경매 물건 상세정보
2020 타경 1479

서울특별시 도봉구 쌍문동 460-272 서후그랑빌 3층 302호

감정가241,000,000

최저가

154,240,000 (64%)

보증금

15,424,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.15 10:00


건물면적 52.69㎡ | 15.94평

토지면적 40.25㎡ | 12.18평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 백**

채무자 백**

채권자 신***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.09 241,000,000 유찰
2020.12.14 192,800,000 변경
2차 2021.01.18 192,800,000 유찰
3차 2021.02.15 154,240,000
낙찰 166,000,000원 (68.88%) / 입찰 2명 / 광진구 김선우
( 차순위 161,100,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-02
납부 : 2021-03-08
배당기일 : 2021-04-30
배당종결 : 2021-04-30

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 343㎡(103.758평) 중 40.25㎡(12.176평) 96,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층도시형생활주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등) 52.69㎡(15.939평) 144,600,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2014-11-24
현황·위치주변환경 * 효문중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 완경사지대 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
참고사항 * 본건은 집합건축물대장 표제부상 위반건축물 ((주택과-41751호(2018.07.07) 관련위반건축물표기 [▶401호(주거(창고) 3㎡) 무단증축 → 건축법제14조(건축신고)]) 로 등재되어 있는바 경매 참여시 유의하시기 바람.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. ☞전입세대주 백청열(소유자)을 발견함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2014-12-04 소유권이전(매매) 백정열
을(1) 2014-12-04 근저당 신한은행(목동해누리지점) 177,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2016-08-18 소유권이전(상속) 백청열 협의분할에 의한 상속
갑(6) 2020-02-26 임의경매 신한은행(여신관리부) 청구금액136,640,240 2020타경1479 소멸

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