2020 타경 101606
충청남도 아산시 음봉면 쌍룡리 219
감정가22,514,500
최저가
6,887,000 (31%)보증금
688,700
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.12 10:00
토지면적 304.25㎡ | 92.04평
매각물건 건물 토지
토지만매각,지분매각(건물X)
소유자 강**
채무자 강**
채권자 예********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.23 | 20,080,500 | 유찰 |
| 2020.12.28 | 14,056,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.02.01 | 14,056,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.03.08 | 9,839,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.04.12 | 6,887,000 | |
| 낙찰 9,490,000원 (42.15%) / 입찰 3명 / 고영희 | |||
| ( 차순위 9,490,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-18 | |||
| 납부 : 2021-05-13 | |||
| 배당기일 : 2021-07-01 | |||
| 배당종결 : 2021-07-01 | |||
2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 쌍룡리 219 | 전 | 농림지역,농업진흥구역 | 전체 1217㎡(368.143평)중 지분:304.25㎡(92.036평) | 74,000원 | 22,514,500원 | ☞ 전체면적 1217㎡중 강경준 지분 1/4 매각 ▶제시외수목에 제한받는 경우66,000원/㎡=20,080,500 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 쌍룡리 219 | 소나무 약 240주 | 19,200,000원 | 매각제외 | ||||
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건은 쌍룡초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지로 둘러싸인 순수농경지대임. * 본건까지 차량의 접근이 불가능하나, 북서측과 북동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 양호함. * 본건 토지는 부정형 평지로서, 현황 "전(수목 식재)"으로 이용중임. * 본건은 지적상 맹지로서, 남동측의 타인소유의 토지에 약 2M 내외의 비포장도로를 이용중임. |
|---|
| 참고사항 | * 타인소유 제시외 수목(소나무 약 240주) 매각제외. * 최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 제한받는 가격임 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2019-10-08 | 소유권이전(상속) | 강경준외3 | 강경준 1/4 | ||
| 갑(4) | 2020-02-20 | 강경준지분강제경매 | 예스자산대부(주) | 청구금액14,087,923 | 말소기준등기2020타경101606 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-07-17 | 강경준지분압류 | 대전지방검찰청천안지청 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2020-07-27 | 강경준지분압류 | 아산시 | 소멸 |
