경매 물건 상세정보
2020 타경 106325

경상남도 김해시 봉황동 27-3 오페라하우스 1동 5층 502호

감정가171,000,000

최저가

136,800,000 (80%)

보증금

13,680,000

물건종별

다세대주택

경매상태

취하

매각기일

2020.12.08 10:00


건물면적 62.51㎡ | 18.91평

토지면적 40.84㎡ | 12.36평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 한**

채무자 이**

채권자 박**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.11 171,000,000 유찰
2020.12.08 136,800,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 735.3㎡(222.428평) 중 40.8435㎡(12.355평) 34,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 5층주거용 62.508㎡(18.909평) 136,800,000원 사용승인일:2013-12-20
현황·위치주변환경 * 본건은 김해중부경찰서 동측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때, 전반적인 교통사정은 보통시됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 대지권의 목적인 토지 북측으로 소로와 접함.
참고사항 * 공부상 "오페라하우스 1동"이나 현황상 "오페라하우스 에이동"임 * 본건은 복층구조로 조사되고 일부 증축된 상태(판넬조 판넬지붕, 다용도실등)임.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 735.3㎡(222.428평) 중 40.8435㎡(12.355평) 34,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 5층주거용 62.508㎡(18.909평) 136,800,000원 사용승인일:2013-12-20
현황·위치주변환경 * 본건은 김해중부경찰서 동측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때, 전반적인 교통사정은 보통시됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 대지권의 목적인 토지 북측으로 소로와 접함.
참고사항 * 공부상 "오페라하우스 1동"이나 현황상 "오페라하우스 에이동"임 * 본건은 복층구조로 조사되고 일부 증축된 상태(판넬조 판넬지붕, 다용도실등)임.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 735.3㎡(222.428평) 중 40.8435㎡(12.355평) 34,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 5층주거용 62.508㎡(18.909평) 136,800,000원 사용승인일:2013-12-20
현황·위치주변환경 * 본건은 김해중부경찰서 동측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때, 전반적인 교통사정은 보통시됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 대지권의 목적인 토지 북측으로 소로와 접함.
참고사항 * 공부상 "오페라하우스 1동"이나 현황상 "오페라하우스 에이동"임 * 본건은 복층구조로 조사되고 일부 증축된 상태(판넬조 판넬지붕, 다용도실등)임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2014-12-16 소유권이전(매매) 한유성 거래가액:220,000,000
을(5) 2014-12-16 근저당 부산축협(미남지점) 162,000,000 말소기준등기 소멸
을(7) 2017-02-16 근저당 박희순 50,000,000 소멸
갑(7) 2018-01-25 압류 김해시 소멸
갑(10) 2019-01-15 가압류 서민금융진흥원 3,480,000 2019카단30216 소멸
갑(11) 2019-08-14 가압류 예스캐피탈대부(주) 12,049,038 2019카단813942 소멸
갑(12) 2020-06-25 임의경매 박희순 청구금액45,000,000 2020타경106325 소멸

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