인삼밭. 토지 일부 도로로 이용중 ▶인삼밭소재 감안시 가격:46,000원/㎡ | |
| 현황·위치주변환경 | * "보광마을" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하나, 제반대중교통사정은 다소 불편시 됨. * 부정형의 평지로서 "전(인삼밭)" 으로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 토지에 식재된 인삼 및 컨테이너박스 매각에서 제외. * 본건 지상에 식재되어 있는 제시외수목(두릅나무)은 토지의 부합물로서 토지에 포함평가하였음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞인삼밭의 임대차관계는 미상. ☞현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2015-12-14 | 염영암지분전부이전 | 김정자 | 협의분할에 의한 상속, 1/2 | ||
| 을(6) | 2018-12-13 | 김정자지분전부근저당 | 노동열 | 51,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-02-03 | 김정자지분임의경매 | 노동열 | 청구금액42,584,767 | 2020타경1479 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자:2020.2.3.근저당 |
|---|
