경매 물건 상세정보
2019 타경 15245

경상남도 양산시 신기동 119-11 리치빌 4층 502호

감정가74,000,000

최저가

51,800,000 (70%)

보증금

5,180,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.07.14 10:00


건물면적 73.83㎡ | 22.33평

토지면적 39.7㎡ | 12.01평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 안**

채무자 안**

채권자 하*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.09 74,000,000 유찰
2차 2020.07.14 51,800,000
낙찰 61,888,000원 (83.63%) / 입찰 3명 / 부산시 윤성근
( 차순위 58,990,000원 )
매각결정기일 : 2020-07-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-08-18
납부 : 2020-08-04
배당기일 : 2020-09-17
배당종결 : 2020-09-17

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 306.9㎡(92.837평) 중 39.705㎡(12.011평) 25,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 4층방3, 욕실2, 주방, 거실 등 73.83㎡(22.334평) 48,100,000원 사용승인일:2002-06-21
현황·위치주변환경 * 한국전력공사 양산지사 북동측 인근에 위치하며 주변은다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된지역임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. * 서하향 완경사지대내 정방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 안용철(전입일자:2011.03.11) 전입됨.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2013-02-22 소유권이전(매매) 안용철 거래가액:82,000,000
을(4) 2013-02-22 근저당 우리은행(온천남지점) 33,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2015-10-08 근저당 우리은행(양산금융센터) 11,000,000 소멸
을(7) 2017-09-15 근저당 하정덕 15,000,000 소멸
갑(10) 2019-09-20 임의경매 하정덕 청구금액11,184,795 2019타경15245 소멸
갑(11) 2019-10-10 압류 국민건강보험공단(양산지사) 소멸
갑(12) 2019-10-30 가압류 삼성생명보험(주) 9,309,658 2019카단818763 소멸
갑(13) 2019-12-30 임의경매 우리은행(부산지원센터) 청구금액37,791,660 2019타경20407 소멸

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