2019 타경 4327
경상북도 김천시 아포읍 국사리 363-6
감정가31,548,000
최저가
10,821,000 (34%)보증금
1,082,100
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.27 10:00
토지면적 66㎡ | 19.96평
매각물건 건물 토지
토지만매각,지분매각(건물X)
소유자 정**
채무자 정**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.28 | 31,548,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.08.25 | 22,084,000 | 유찰 |
| 2020.09.22 | 15,459,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.01.26 | 31,548,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.02.23 | 22,084,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.03.23 | 15,459,000 | 유찰 |
| 6차 | 2021.04.27 | 10,821,000 | |
| 낙찰 15,070,000원 (47.77%) / 입찰 9명 / 박주철 | |||
| ( 차순위 14,950,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-04 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-27 | |||
| 납부 : 2021-05-17 | |||
| 배당기일 : 2021-06-22 | |||
| 배당종결 : 2021-06-22 | |||
2023.06.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 국사리 363-6 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 | 전체 248㎡(75.02평)중 지분:66㎡(19.965평) | 478,000원 | 31,548,000원 | ☞ 전체면적 248㎡중 공유자 정임정 지분 66/248 매각 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 국사리 363-6 | 과수목 | 50,000원 | 매각제외 | ||||
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 아야마을 서측 인근에 위치하며 주위 일대는 마을주변 농경지대로전, 과수원, 농가주택, 모텔 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임. * 차량 접근 가능하고 제반 교통사정 보통임. * 사다리형의 토지로서 남측 도로면과는 대체로 평탄한 전임. * 남측으로 2차선 포장도로(도로부지내 과수원 경유)와 접하고 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 과수목 매각제외 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 및 주변에서 점유자 및 이해관계인등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음 |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2015-03-03 | 소유권이전(매매) | (주)옥토개발 | |||
| 갑(5) | 2016-03-15 | 소유권일부이전 | 홍명애 | 매매, 116/248 | ||
| 갑(6) | 2016-03-15 | (주)옥토개발지분중일부이전 | 조은자 | 매매, 33/248, 거래가액:25,000,000원 | ||
| 갑(7) | 2016-03-15 | (주)옥토개발지분중일부이전 | 정재민 | 매매, 33/248, 거래가액:25,000,000원 | ||
| 갑(8) | 2016-03-15 | (주)옥토개발지분전부이전 | 정임정 | 매매, 66/248, 거래가액:49,200,000원 | ||
| 을(1) | 2019-05-03 | 갑구8번정임정지분전부근저당 | 이금순 | 20,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-06-24 | 갑구8번정임정지분임의경매 | 이금순 | 청구금액20,000,000 | 2019타경4327 | 소멸 |
| 갑(12) | 2019-08-12 | 갑구8,10번정임정지분가압류 | 현대캐피탈(주) | 6,834,617 | 2019카단34435 | 소멸 |
| 갑(13) | 2019-08-20 | 갑구8,10번정임정지분가압류 | 신한카드(주) | 14,552,123 | 2019카단34718 | 소멸 |
