2020 타경 938
강원도 고성군 거진읍 반암리 201-1, 외2필지
감정가168,767,000
최저가
168,767,000 (100%)보증금
16,876,700
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.08 10:00
토지면적 1526㎡ | 461.62평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 신**
채무자 신**
채권자 거***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.08 | 168,767,000 | |
| 낙찰 189,262,000원 (112.14%) / 입찰 2명 / 김정연 | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-22 | |||
| 납부 : 2021-04-20 | |||
| 배당기일 : 2021-05-31 | |||
| 배당종결 : 2021-05-31 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 반암리 201-1 | 전 | 계획관리지역 | 1377㎡(416.543평) | 111,000원 | 152,847,000원 | ||
| 토지 | 반암리 201-2 | 잡종지 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 43㎡(13.008평) | 104,000원 | 4,472,000원 | ||
| 토지 | 반암리 201-3 | 잡종지 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 106㎡(32.065평) | 108,000원 | 11,448,000원 | ||
| 계 | 1526㎡(461.615평) | 168,767,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 강원도 고성군 거진읍 반암리에 소재한 "반암해변" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 민박집, 근린생활시설 등이 소재하는 국도주변의 농경지대임. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 대중교통의 편의성은 보통임* 1)부정형 평지로서 현황 휴경지 상태임. 2) 삼각형 평지로서 현황 잡종지 상태임. 3)사다리형 평지로서 현황 잡종지 상태임.* 1)동측으로 로폭 약3미터 내외의 비포장 도로에 접함. 2,3)북동측으로 구거를 사이에 두고 로폭 약4미터 내외의 포장도로가 소재하나 구거로 인하여 직접출입이 곤란함. |
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| 참고사항 | * 일부 접도구역에 저촉되어 공법상 제한사항 고려하여 평가 * 토2,3)목측상 일부 구거로 보여지나 정확한 여부는 측량 요함 * 현황 : 토1-휴경지, 토2,3-잡종지 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 점유자가 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2014-02-07 | 신상호 | ||||
| 을(4) | 2014-02-07 | 근저당 | 거진농협 | 130,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-04-08 | 신용보증기금(강북지점) | 489,600,000 | 2019카단20976 | 소멸 | |
| 갑(10) | 2019-05-30 | 중소기업은행(여신관리부) | 346,960,584 | 2019카단10099 | 소멸 | |
| 갑(11) | 2019-06-12 | 서울보증보험(주)(강남신용지원단) | 99,986,614 | 2019카단201608 | 소멸 | |
| 갑(12) | 2019-07-16 | 신보2016제2차유동화전문유한회사 | 500,000,000 | 2019카단812146 | 소멸 | |
| 갑(13) | 2019-07-16 | 신보2017제2차유동화전문유한회사 | 500,000,000 | 2019카단812163 | 소멸 | |
| 갑(16) | 2020-02-26 | 압류 | 남양주시 | 소멸 | ||
| 갑(17) | 2020-03-18 | 삼성카드(주)(강남콜렉션지점) | 9,238,738 | 2020카단174 | 소멸 | |
| 갑(18) | 2020-04-09 | 구리세무서장 | 소멸 | |||
| 갑(19) | 2020-07-22 | 임의경매 | 거진농협 | 청구금액109,888,947 | 2020타경938 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞반암리 201-1 토지 등기부상 |
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