경매 물건 상세정보
2019 타경 4327

부산광역시 동구 범일동 1320-48

감정가47,691,600

최저가

30,522,000 (64%)

보증금

3,052,200

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.07.08 10:00


건물면적 66.72㎡ | 20.18평

토지면적 53㎡ | 16.03평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 권**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.04.29 47,691,600 유찰
2차 2020.06.03 38,153,000 유찰
3차 2020.07.08 30,522,000
낙찰 30,550,000원 (64.06%) / 입찰 3명 / 당진 유명희
( 차순위 30,530,000원 )
매각결정기일 : 2020-07-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-08-20
납부 : 2020-08-11
배당기일 : 2020-09-04
배당종결 : 2020-09-04

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 범일동 1320-48 상대보호구역,주거환경개선지구,가축사육제한... 상대보호구역,주거환경개선지구,가축사육제한구역,지적재조사사업지구,제3종일반주거지역 53㎡(16.033평) 599,000원 31,747,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 범곡로9번다길 15 [범일동 1320-48 내제조표29538호] 1층 주택 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 30.16㎡(9.123평) 280,000원 8,444,800원 * 조표29538내 조표제29538호사용승인일:1991-12-24
건물 범곡로9번다길 15 [범일동 1320-48 내제조표29538호] 2층 주택 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 24.66㎡(7.46평) 280,000원 6,904,800원 * 조표29538내 조표제29538호사용승인일:1991-12-24
54.82㎡(16.583평) 15,349,600원
제시외 범곡로9번다길 15 [범일동 1320-48 내제조표29538호] 2층 다용도실 판넬조 판넬지붕 11.9㎡(3.6평) 50,000원 595,000원 매각포함
11.9㎡(3.6평) 595,000원
현황·위치주변환경 * 데레사여자고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류의 단독주택, 공동주택으로 형성되어 있는 지역으로 다소 고지대임. * 본건까지 차량진입이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 다소 불편시됨. * 완경사 지대를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. * 남동측으로 약 2미터 폭의 골목진입도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김광운 주거용 전입: 2016-09-12확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
기타사항 ☞폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ☞전입세대 열람 내역에 김광운 세대가 전입되어 있음. ☞김광운:2016.09.12.자로 전입신고 되어 있으나, 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2015-04-10 소유권이전(매매) 이승은
을(1) 2016-08-29 근저당 권광수 22,500,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2019-05-09 임의경매 권광수 청구금액15,000,000 2019타경4327 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2015-04-10 소유권이전(매매) 이승은
을(1) 2016-08-29 근저당 권광수 22,500,000 말소기준등기 소멸
갑(8) 2019-05-09 임의경매 권광수 청구금액15,000,000 2019타경4327 소멸
갑(9) 2019-12-13 압류 동구(부산광역시) 소멸

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