경매 물건 상세정보
2020 타경 101606

충청남도 아산시 음봉면 쌍룡리 219

감정가22,514,500

최저가

6,887,000 (31%)

보증금

688,700

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.12 10:00


토지면적 304.25㎡ | 92.04평

매각물건 건물 토지

토지만매각,지분매각(건물X)

소유자 강**

채무자 강**

채권자 예********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.23 20,080,500 유찰
2020.12.28 14,056,000 변경
2차 2021.02.01 14,056,000 유찰
3차 2021.03.08 9,839,000 유찰
4차 2021.04.12 6,887,000
낙찰 9,490,000원 (42.15%) / 입찰 3명 / 고영희
( 차순위 9,490,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-18
납부 : 2021-05-13
배당기일 : 2021-07-01
배당종결 : 2021-07-01

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 쌍룡리 219 농림지역,농업진흥구역 전체 1217㎡(368.143평)중 지분:304.25㎡(92.036평) 74,000원 22,514,500원 ☞ 전체면적 1217㎡중 강경준 지분 1/4 매각 ▶제시외수목에 제한받는 경우66,000원/㎡=20,080,500
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 쌍룡리 219 소나무 약 240주 19,200,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * 본건은 쌍룡초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지로 둘러싸인 순수농경지대임. * 본건까지 차량의 접근이 불가능하나, 북서측과 북동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 양호함. * 본건 토지는 부정형 평지로서, 현황 "전(수목 식재)"으로 이용중임. * 본건은 지적상 맹지로서, 남동측의 타인소유의 토지에 약 2M 내외의 비포장도로를 이용중임.
참고사항 * 타인소유 제시외 수목(소나무 약 240주) 매각제외. * 최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 제한받는 가격임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2019-10-08 소유권이전(상속) 강경준외3 강경준 1/4
갑(4) 2020-02-20 강경준지분강제경매 예스자산대부(주) 청구금액14,087,923 말소기준등기2020타경101606 소멸
갑(5) 2020-07-17 강경준지분압류 대전지방검찰청천안지청 소멸
갑(6) 2020-07-27 강경준지분압류 아산시 소멸

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