서울특별시 도봉구 쌍문동 460-272 서후그랑빌 3층 302호
최저가
154,240,000 (64%)보증금
15,424,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.15 10:00
건물면적 52.69㎡ | 15.94평
토지면적 40.25㎡ | 12.18평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 백**
채무자 백**
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.09 | 241,000,000 | 유찰 |
| 2020.12.14 | 192,800,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.01.18 | 192,800,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.02.15 | 154,240,000 | |
| 낙찰 166,000,000원 (68.88%) / 입찰 2명 / 광진구 김선우 | |||
| ( 차순위 161,100,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-02 | |||
| 납부 : 2021-03-08 | |||
| 배당기일 : 2021-04-30 | |||
| 배당종결 : 2021-04-30 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 343㎡(103.758평) 중 40.25㎡(12.176평) | 96,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 3층도시형생활주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등) | 52.69㎡(15.939평) | 144,600,000원 | * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2014-11-24 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 효문중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 완경사지대 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 본건은 집합건축물대장 표제부상 위반건축물 ((주택과-41751호(2018.07.07) 관련위반건축물표기 [▶401호(주거(창고) 3㎡) 무단증축 → 건축법제14조(건축신고)]) 로 등재되어 있는바 경매 참여시 유의하시기 바람. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. ☞전입세대주 백청열(소유자)을 발견함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2014-12-04 | 소유권이전(매매) | 백정열 | |||
| 을(1) | 2014-12-04 | 근저당 | 신한은행(목동해누리지점) | 177,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2016-08-18 | 소유권이전(상속) | 백청열 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 갑(6) | 2020-02-26 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액136,640,240 | 2020타경1479 | 소멸 |
