경매 물건 상세정보
2020 타경 938

강원도 고성군 거진읍 반암리 201-1, 외2필지

감정가168,767,000

최저가

168,767,000 (100%)

보증금

16,876,700

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.08 10:00


토지면적 1526㎡ | 461.62평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 신**

채무자 신**

채권자 거***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.08 168,767,000
낙찰 189,262,000원 (112.14%) / 입찰 2명 / 김정연
매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-22
납부 : 2021-04-20
배당기일 : 2021-05-31
배당종결 : 2021-05-31

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 반암리 201-1 계획관리지역 1377㎡(416.543평) 111,000원 152,847,000원
토지 반암리 201-2 잡종지 계획관리지역,가축사육제한구역 43㎡(13.008평) 104,000원 4,472,000원
토지 반암리 201-3 잡종지 계획관리지역,가축사육제한구역 106㎡(32.065평) 108,000원 11,448,000원
1526㎡(461.615평) 168,767,000원
현황·위치주변환경 * 강원도 고성군 거진읍 반암리에 소재한 "반암해변" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 민박집, 근린생활시설 등이 소재하는 국도주변의 농경지대임. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 대중교통의 편의성은 보통임* 1)부정형 평지로서 현황 휴경지 상태임. 2) 삼각형 평지로서 현황 잡종지 상태임. 3)사다리형 평지로서 현황 잡종지 상태임.* 1)동측으로 로폭 약3미터 내외의 비포장 도로에 접함. 2,3)북동측으로 구거를 사이에 두고 로폭 약4미터 내외의 포장도로가 소재하나 구거로 인하여 직접출입이 곤란함.
참고사항 * 일부 접도구역에 저촉되어 공법상 제한사항 고려하여 평가 * 토2,3)목측상 일부 구거로 보여지나 정확한 여부는 측량 요함 * 현황 : 토1-휴경지, 토2,3-잡종지

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 점유자가 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2014-02-07 신상호
을(4) 2014-02-07 근저당 거진농협 130,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2019-04-08 신용보증기금(강북지점) 489,600,000 2019카단20976 소멸
갑(10) 2019-05-30 중소기업은행(여신관리부) 346,960,584 2019카단10099 소멸
갑(11) 2019-06-12 서울보증보험(주)(강남신용지원단) 99,986,614 2019카단201608 소멸
갑(12) 2019-07-16 신보2016제2차유동화전문유한회사 500,000,000 2019카단812146 소멸
갑(13) 2019-07-16 신보2017제2차유동화전문유한회사 500,000,000 2019카단812163 소멸
갑(16) 2020-02-26 압류 남양주시 소멸
갑(17) 2020-03-18 삼성카드(주)(강남콜렉션지점) 9,238,738 2020카단174 소멸
갑(18) 2020-04-09 구리세무서장 소멸
갑(19) 2020-07-22 임의경매 거진농협 청구금액109,888,947 2020타경938 소멸
기타사항 ☞반암리 201-1 토지 등기부상

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